Броят на сделките се сви до нивата от 2016 година

В последния месец от миналата година в Естония са продадени едва 1771 жилища, което е с 8.9% по-малко спрямо ноември 2022 г. и с 33% спрямо декември 2022 г., сочат данните на компанията за недвижими имоти Arco Vara. Броят на сделките с апартаменти е спаднал почти до нивото от 2016 г. и вероятно ще остане такъв до 2023 г.

„Подобен спад в пазарната активност беше относително очакван, тъй като още през есента на 2022 г. отчитаме, че ликвидността на жилищния пазар като цяло рязко се влоши и периодите на продажби започнаха ясно да се удължават на фона на нарастващия обем оферти“, се казва в доклад на компанията.

Средната цена през декември е 2035 EUR/кв.м, което е с 5% по-високо от ноември. Въпреки това експерти смятат, че той не отразява текущата ситуация на пазара и е резултат от сключени сделки с нови апартаменти.

„В началото на ноември средната цена на офертите за продажба на пазара на апартаменти в Талин беше почти 5% по-ниска“, отбелязва агенцията за недвижими имоти.