24 Май, 2023 09:21 24 955 93

Всичко се продава „на зелено“. Ето на какви цени

  • насп-
  • цени-
  • строителство-
  • жилища

От 1600 EUR до 5000 EUR за квадратен метър „на зелено“ в София

Всичко се продава „на зелено“. Ето на какви цени - 1
Снимка: М. Богданова ©

Трудно ще намерите жилище, което да купите в етап на строеж. Преобладаващата част от новостроящите се жилищни сгради се разпродават още в етап на строеж. Цените варират от 1600 EUR/кв.м в столичния квартал Люлин до 5000 EUR/кв.м в Изток, коментират от Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП).

Причината за високите цени е поскъпването на строителните материали, инфлацията и не на последно място по-високите цени на парцелите, опредени за жилищно строителство, дефицитът, при които е доста голям. „Имаме една даденост в момента - световна тенденция е територии с изградена инфраструктура, която струва милиарди, това са НПЗ-тата (Хаджи Димитър, Дружба, Лозенец) да се превръща в жилищни зони. Тези зони трябва да бъдат облагородени от общината, урегулирани и там да се реализира ново строителство. Другите територии, които имат потенциал за развитие, са съществуващите жилищни комплекси. Там коефициентът на застроена може да достигне 3. В момента е 1,4“, казва Георги Шопов, председател на НАСП.

По отношение развитието на НПЗ-тата, топката е в ръцете на общинарите. Необходима е промяна на ОУП. както и административна воля и ресурс на общинско и държавно ниво. Има изключителен потенциал в немалко остарели и излезли от експлоатация жп линии и необлагородени, пустеещи територии в различни квартали. Те биха могли да се превърнат в зелени и комфортни зони за живеене, е мнението на НАСП.

Не е вярно мнението, че София е презастроена. „Проблемът на София не е в презастрояването, а в колите по тротоарите и мръсния въздух, в липсата на детски градини и училища, както и в липсата на добра инфраструктура. Столицата би могла да се развие на север в посока южните склонове на Стара планина, но това е изключително скъпо начинание и към момента е извън финансовите възможности на общината. Изискванията към София са големи и тя постоянно бива сравнявана с градове като Копенхаген, например. Но там и данъците са несравнимо по-големи”, коментира Димитър Димитров от НАСП.

И все пак цените на новостроящите се жилища остават високи, най-вече заради значителното поскъпване на строителните материали. „За последната година общата стойност на материалите се е увеличила с над 30%. Арматурата е нараснала двойно за периода, а дървото е поскъпнало със 100%, а тухлите – с 50%. Себестойността на един квадратен метър жилище към момента е около 820 EUR/кв.м, но без земята, която е около 50% от себестойността. В крайната цена се калкулират и многобройни административни градоустройствени процедури, които отнемат между 3 и 5 години. Крайните продажни цени в столицата са в много широки граници, но следва да се има предвид, че в Европа един квадратен метър струва не по-малко от 5000 евро и то за качество, което обикновено е по-ниско това, което в София може да се купи срещу 2000 евро, например”, уточнява Емилия Цоконова от НАСП.

Според представителите на НАСП, търсенето устойчиво ще продължи да изпреварва предлагането и спад в цените няма да има. В същото време, интересът на купувачите остава голям, тъй като инвестицията в жилище е сигурна стъпка. Затова подобренията и улесняването в качеството и скоростта на производство на жилищните продукти е приоритетно за възможностите и нуждите на потребителите.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК

Цени на основни строителни материали

Описание

Мярка

Цена

Промяна

2020

2023

%

I

Груб строеж

Шперплат

лист

32.00 лв.

55.00 лв.

71.9%

Дървен материал

м3

300.00 лв.

600.00 лв.

100.0%

Трегер

м

9.50 лв.

14.50 лв.

52.6%

Телескопична подпора

бр.

19.00 лв.

27.00 лв.

42.1%

Метален рамков кофраж

кг

5.28 лв.

6.17 лв.

16.9%

Армировка

кг

1.12 лв.

