4 69011

Наемите растат

  • италия-
  • наеми-
  • жилища

С близо 7% е поскъпнала рентата в Италия

Наемите растат - 1
Снимка: Shutterstock

През юли 2022 г. наемът на жилища в Италия се е увеличил с 1,6% на месечна база и с 6,7% на годишна база. Средната цена е 12,2 EUR/кв.м, сочат данните на специализирания сайт Idealista.

Средните цени на наемите се повишават във всички региони с изключение на Емилия-Романя (-0,2%). Положителните тенденции варират от двуцифрени стойности във Вале д'Аоста (+10,7%) и Молизе (+10,3%) до ясно по-умерени в Сицилия, Ломбардия (+0,8%), Кампания (+0,6%), Трентино-Алто Адидже (+0,5%) и Тоскана (+0,2%).

От август Valle d'Aosta (17,6 EUR/кв.м) става най-скъпият регион, също поради растеж, който е повлиян от степента на феномена на краткосрочните наеми през летния сезон. Следват Ломбардия (15,8 EUR/кв.м), Тоскана (14,9 EUR/кв.м), Трентино-Алто Адидже (13,6 EUR/кв.м), Емилия-Романя (13,3 EUR/кв.м) и Лацио (13 EUR/кв.м). Най-евтините региони са Умбрия (6,7 EUR/кв.м), Базиликата и Сицилия (и двата 7,3 EUR/кв.м).

Десетте провинции регистрират двуцифрено увеличение на процента през юли, от 16,3% възстановяване в Асколи Пичено до 10,3% в Салерно. Други 69 провинции са в диапазона от 9,9% (Риети) до 0,2% (Форли-Чезена). От друга страна Кротоне (-7,7%), Маса (-5,9%) и Римини (-3%) отчитат най-лошата месечна тенденция.

Римини (30,6 EUR/кв.м), Лука (26,8 EUR/кв.м) и Равена (24,7 EUR/кв.м) са най-скъпите провинции и поради офертните им цени, които са повлияни от голямото търсене на краткосрочни наеми за бизнес или туризъм. От друга страна, най-евтината провинция е Беневенто (4,8 EUR/кв.м), която е преди Калтанисета (4,9 EUR/кв.м) и Ена (5 EUR/кв.м).

Градските пазари са доминирани от положителни развития, водени от двуцифрен ръст във Верона (+10%). Традиционно по-динамичните райони на фронта на наемите са във фаза на стагнация, както се вижда от стабилните стойности в Рим и Милано, докато Неапол и Торино регистрират възстановяване от около 1,1% и 0,5% съответно. От друга страна, пазарът на Агридженто (-12%) претърпя най-негативното развитие, пред Болцано (-7,7%), Маса (-6,6%) и Удине (-5,1%).

Милано (20 EUR/кв.м) е класиран като най-скъпият град за наематели, следван от Маса (15,9 EUR/кв.м), Венеция (15,9 EUR/кв.м), Болоня (15,6 EUR/кв.м) и Флоренция (15,1 EUR/кв.м). От друга страна, Агридженто става най-евтиният град с 4,4 EUR/кв.м на месец пред калабрийските столици Реджо Калабрия и Козенца (и двете 5 EUR/кв.м).


Поставете оценка:
Оценка 2 от 4 гласа.

Свързани новини

  • Бум в продажбата на ваканционни имоти
    Бум в продажбата на ваканционни имоти
    Продажбите на жилища в туристическите курорти на Италия са се увеличили с 41% през 2021 г. в сравнение с 2020 г. Цените също се покачват, като Мадона ...
    16.09.2022
    4 148
    3
  • Най-умните градове
    Най-умните градове
    Според оценителската компания EY ключовите характеристики на интелигентния град са фокус върху устойчивото цифрово развитие, високо качество на живот ...
    30.08.2022
    1 592
    1
  • Нови тенденции на имотния пазар
    Нови тенденции на имотния пазар
    Жилищният сектор в Италия става все по-привлекателен за инвеститорите. През първото полугодие на 2022 г. обемът на инвестициите в него надхвърли 470 м ...
    28.08.2022
    8 751
    0
  • Още едно село разпродава имоти по 1 EUR
    Още едно село разпродава имоти по 1 EUR
    Италианското село Бонанаро, което се намира в Сардиния, реши да организира разпродажба на къщи за по 1 EUR. Целта е да се бори с обезлюдяването и изос ...
    24.08.2022
    31 849
    12
  • Появи се конкуренция на имотите за 1 EUR
    Появи се конкуренция на имотите за 1 EUR
    Италианските села сега ще бъдат съживени с помощта на краудфъндинг в сферата на недвижими имоти. Именно тази схема разработва ITS Lending. Краудфъндин ...
    17.08.2022
    6 274
    3

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 2 yaйтнойз

    3 6 Отговор
    Война е... Делвте си наема с украинка 93 кила и ремаркетата и. Ще ви се сбъднат всички мечти
  • 3 Хахаха

    14 4 Отговор
    Брокерските бизнеси на НИ ще са най-засегнати от повишените лихви, бурно строителство и загуба на доходи.
    Наемите се повишават само в мечтите на фалирали (broken) брокери
  • 4 АБВ

    8 3 Отговор
    А в България кога от 15 години не са мръднали..Ни на магазини ни на апартаменти

    Коментиран от #8

  • 5 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 6 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 7 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 8 МНЕНИЕ

    2 0 Отговор

    До коментар #4 от "АБВ":

    Вярно ли говориш или се шегуваш
  • 9 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 10 Спас

    3 0 Отговор
    Айде, промоцията идва. Щом почнаха да пишат за наеми значи никой не купува. Януари месец 500 евро ново строителство с подарък- гараж.
  • 11 Брокер

    1 3 Отговор
    Ееееххх,мой малък Спасчо.............мечтите са безплатни.