14 Април, 2023 14:41 5 277 16

Наемите тук растат по-бързо от цените на жилищата

  • германия-
  • жилища-
  • цена-
  • наем-
  • достъпност

Историческа промяна в Германия

Наемите тук растат по-бързо от цените на жилищата - 1
Снимка: Shutterstock

Повишаването на лихвените проценти по ипотечните заеми, поскъпването на строителните материали и повишаващата се инфлация изострят жилищната несигурност в Германия. В резултат на това, според проучване на компанията за недвижими имоти Jones Lang LaSalle (JLL), е настъпила историческа промяна: разходите за наем в Германия сега растат по-бързо от цените на имотите.

Все по-недостъпните цени на имотите карат тези, които биха си купили къща или апартамент в миналото, да ги наемат. В резултат на това разходите за наем в Германия сега растат по-бързо от разходите за покупка.

Не е изненадващо, че промените са най-видими в германските градове. В 8 големи града: Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт, Дюселдорф, Лайпциг и Щутгарт исканият наем се е увеличил средно с 6,3% през втората половина на 2022 г. спрямо същия период на 2021 г.


Поставете оценка:
Оценка 2.7 от 7 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Русофил

    4 8 Отговор
    Ние не можем една година да продадем апартамента си в Крим,
    че забраниха сделките.
  • 2 ГОЛАТА ИСТИНА

    8 6 Отговор
    Явно в Германия, вече балона се е спукал ...хи хи хи
    И тук имаше едни капацитети, които на дълго и на широко разясняваха на невежите, как всеки един момент, ще поевтинеят имотите, в момент на хипер инфлация.

    Коментиран от #3

  • 3 Вуйчо

    6 1 Отговор

    До коментар #2 от "ГОЛАТА ИСТИНА":

    не си ли на работа, тухлите те чакат

    Коментиран от #5

  • 4 Аз Кочо

    5 3 Отговор
    Наемите ще растат докато цените на имотите не паднат до нивото където са купувачите и пазара да се разрази. Тогава наемите ще тръгнат пак надолу

    Коментиран от #12

  • 5 Вуй

    1 12 Отговор

    До коментар #3 от "Вуйчо":

    Не Вуйчовото , не съм на работа, вече се прибрах на село за празниците , а ти си остани сам в Софя да ривере
  • 6 Русенец

    11 2 Отговор
    Купувачите и техните финансови възможности останаха далеч назад от надутите блянове на спекулантите. Ще мине време, и още няколко позакъснели вноски към кредиторите, докато се посъбудят и осъзнаят, че са сами в мечтаният си вечнорастящ пазар.

    Коментиран от #7

  • 7 Аз Кочо

    5 3 Отговор

    До коментар #6 от "Русенец":

    Явно само ВУЙ е този който не разбира това.....

    Коментиран от #8

  • 8 Русенец

    11 2 Отговор

    До коментар #7 от "Аз Кочо":

    Забелязах нов похват за прикоткване на шарани. Имот, хванал паяжини по обявите, висящ на цена..... да речем условно 25К€, бива обявен наново, но този път на цена 40к€ и моментално смъкнат пак на 25к, сиреч - гледайте каква отстъпка! Тичайте, да не изтървете!

    Коментиран от #9

  • 9 Аз Кочо

    10 2 Отговор

    До коментар #8 от "Русенец":

    Това са брокерски хитрини. И аз го виждам. Ако говорим за пазара в София за да го има трябва да се вземе цената от 2014 и върху нея да се прибавят 2 до 3 процента на година за да бъдат реални цените и да има пазар. Например цената на м2 в Лозенец 2014 е била 950 евро на м2. Като прибавим 3 пр. на година за 10 години сега тя трябва да е около 1200 до 1250 евро за м2. Всичко друго е смешно.
  • 10 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 11 Продавачка

    13 2 Отговор
    Не се продава, страшен застой, има някакъв проблем , ама не знам какъв е. Ще питам в БГ Мама
  • 12 Кои копувачи

    3 4 Отговор

    До коментар #4 от "Аз Кочо":

    тези дето чакат манната небесна да им падне директно в устата, тези дето чакат на обезщетения от държавата или супервайзърите дето заплатата им е от 10к нагоре?

    Коментиран от #13, #15

  • 13 Аз Кочо

    9 2 Отговор

    До коментар #12 от "Кои копувачи":

    КОпувачите са масата която е съставена от хора със заплати около средната. Тези със заплати от 10 000 са единици. Те обикновено имат поне един имот. Те не правят пазара, а са изключение. Тези които чакат на обезщетение обикновено имат имот а някои от тях и повече. В България 88 пр. от хората имат имоти. А 65 пр. Повече от един имот.
  • 14 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 15 абе Вуй чо

    6 3 Отговор

    До коментар #12 от "Кои копувачи":

    Все ще те питам, в кое село си учил граматика и до кой клас, ама ако искаш не ми отговаряй, бачкай си на строежа
  • 16 Вуй

    2 1 Отговор
    Ако изкаж да знаиш , учел съм вишу образувание у унсесе , затова съм брокер. Ф нажта агенциа ниграмотни невземат, защото сме най-голамата агенциа в Софея