1.62 лв.

44.6%

Бетон С25/30

м3

80.00 лв.

117.00 лв.

46.3%

Керамичен блок КЕБЕ

бр.

1.83 лв.

2.63 лв.

43.7%

Зидарски р-р Баумит

бр.

4.35 лв.

6.00 лв.

37.9%

СМ 16 лепило

бр.

13.48 лв.

19.04 лв.

41.2%

II

Довършителни работи

ВИК инсталация

лв/РЗП

19.10 лв.

28.38 лв.

48.6%

Ел инсталация

лв/РЗП

33.28 лв.

45.51 лв.

36.7%

ОВК инсталация

лв/РЗП

14.13 лв.

21.24 лв.

50.3%

Апартаментни врати

бр.

520.83 лв.

701.67 лв.

34.7%

Дограма бяла

м2

119.57 лв.

166.45 лв.

39.2%

Парапети по тераси

м

108.00 лв.

157.00 лв.

45.4%


Поставете оценка:
Оценка 1.4 от 66 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Владо Черноземски

    174 10 Отговор
    В цял свят, в развитите страни където има и работа и възможности и най-вече увеличаващо се население цените падат след дигането на лихвите и ковид бума. Но в България, която е най-бързо изчезващата нация в света според ООН, най-бедната страна в Европа видиш ли цените само ще се вдигат и хората се избиват да купуват.... А приказките, че в София се строи по-качествено от другите да държави са просто смешни. Живял съм и в Германия и в Русия, може би само в Русия е по-зле качеството и то не навсякъде.

    Коментиран от #3, #14, #45, #71

  • 2 Пляс

    98 4 Отговор
    Дрън дрън

    Коментиран от #24

  • 3 Стойчев

    36 74 Отговор

    До коментар #1 от "Владо Черноземски":

    Отварям да чета коментарите във факти и ние сме най-бедния народ в света и едвам имаме пари за хляб. Действителността - всеки купува апартаменти за милиони и стотици хиляди евра… Затварям коментарите. Възрожденски копейки, сър…

    Коментиран от #4, #9, #12

  • 4 Владо Черноземски

    93 8 Отговор

    До коментар #3 от "Стойчев":

    Лошо е, ако се информираш от коментарите във факти. Всичко е статистика, отваряш и четеш данните на ООН или Евростат. После виждаш и какъв дял е сивата икономика в България, колко от тези жилища са купени с кредит и си правиш изводите. Единственото изискване е да можеш да четеш :)
  • 5 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 6 ФЕН

    112 12 Отговор
    Умишлено първата грфа групстроеж е празна ! И ценатаот 820евро е ЛЪЖА ! Умишлено заблуда за да се смекчи маржа ! Платена статия за напомпване на пазара ,защото итук се удеща спада на куповачите! преди ковида лукс изпрнение на груп строеж беше 270-400 евро а завършен до Акт16 е 370-500 евро .Днес е 450-600 евро и цната на земята е около 30-70евро на РЗП такаче сметките са 300-700 евро за всичко ,даже и проектиране и такси в тях.Всички стройтелни фирми през седмица свалят цените заради спад на стройтелните материяли! Само труда стой висок...демек нормален по евро стандарта! Всичко друго е печалба за инвеститора....ама 40% стоят празни жилищита.очаквасе нов закон за придобиване на недвижиму имущество с пари не ясни от 10г.период и тогава ще има тапа на пазара ...пляс лихвите и балона ще спихне
  • 7 към автора

    104 6 Отговор
    Това в стил бягайте да купувате ли беше ?!Не благодаря , иди купувай ти а ние по нататък (някога ) ще купим от тебе !
  • 8 Брокер

    84 15 Отговор
    Още малко остава до местните избори и ще видите какво ще стане.Като скочат лихвите и особено данъците на недвижимите имоти, всичко ще си дойде на мястото.За апартамент в Атина се плаща данък между 500-1000 € ,а тук 100-200лв.Как мислите,докога ще е така ?

