6 2113

Появи се конкуренция на имотите за 1 EUR

  • 1 eur-
  • италия-
  • имоти-
  • села-
  • инвестиция

Краудфъндингът навлиза в италианските села

Появи се конкуренция на имотите за 1 EUR - 1
Снимка: Shutterstock

Италианските села сега ще бъдат съживени с помощта на краудфъндинг в сферата на недвижими имоти. Именно тази схема разработва ITS Lending. Краудфъндингът е новосъздаден начин за набавяне на средства от много хора.

Как работи схемата в сферата на недвижимите имоти? Компанията намира имоти в добра доходност в италиански села, които вече имат купувачи. По правило това са къщи, които изискват сериозен ремонт. Инвеститорите, които се регистрират в сайта, могат да допринесат за обновяването на проекта (имота), който харесват. Минималната сума за плащане е 100 EUR, максималната е неограничена. Когато парите са събрани и сделката е завършена, собственикът на обекта пристъпва към ремонтните дейности. По правило реставрацията отнема не повече от година. Тогава инвеститорите си връщат вложения капитал и им се изплаща лихва в размер на 6% до 10%. Дефакто инвеститорът получава доход, но не става собственик на имота.

Според Фабио Алегрени, бизнес стратег в ITS Lending, мисията на платформата е не само да генерира приходи, но и да съживява селата и това я отличава от други подобни проекти. „Разликата е именно във вида на предлаганите сделки с имоти. Всички те са свързани с имоти, разположени в малки села, които се нуждаят от ремонт. В допълнение, една от силните страни на портала е относителната безопасност за индивидуалните инвеститори: имотът, който трябва да бъде ремонтиран, вече е придобит от компанията за недвижими имоти, предлагаща тази възможност, и вече е известен крайният купувач, който плаща депозита. Към днешна дата са завършени 11 проекта, включително пет в Сицилия, два в Тоскана и Пулия и по един в Сардиния и Емилия-Романя“.


Поставете оценка:
Оценка 3.4 от 11 гласа.

Свързани новини

  • Наемите растат
    Наемите растат
    През юли 2022 г. наемът на жилища в Италия се е увеличил с 1,6% на месечна база и с 6,7% на годишна база. Средната цена е 12,2 EUR/кв.м, сочат данните ...
    19.09.2022
    4 649
    11
  • Бум в продажбата на ваканционни имоти
    Бум в продажбата на ваканционни имоти
    Продажбите на жилища в туристическите курорти на Италия са се увеличили с 41% през 2021 г. в сравнение с 2020 г. Цените също се покачват, като Мадона ...
    16.09.2022
    4 095
    3
  • Най-умните градове
    Най-умните градове
    Според оценителската компания EY ключовите характеристики на интелигентния град са фокус върху устойчивото цифрово развитие, високо качество на живот ...
    30.08.2022
    1 581
    1
  • Нови тенденции на имотния пазар
    Нови тенденции на имотния пазар
    Жилищният сектор в Италия става все по-привлекателен за инвеститорите. През първото полугодие на 2022 г. обемът на инвестициите в него надхвърли 470 м ...
    28.08.2022
    8 730
    0
  • Още едно село разпродава имоти по 1 EUR
    Още едно село разпродава имоти по 1 EUR
    Италианското село Бонанаро, което се намира в Сардиния, реши да организира разпродажба на къщи за по 1 EUR. Целта е да се бори с обезлюдяването и изос ...
    24.08.2022
    31 809
    12
  • Още едно градче предлага къщи по 1 EUR
    Още едно градче предлага къщи по 1 EUR
    Кантиано е новото италианско градче, което се включва в програмата за продажба на къщи за 1 EUR. Средновековното градче е с близо 2000 жители, които с ...
    15.09.2021
    16 273
    14

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 2 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 3 Джо

    1 2 Отговор
    Ние сме горели в много пирамиди,пък сега италианска......