Продажбите се забавят

Според доклада на Zoopla за индекса на цените на жилищата в Обединеното кралство продажбите през юни са намалели с 13% на годишна база. Средното време за одобрение на продажба също се увеличава, с 22 дни през юни и 20 дни през месец май. „Има сигнали, че инерцията на пазара се забавя и по-голямата чувствителност към цените ще доведе до по-бавно поскъпване до края на текущата година“, казва Грейн Гилмор, ръководител на изследванията в Zoopla.

Ръстът на цените на жилищата през юни е бил най-ниският от декември 2019 г., като средните стойности са се повишили само с 0,1%.

Други признаци обаче сочат по-висока активност през последните месеци. Данните на Bank of England показват, че кредитирането през юни е било на най-високото си нивоза последните 8 месеца, въпреки увеличението на лихвения процент по новите ипотеки. Банките са одобрили 66 200 жилищни кредита, малко повече от април и над оценките на икономистите за спад до 64 000.

Пазарът започва да усеща въздействието на нарастващите лихвени проценти, което ще оскъпи заемите, тъй като подхранваната от пандемията надпревара за пространство започва да отстъпва. Според Zoopla потребителското търсене, макар и все още високо в сравнение със средното за пет години, започва да се връща към по-нормални нива.