Строителите със задължителна професионална отговорност

Проектантът, консултантът, строителят и упражняващият строителен надзор ще застраховат професионалната си отговорност за вреди, причинени на други участници в строителството и/или на трети лица вследствие на неправомерни действия или бездействия при или по повод изпълнение на задълженията си. Това гласят окончателните поправки в Закона за изменение и допълнение на Закона за устройство на територията, обнародвани в Държавен вестник. Така в обхвата на задължителните застраховки бе прибавен още един вид. , Безспорно застрахователните компании не биха могли да се оплачат. Законодателят непрекъснато мисли за тях и реализацията на техните продукти. Това обаче спомага до известна степен и за по-голямата конкурентна среда на този пазар, макар че ще има уеднаквяване на застрахователните суми и покритие по задължителното ниво. Потенциалните клиенти ще имат по-голям избор евентуално при доброволните нива с допълнителни покрития. Всичко това обаче ще зависи от регламента на самата застраховка.
От кръга на задължителните застраховки, въведени към настоящия момент, бихме могли да споменем застраховките Гражданска отговорност на МПС; Гражданска отговорност, свързана с притежаването и използването на огнестрелно оръжие, регламентирана от Закона за контрол над взривните вещества и боеприпасите, както и застраховката Отговорност на туроператорите, която изискват Закона за туризма и Наредбата за условията и реда за сключване на задължителна застраховка, покриваща отговорността на туроператора.
Условията и редът за задължителното застраховане на проектанта, консултанта, строителя и упражняващия строителен надзор, включително застрахователното покритие, изключените рискове и минималните застрахователни суми и премии ще се определят с наредба на Министерския съвет.
Застраховките ще се сключват за срок от една година
и ще покриват отговорността на застрахования по писмени претенции, предявени в срока на действие на застрахователния договор за:
* неправомерни действия или бездействия на застрахования при или по повод изпълнение на неговите задължения, извършени в срока на договора;
* неправомерни действия или бездействия на застрахования при или по повод изпълнение на неговите задължения, извършени в периода от ретроактивната дата до сключването на договора. В този случай застрахователят не отговаря за вреди, настъпили преди сключването на застрахователния договор. /Ретроактивна дата е датата на започване на дейност от тези лица. За лицата, които са упражнявали дейност повече от пет години, ретроактивната дата е пет години преди сключване на застрахователния договор./.
Гражданите ще трябва да сключват застрахователния договор в 15-дневен срок от започване на професионалната си дейност
Застраховката ще се подновява ежегодно без прекъсване, докато лицето упражнява съответната дейност. При прекъсване на дейността, подлежаща на задължително застраховане, лицето се задължава да сключи допълнителна застраховка за петгодишен период след прекратяването на дейността, в случай че вредоносното действие е извършено след ретроактивната дата. С договорите между участниците в строителството може да се уговаря отделна застраховка за обезпечаване на отговорностите им за конкретен обект.
Възложителят може да изиска от изпълнителя сключването на допълнителна застраховка, покриваща материалните вреди върху строежа, материалите, строителната механизация и оборудването на строителната площадка, настъпили през срока на строителството, ако те са заплатени от възложителя или пък са негова собственост.
Държавните органи и възложителят могат да изискват от лицата, подлежащи на застраховане, доказателства за наличието и валидността на застрахователния договор, например копия от застрахователни полици и платежни документи за платени застрахователни премии. Документите ще трябва да се предоставят в 7-дневен срок от писменото им поискване.
Ако възложителят обаче констатира неизпълнение на задължението за сключване и поддържане на застраховката, той може да спре всички плащания, които им дължи.