    Коментиран от #30, #58

  • 9 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 10 фенче

    85 8 Отговор
    единственото реално което се случва в резултат на тези високи цени е, че притежателите на стари амортизирани имоти в София, могат да ги продадат за добри пари, и да отидат да живеят в нормална държава, всичко друго са приказки и глупости, за качество на строителството, за това колко били цените в нормална държава в Европа, итн
  • 11 Статията е писана от

    95 7 Отговор
    Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП). нормално е да си хвалят стоката. Идете на женския пазар да видите какво е - същото. Гнили домати ти ги рекламират като диаманти. Всеки гледа да оцелее, а тази асоциация вижда дебелия край и зочват с лъжите. Най-вероятно Миуенка ще ме изтрие, ама няма проблем, истината не може да се скрие
  • 12 Стенли

    79 12 Отговор

    До коментар #3 от "Стойчев":

    Абе абдал кое не вярно че не изчезваме ли ?! До няколко десетилетия м@нгустите ще са преобладаващото населние в България
  • 13 Вуй

    66 2 Отговор
    Ето видеете ли, се разпродават още в етап на строеж, даже НЕ, още на мохабет в кафенето, коги некой каже че ше стрОи некаде и сички се фрълат кат куцо пиле на домат

    Коментиран от #80

  • 14 бл.134 в Zап. парк

    31 4 Отговор

    До коментар #1 от "Владо Черноземски":

    Златен век! Юнаци , един път се живее ...по 5,по 10 или кой колкото може
  • 15 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 16 Мнение

    93 9 Отговор
    То вече никой не купува. Скоро се очаква срив. Няма как цените в София да са по- високи от тези в западна Европа. Очаквам фалити на фирми и разследвания от страна на Евро прокуратура.

    Коментиран от #21

  • 17 Хитър Петър

    26 44 Отговор
    Чаках балона да се спуска, цели 25 години за да стана сифиянец а то какво стана...???

    Коментиран от #31

  • 18 Хаха

    51 2 Отговор
    Всяка вечер гледам в Манастирски една сграда с Акт 16 от 5 гофини и няколко транспаранта - Продава се на 2 и 5 етаж. Купува се на зелено за да се пусне за продажба след акт 16.

    Коментиран от #88

  • 19 Гладен брокер

    84 4 Отговор
    Тези от по 7000€ квадрата най-бързо се разпродават.
  • 20 НУРС

    30 68 Отговор
    Много смешна е реакцията на хората, които не могат да се примирят, че пазара винаги ще е по-силен от тях!
    Няма никакво значение какво мислят коментиращите или какви страховити прогнози дават!
    Не ги мислете предприемачите - те не получават пазара, а го следят.
    И не спорят с него, а гледат да го слушат.
    Аз съм един от тях, нямам кредити и продавам успешно, защото слушам не дървени домашни философи, а какво е реалното търсене!
    А на философите желая много здраве!

    Коментиран от #32, #33

  • 21 Ситизен

    34 13 Отговор

    До коментар #16 от "Мнение":

    Стой си на село, бако! Софиянци отдавна се изнесоха от окупацията на София.
  • 22 СМЕХОРИИ

    82 4 Отговор
    С РИСК ДА МЕ ИЗТРИЕТЕ
    Преди ден имаша друга статия, застой и нетърсене на имоти... Днес безумно търсене и безумни цени още на чертеж или кото терен. Е, кое е вярното
  • 23 ИВАН

    66 8 Отговор
    Що за живот е живота в големия град, определено не е човешки, човешки се живее в някое малко градче, селце - близо до природа и спокойствие.

