Четири пъти поскъпване на най-търсените парцели

През последните 2 години цените на земята в Дубай, особено на първокласни места, са се удвоили, а в някои случаи увеличението е дори четири пъти. В същото време в райони като Jumeirah Bay вече почти не могат да се намерят свободни парцели, отбелязват брокери.

В Дубай продажбата на парцели на стойност над 100 милиона дирхама (над 27 млн. USD) вече е почти норма. Продажбите на земя в емирството скочиха на фона на силното търсене от страна на местни и чуждестранни инвеститори и предприемачи, както и крайни купувачи, които искат да построят свои собствени домове. Тъй като цените на недвижимите имоти достигнаха нови висоти, все повече и повече хора избират да купуват парцели и да строят къщи сами, вместо да купуват готови такива от предприемачи, намирайки този маршрут за по-икономически изгоден.

Според данни, публикувани от Департамента по земя на Дубай (DLD), само през септември са продадени 926 парцела на обща стойност 13,1 милиарда дирхама (повече от 3,5 млрд. USD). „В момента в Дубай практически няма свободна земя за първокласни имоти“, казва Никита Кузнецов, партньор на Metropolitan Group и главен изпълнителен директор на Metropolitan Premium Properties. „На фона на възхода на пазара на новостроящи се имоти местните предприемачи активно търсят най-добрите парцели, в резултат на което наблюдаваме възходящо движение на цените. Освен това тази година международните разработчици започнаха да работят по-тясно с брокери, изпълнители и консултанти в търсене на възможности за навлизане на пазара в Дубай“, допълва той.

Крайбрежните имоти в Palm Jumeirah, La Mer, Pearl Jumeirah и Jumeirah Bay са много търсени с ограничено предлагане на тези места. Повишено внимание се обръща и на парцелите в района на Дубайския воден канал и в близост до туристически атракции като Dubai Mall.

В края на септември инвеститорите са вложили общо 37,7 млрд. дирхама (10,2 млрд. USD) в имоти в Дубай, което е с 81% повече от юли миналата година. Броят на транзакциите възлиза на 11 129, което надвишава миналогодишната цифра с 56%. Най-често жилища са закупувани в районите Jumeirah Village Circle - 884 сделки, Business Bay - 599 сделки и Dubai Marina - 566 сделки.

Една от водещите агенции за имоти в България - Luximmo, предлага и пълно обслужване на български клиенти за покупка на имоти в Дубай. На разположение на нашите сънародници са десетки актуални предложения от пазара, както и професионален български консултант по имоти в Дубай, който поема клиентите на място и им съдейства в цялостния процес."

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК