Last news in Fakti

20 Май, 2024 17:51 5 963 47

Продават незавършен комплекс с 200 апартамента и 35 магазина

  • пловдив-
  • търг-
  • комплекс-
  • жилища-
  • магазини

Най-големият търг в Пловдив, организиран от Агенцията за публичните предприятия и контрол, ще се проведе през юни. Българската банка за развитие продава недовършен жилищен комплекс с над 200 апартамента, 170 паркоместа и 35 магазина. Той се намира непосредствено зад спортна зала „Колодрума“, като е на калкан с комплекса на „Гербера“ на булеварда.

Началната цена на търга 33 млн. лв., като в него се включва парцелът от близо 7 дка, а РЗП-то е над 30 000 кв.м, уточнява Trafficnews.bg. Жилищният комплекс е със шест секции, които са заключени между булевардите "Менделеев" и "Найчо Цанов", като неговият строеж започна преди повече от 10 години. Инвеститори бяха вече заличената фирма „БТМ Истейтс” ЕООД, които след това продадоха проекта на "Глобъл лизинг консулт енд практ ис” ЕООД. Последните също не успяха да завършат проекта, като накрая той бе закупен от ББР. Въпреки че продажбата на апартаментите бе стартирана, комплексът така и не бе довършен. Според обявлението комплексът е завършен на „груб строеж“. Строителството бе възложено на "Сиенит Холдинг".

Най-високата секция е на 16 етажа, като в нея има апартаменти, офиси и магазини. Част от тях дори са продадени.

Според обявлението търгът ще се състои н 16 юни, като в момента се приемат документи за електронния търг. Началната цена е 33 млн. лева без ДДС, а депозитът за участие е 3,3 млн. лева. Стъпката за наддаване е 660 000 лева.

В самите условия на търга има интересни клаузи. Една от тях е, че ако никой от оторизиралите се участници, не обяви по-висока от началната цена с една стъпка, търгът се обявява за закрит и внесените депозити за участие се задържат и не подлежат на връщане.

В условията на сключването на търга пък е записано, че предварителен договор се сключва с класирания кандидат, само и единствено при условие, че ББР получи писмени съгласия от „Сиенит строителна група“ АД, „Строителен консултант“ ЕООД и „АГМ Инженеринг“ за заместване на ББР като страна по посочените договори, от бъдещия купувач на имота.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 3.2 от 11 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Почна се

    55 2 Отговор
    ЧСИ скоро ще бъдат затрупани с работа - хиляди имоти на длъжници ще се продават на търг

    Коментиран от #6

  • 2 Етажна собственост

    54 1 Отговор
    Има ли луди, дето ще се нахакат в подобен зверилник.

    Коментиран от #26

  • 3 2008

    58 2 Отговор
    ......"Въпреки че продажбата на апартаментите бе стартирана, комплексът така и не бе довършен"......мдааа, повод за размисъл. Продава се, ама не се купува, това е бъдещето на надутия имотен пазар. Кой е успял да продаде до сега е щастливец, тарикатите с високите цени ще си хапят дир ника

    Коментиран от #4

  • 4 Ами

    37 1 Отговор

    До коментар #3 от "2008":

    Балъци има, но пари нямат...
  • 5 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 6 Опа

    31 1 Отговор

    До коментар #1 от "Почна се":

    В грешка си, няма да са хиляди а десетки хиляди, че и повече. Тепърва се почва, реват хората и се закопават с бързи кредити, са завържат месеца....

    Коментиран от #10

  • 7 Мис Гащи пряко от Дубай

    30 2 Отговор
    А бе, къде изчезна оня льльо - доцент-докторина от унсесето , да ни обясни как цените само щели да рипкат нагоре
  • 8 Код за достъп

    35 1 Отговор
    Клаузата за невръщането на депозит е наистина интересна. Звучи като да отблъсне потенциални наддаващи и да стимулира участието на "пратньори".

    Коментиран от #14

  • 9 Гост

    9 4 Отговор
    К040, какво щяло да стане с цените, като почнат да наизлизат апартаменти на пазара? Утре ли да го чакаме това, вдругиден ли, догодина ли?

    Коментиран от #11, #12

  • 10 Гост

    27 0 Отговор

    До коментар #6 от "Опа":

    Познавам хора, които вече погнаха строителни предприемачи, завлекли ги с капаро за ремонти, които не са направени. А предприемачът избегал в чужбина.
  • 11 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 12 Аз Кочо

    22 3 Отговор

    До коментар #9 от "Гост":

    Ти май не си прочел статията, хахаха
    Когато почнат да наизлизат много апартаменти на пазара а купувачите са накупили вече се получава една пързалка първо леко надолу а после изведнъж на стръмно!

    Както казва Хемингуей "първо фалирах малко на после изведнъж"

    Коментиран от #19

  • 13 Аз Кочо

    15 5 Отговор
    Вуе, чаках твоят коментар за да отговоря с огромно задоволство!

    Така вуе се започва. Това е само началото, тепърва ще има такива търгове. Това ти обяснявах от 3 години, че рано или късно ще има отново хора и фирми виещи на умряло.