    Коментиран от #27, #28, #82

  • 24 ТОЧНО

    55 4 Отговор

    До коментар #2 от "Пляс":

    Преди един ден същата авторка бесъс статия с гръмко заглавие Масовата истерия за покупка на недвижими имоти приключи...,...малиййй, пак задуха вятърът на промяната
  • 25 БАЙ ДАНЬО

    42 3 Отговор
    Еее, айде бе, чак пък да купуваме на зелено, мигър някой ще ни изпревари
  • 26 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 27 правилно

    43 7 Отговор

    До коментар #23 от "ИВАН":

    Особенно със сегашните комуникации, интернет, леки коли, или супермаркети,безсмислено е да живееш в голям град, е вярно има предимство само в здравеопазването и образованието
  • 28 НУРС

    32 6 Отговор

    До коментар #23 от "ИВАН":

    В идеалния вариант използваш града за правене на пари, живееш на село и харчиш парите като турист в чужбина.
  • 29 ПСР

    37 2 Отговор
    НАСП са пределно ясни-да строим,ако може и на Луната или на Марс.Нищо,освен печалбата,не ги интересува.А и има кой да им го дава,срещу тлъсти,индивидуални хонорари под масата.
    Презастрояването спрямо инфраструктурата е очеизваждащ факт.Отнемат се градини,зелена маса,няма паркоместа,адекватни за новодошлите,пътни комуникации.Бетонът е цар-да живее бетонът!И идеалните печалби-след нас,потоп,на кого ли му дреме.Е такова се случи в градовете,по Морето и в Планината на България.А колко наглеят,просто не е истина.Има кой да им го дава.
  • 30 БРАВО

    11 3 Отговор

    До коментар #8 от "Брокер":

    Но това е цената в по-крайните квартали, иначе е над 3000 евро, даа, дето живея под наем в Холарго директно внасям наема си в сметката на хазаите за плащане на годишния им данък.
  • 31 що бе Вуй

    16 3 Отговор

    До коментар #17 от "Хитър Петър":

    Нали каза че си имал четиристаен ?!
  • 32 познавач

    47 5 Отговор

    До коментар #20 от "НУРС":

    КОЙ ТЪРСИ И КОпОва в тези времена,... само питам.Децата ги няма тук, няма и да се върнат защото са устроени някъде по света. ИТ специалистите са си накупили от преди, шофьорите са като ято, днес са тук утре другаде, защо им е недвижимост. Но, приказката за влака и пътниците може и да е вярна, но влаковете станаха по-вече.
    На матура тази година са се явили около 44 хил.деца, от които 22 хил по англ.език и ще станат тука преводаче, ресторантьори ли, или септември ще поемат към англоговорящите страни

    Коментиран от #34, #35

  • 33 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 34 БЕДУИН

    29 3 Отговор

    До коментар #32 от "познавач":

    Отговорил си много точно, около 350 хил българи има в САЩ, толкова са и в Англия, ами къде оставяме Австралия
  • 35 НУРС

    4 18 Отговор

    До коментар #32 от "познавач":

    Не обичам споровете!
    Интересува ме само моето мнение!

    Коментиран от #42, #44

  • 36 Пазара умря

    46 4 Отговор
    Брокери, строители, предприемачи , банки .... всички тарикати на клона скоро ще го ....Алчността е безкрайна, особено на селото като дойде у градо
  • 37 Киро столипинския

    33 5 Отговор
    Цените на парапетите са много важни!
  • 38 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 39 няма проблем

    14 2 Отговор

    До коментар #38 от "НУРС":

    дори ти ти вярваме
  • 40 Гладна кокошка просо сънува

    42 3 Отговор
    Някой гладен брокер я е писла тази статия
  • 41 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 42 познавач

    21 5 Отговор

    До коментар #35 от "НУРС":

    Е, ами нали в спора се раждала истината.
    Но си прав, че с нищо не можем нищо да променим. Който има нужда купува, който няма изчаква.
    Вярно е, че общо животът поскъпна.

    Коментиран от #48

  • 43 Съвсем скоро ще има Лавина от имоти

    49 10 Отговор
    Пазара започва да се обръща. Кой продал - продал на спекулативни цени. Кой купил - ми сори, трябва да има и такива. Тези продавачи, които се ослушват и мечтаят за още по-космически цени, от много високо ще паднат. Когато се осетят ще бъде късно за продажба и ще трябва максимални отстъпки, ако искат да се отърват от бетона , кереча и тухлата. Идват интересни времена, някои ще си хапят ....., но така е в живота, алчен гъ.. глава затрива. Ще си научат урока.
  • 44 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 45 Пълна мисирка...

