Над 70% от сделките са със стари жилища

По данни на сайта за недвижими имоти imot.bg цените на този тип имоти в столичните квартали с най-силно предлагане варират между 460 EUR/кв.м в райони като Обеля и достигат до 670 EUR/кв.м в квартал Стрелбище. За около 500 EUR/кв.м могат да се мерят апартаменти старо строителство в Дружба, Люлин и Сухата река.

Българинът търси най-евтините жилища, а в преобладаващата си част това са имоти старо строителство. Поради това и през последните две-три години близо 70% от сделките са с такъв тип апартаменти. „Предпочитат се малките на възможно най-ниската цена имоти. В София такива могат да бъдат намерени в големите панелни комплекси. В провинцията има раздвижване на пазара, защото цените, особено в по-малките областни центрове, са доста по-ниски, отколкото в столицата. Там с пари, в с които в София не е възможно да се купи нищо, може се купи приличен апартамент, обяснява пред в-к „Монитор” Тихомир Цаков, управител на агенция „Аристо”.

Друга причина за ръста в сделките с имоти старо строителство е и изчерпването на хубави апартаменти на първичния пазар. „За последните месеци поне 90% от жилищните сделки са със стари имоти и една от главните причини е липсата на ново строителство. Сделките в най-ниския сегмент са много, защото хората си правят сметката, но в никакъв случай не са готови да купят каквото и да е”, коментира мениджър „Пазарни проучвания и анализи” в агенция „Явлена” Младен Митов.