Забавя се темпът на продажба на жилища

През третото тримесечие на 2022 г. броят на сделките с недвижими имоти в Естония е намалял с 14% на годишна база и възлиза на 12 493, сочат данните на поземления департамент Maa-amet на страната. В същото време общата стойност на сделките се е увеличила с 14% за този период до 1,36 млрд. EUR. На тримесечна база броят на транзакциите е намалял с 12%, а общата им стойност е намаляла с 8%.

През третото тримесечие на 2022 г. в Естония са извършени 7289 сделки за покупко-продажба на апартаменти. Въпреки че тази цифра беше непроменена спрямо третото тримесечие на 2021 г., тя спадна с 9% на тримесечна база.

Средната цена на квадратен метър на нов апартамент в Талин през третото тримесечие на тази година е 3140 EUR. Стойността остава непроменена спрямо миналата година, но спада с 11% спрямо предходното тримесечие.

Средната цена на апартамент на вторичния пазар в естонската столица продължи да расте, достигайки 2860 EUR/кв.м през третото тримесечие на 2022 г., с годишно увеличение на цените в местна валута от 28% и тримесечно увеличение от 4%.

Индексът на цените на недвижимите имоти в Естония се е увеличил с 3% през третото тримесечие на 2022 г. спрямо предходното тримесечие и с 25% на годишна база. Спрямо третото тримесечие на 2021 г. индексът на цените на апартаментите се повишава с 24%.