    27 4 Отговор

    До коментар #1 от "Владо Черноземски":

    Пише платени статии да надува софийския балон....и да го спука ама нали е куха...!!!
  • 46 Софиянец

    16 22 Отговор
    И ЕПК под 1800 Е. кв.м вече няма по София… от 2019 се пука тоя балон

    Коментиран от #47

  • 47 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 48 НУРС

    26 5 Отговор

    До коментар #42 от "познавач":

    Виждам, че си интелигентен и възпитан човек, затова ще ти изложа моето становище.
    Споровете са само борба за доминация.
    Историята не познава случай, в който единият от двамата спорещи да е променил мнението на другия.
    Причината е проста.
    Както казват мъдреците при спор винаги виновен е по-умният, защото не се е оттеглил.
    Има и друга мисъл:
    "Слабият удря с ръце, силният с думи, а мъдрият - с мълчание!"
    Поздрави!

    Коментиран от #55

  • 49 Баце

    29 15 Отговор
    Който няма пари прогнозира спад, срив, "спукване на балона" и така вече 30 г., който има пари "мръсни", "чисти" инвестира и печели, който има нужда, но няма достатъчно пари тегли кредити и рискува, къде повече, къде по-малко, но това е пазарният капитализъм, който искахме и получихме т.е. това е живота.
    Драма няма.
  • 50 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 51 Абсолютна спекула и манипулация

    43 7 Отговор
    Ток, газ, горива, поевтиняват, световния стокообмен намалява, заплатите няма да помръднат близките няколко години а може и да паднат, като се увеличат данъците, неизбежно е за да се върнат кредитите. Като няма мъни/денги, кой и как ще купува надути имоти не знам. Много лошо става за продавачите, изнервени са, не се продава, губят търпение и се вижда, че скоро бента ще се отприщи и ще има много издавени илюзии

    Коментиран от #52

  • 52 Прав си

    18 8 Отговор

    До коментар #51 от "Абсолютна спекула и манипулация":

    Банките също си прибират раздадените през последните три години лесни пари, изтеглят ги от пазара. Идва световна финансова криза и много кредитополучили няма да знаят какво да правят. Дано не се стигне като 2008 до фатални случаи
  • 53 Лошо

    29 6 Отговор
    При световна финансово-икономическа криза безработицата расте, много - десетки, а може и стотици хиляди ще останат без препитание, без заплати , а кредитите всеки месец се натрупват. Отделно от това, в България скоро ще стане ясно че царя е гол, чувала празен и ще трябват драконовски мерки и икономии. Просто това е живота, не е казано че всеки трябва да е хепи. А такива подвеждащи статии се трупат като съдба на списвателите и ще си го понесат, рано или късно.
  • 54 Реално

    43 8 Отговор
    Имам двама приятели строители. Нищо не са продали. Единият два апартамента на 1000 евро. Факт. Има 300000 непродадени жилища на пазара. Спрете да лъжете хората.

    Коментиран от #69

  • 55 познавач

    10 3 Отговор

    До коментар #48 от "НУРС":

    ОТГОВАРЯМ С МЪЛЧАНИЕ
    защо ли няма тук кикотеща се имотка
  • 56 Американец

    16 24 Отговор
    На всички 3oмбирани им се ще България да изчезне , ама тя не изчезва , а се разраства. В градовете не можеш да се разминеш от хора и автомобили. Нормално е и цените на имотите да растат в провинцията. За София са изкуствено надути от надувачите , ще спихнат когато трябва. Не е нормално в Париж цената на апартамент 54 кв.м да е над 1 милион евро , а в провинцията на европейска България същия да е 100 000 евро. За това , докато се изравнят , ще има гърчове и плонжове у някои тарикати.

    Коментиран от #57

  • 57 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 58 Страхотно!

    17 5 Отговор

    До коментар #8 от "Брокер":

    И като скочат данъците откъде мислиш ще ги вземат продавачи и наемодатели? Налиш пак ще бръкнат в джоба на потребителя,било то купувач или наемател! Не разбирам защо се разваш?
  • 59 Веспа

    8 5 Отговор
    Дефицит на парцели? Кога София стигма до брега на морето или до Сърбия, Гърция....?
  • 60 Тошко

    34 7 Отговор
    А стига де! В Пловдив 850 е в София 3000. Колко пък да е по скъпа стоманата в Софето. И брокери те чакат като хиени да те сурвакат с 3% комисион все едно той ще ти плаща заема. Ама хората баламурници
  • 61 Станчо

    23 5 Отговор
    скоро съвсем скоро всичко ще се продава на червено
  • 62 Хора

    19 5 Отговор
    купувайте бързо, че не "останаха". Цените след една година ще са двойни, след две тройни, след три четворни и ще станете безумно "богати".
  • 63 Сандо

    14 2 Отговор
    Три дена ихооо,после тихо
  • 64 Дочо

    12 10 Отговор
    Продадох всичко помаклъка и инвестирах СофияДоволен съм
  • 65 Скапана

    11 4 Отговор
    държава
  • 66 Начо

    23 14 Отговор
    В София е скъпо защото доходите са високи. Всяка софийска чистачка може да иде на почивка в Гърция и Турция. Кога е било това....София по жизнен стандарт изпревари източно германските провинции...по доходи измерени през покупателна способност.

    Коментиран от #67

  • 67 Верно е

    9 5 Отговор

    До коментар #66 от "Начо":

    Баба ми взема почти иляда лева пенциа
  • 68 АМИ ДОБРЕ

    5 3 Отговор
    Ихтересна статия, до този момент на 9200 четения
  • 69 Баце

    17 10 Отговор

    До коментар #54 от "Реално":

    Пич, до нас в Триъгълника една кооперация, която е още в основите, предвидена за 5 етажа е разпродадена за около 2 месеца като последните купувачи са "НА ЕТАЖ" три етажа на цяло, на 1500 на кв.м. - купува целия етаж.
    Говоря напълно сериозно, не се шегувам.
    При това не е Боко или КостоФ дето ги знаем колко са "усвоили" а тотално неизвестни, НО с пари.
  • 70 Мартина

    20 3 Отговор
    Аз бях гледала в кв Редута защото е много близо до центъра, но като ми сервираха 4000 евро квадрата и бързо намерих в кв. Левски за 1600 евро. Сега не съжалявам, защото кв. Редута е просто един хълм, а кв. Левски има метро и много рейсове, в кв.Редута няма, минава само един рейс.
  • 71 Камиларче

    10 1 Отговор

    До коментар #1 от "Владо Черноземски":

    Има и по лошо от Русия,в арабския свят.
  • 72 Реалист

    15 5 Отговор
    Не вярвайте на поредната тъпа статия. Те с това си вадят хлаба да пишат глупости.
  • 73 Уса

    22 0 Отговор
    Ако имаше закони всеки строител щеше да бъде задължен да изгражда поне по едно паркомясто на апартамент и някакво озеленяване.
  • 74 Бай Тошо

    13 3 Отговор
    Дела, дела и пак дела.

    А в строителния бизнес - лъжи, лъжи и пак лъжи.
    Ето затова никога нема се опрайм.
  • 75 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 76 Язе

    17 1 Отговор
    Определено не съм съгласен с някои твърдения от статията отнасящи се до презастрояването. Колите са по тротоарите, защото няма достатъчно паркоместа. А що се отнася до коефициентът КИНТ (Коефициент на интензивност на застрояването) е прекалено висок. Моето скромно мнение е, че трябва да се намали, но това няма как да се случи. Алчността на инвеститорите няма граници, а политиците немогат да отказват подкупи.

    Коментиран от #79

  • 77 Коко Н

    8 1 Отговор
    Чакълът и пясъкът не са вписани,а те са на изчезване.Къде са българските тухли,керемиди,дървен материал?
    Къде са българското арматурно желязо,цимент?
    Бутово ,Стралджа,Девня,Златна Панега,Павликени!?
    Е не,но се биехме да си купим,защото "Партията"не позволяваше да строиш върху собствена земя и беше изкуство да заобиколиш ограниченията.
    Например при отчуждаване на имот имаше три опции:
    -Отчуждаване с жилище.
    -Изплащане по оценка(естествено ниска).
    -Обезщетение с равностойно.
    По третото не можеше да се класираш.

    Коментиран от #85

  • 78 Гост

    15 3 Отговор
    за 5000 евро на квадрат ще си вземете замък в европа. А тук ще ги дадете за общежитие в шопландия с всичките му "екстри" на такова. По-добре една къщичка с три или четири стаи навън, на 30 км от простотията на всички. Ценитеи данъците са в пъти по-ниски, а и ще си имаш навес, барбекю, полянка, а защо не и басейнче. Пътуваш до работа по тангентите, вместо да висиш по задръстванията вътре в града.
  • 79 Гост

    15 0 Отговор

    До коментар #76 от "Язе":

    Строят блокове с по 50 апартамента и само с 20 гаража. Останалите ще спират по тротоарите. Акт 16 не мисли ли за тези неща?
  • 80 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 81 Коментар

    6 2 Отговор
    Единственото което ме интересува свързано със статията е колко ти платиха за да я публикуваш, Милено ???
  • 82 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 83 комунобизнесмен

    7 3 Отговор
    А избелелите надписи "Продава се" защо стоят зад прозорците на сгради, построени преди десет години и повече?!

    Коментиран от #84

  • 84 Прав си

    5 2 Отговор

    До коментар #83 от "комунобизнесмен":

    и в имот.бг има хиляди обяви.
  • 85 Майстор

    5 1 Отговор

    До коментар #77 от "Коко Н":

    Вярно! В Бутово /между Павликени и Левски/ се правеха може би най-качествените тухли в Европа. Италиянски машини, италиянска технология, закупени и монтирани под контрола на много честен, местен супер специалист - Генчо Генчев Генчев, и най-добрата глина, на една ръка разтояние - в края на самото село. Сета заводът е разрушен, а пошините разграбени. Сега тухлите от Сарафово са хит, но за съжаление, качеството им е на светлинни години от БУТОВСКИТЕ тухли.
  • 86 Инестклуб

    5 4 Отговор
    Към пишман купувачите:
    Докато едни направиха пачка - други останаха по тапети и тоалетна хартия
    Имам познат топ брокер. Има страхотен глад за жилища
    Догодина квадрат под 3К евро - таратанци
    Кой разбрал разбрал, кой не ще реве

    Коментиран от #87

  • 87 Не бе Вуй

    5 1 Отговор

    До коментар #86 от "Инестклуб":

    Просто твоите мечти за скъпи цени отекоха в канала, и ти също
  • 88 Купувач

    1 1 Отговор

    До коментар #18 от "Хаха":

    Къде се намира тази сграда?
    Сериозно.
    Интересувам се.

    Коментиран от #89

  • 89 Не не

    3 1 Отговор

    До коментар #88 от "Купувач":

    аз първи, който превари, тичам вече, че не останаха
  • 90 Е кой

    2 0 Отговор
    купува вече апартаменти. То стана безинтересно.
  • 91 Аз Кочо

    2 0 Отговор
    Ахаха ах аха, 1600 до 5000 цирки да ви излезат на у пе тата. Не знам дали ще се намери и диот да купи голи стени с фалшиви квадрати на тези цени.
  • 92 петканчо

    1 0 Отговор
    Пълни лъжи. Продават се първо най-тъпите изложения на балъци, които финансират реално строежа, а като стане готов се продават завършените готини изложения на двойна цена. Хитрите винаги използват глупавите
  • 93 Без коментар

    0 0 Отговор
    Средната цена на апартамент в Берлин е 4990 евро на кв. м. Апартамент от 120 квадратни метра в центъра на града може да бъде купен за около 598 920