    През това време, Тихомир Тошев и Ганев както и хилядите писатели платени от имотното лоби ккяро и банките и най вече БНБ ще си измият ръчичките и ще кажат " ние ви предупреждавахме"

    Така е вуе, алчността винаги води до едно голямо нищо

    Коментиран от #20

  • 14 Ами

    8 2 Отговор

    До коментар #8 от "Код за достъп":

    Как се вадят 3.3 милиона …

    Коментиран от #15

  • 15 Мен

    13 1 Отговор

    До коментар #14 от "Ами":

    С кредит вуе с кредит и лични спестявания.
  • 16 Боби от Найроби

    12 3 Отговор
    А защо набивате парите си във източна румелия ? Султана ще ви се зарадва , ама българите надали.

    Коментиран от #27

  • 17 До Вуето

    8 1 Отговор
    БНБ разпорежда на търговските банки да прилагат поне шест критерия, когато отпускат и предоговарят ипотечни кредити.

    Задължителните критерии са:

    Съотношения между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане;
    Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;
    Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на кредита, обезпечен с жилищен недвижим имот, и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;
    Съотношение между размера на дълга и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;
    Съотношение между размера на кредита и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;
    Максимален срок по договора за кредит (матуритет).
    С решението си УС на БНБ е приела и методика за изчисляване и задължава банките да се отчитат на всеки три месеца, както за всеки отпуснат заем поотделно, така и общо за всички кредити

    Централната банка ще упражнява строг надзор върху спазването на правилата, гласи още решението.

    Коментиран от #18, #21

  • 18 Питам сериозно

    13 0 Отговор

    До коментар #17 от "До Вуето":

    Понеже не се връзвам с кредити, от кога са тези условия. Ако е от скоро, подозирам умисъл в действията на едни хора, ако са раздавали кредити на "честна дума"

    Коментиран от #23

  • 19 Гост

    3 2 Отговор

    До коментар #12 от "Аз Кочо":

    И за кога го виждаш това?
  • 20 Гост

    7 14 Отговор

    До коментар #13 от "Аз Кочо":

    Само да не стане така, че дългоочакваният ти срив да се окаже двумесечно колебание с пет до десет процента надолу, след което да последва ново поскъпване. Тогава, К040, ще ти се прииска да беше дал 10 бона отгоре и да си беше направил имота за живеене още преди години, отколкото да прахосваш още едно десетилетие в чакане на следващият срив.

    Коментиран от #24

  • 21 Гост

    12 0 Отговор

    До коментар #17 от "До Вуето":

    Къде бяха тези критерии, че чак сега щели да ги съблюдават? Отпускането на безразборни заеми на този и на онзи, непокриващи критерии за погасяването им, води до неспособност на кредитополучателите да ги изплащат и до непогасяването на камара от кредити. Тез пари кой ще ги връща? С какво са обезпечени, ако не могат да ги върнат? Обезпечителните капитали ще покрият ли кредитните? Като не ги покрият какво следва? Тези банкери да не са банкери от вчера?
  • 22 "Кредит Маркет ООД"

    4 2 Отговор
    с управител Димитър Смиленов е най-некоректната фирма.
  • 23 Аз Кочо

    5 1 Отговор

    До коментар #18 от "Питам сериозно":

    Публикацията е от днес.
    БНБ не е оповестила още параметрите.
    Но със сигурност банките вече ги знаят
  • 24 Аз Кочо

    8 2 Отговор

    До коментар #20 от "Гост":

    Не знам вуьо не съм врачка, но ако параметрите са достатъчно рестриктивни, сделките ще се сринат отново този път за по дълго.
    В крайна сметка и цените ще ги последват.
  • 25 Мен

    8 1 Отговор
    Ако не бяха въвели мерки кредитирането щеше да продължи да расте докато балона не гръмне.
    Щеше да е зрелищно, но пак не е късно да се изкефи. Ще видим!
  • 26 Пловдив

    4 1 Отговор

    До коментар #2 от "Етажна собственост":

    Да, повярвай ми...
  • 27 Ален ПросТ

    5 3 Отговор

    До коментар #16 от "Боби от Найроби":

    И кои са тия българи??? И само да ти обясня, че след разделянето на България през 1879 г, цялата БГ интелигенция бяга от София в Пловдив.

    Коментиран от #28

  • 28 Гост

    2 1 Отговор

    До коментар #27 от "Ален ПросТ":

    Господине, човекът говори за източна Румелия а вие за около има няма 20 века по късно!
    И какво като няколко софиянеца са озбегалинвмпловдив през 19 век????
    Това значи че в Пловдив е било по добре ли, хаха
  • 29 Аз Кочо

    7 2 Отговор
    Вуьо, като си лягаш днес си задай въпроса аджиба ако нямаше балон защо БНБ ще прецаква кредитите по ипотеките?
    И като намериш отговора ще съм ти благодарен да го споделиш с нас простата рая тук в форума.

    Коментиран от #30

  • 30 БНБ обслужва тарикатите

    5 1 Отговор

    До коментар #29 от "Аз Кочо":

    от клана на строители и брокери и работи срещу народа

    Коментиран от #31

  • 31 Аз Кочо

    9 0 Отговор

    До коментар #30 от "БНБ обслужва тарикатите":

    БНБ не обслужва никой. Тя не може дори да накара търговските банки да повишат лихвите. Това което може тя го направи. Принуди банките да повишат изискваниятаб към кредитополучателите.

    Коментиран от #32

  • 32 Тогава

    7 2 Отговор

    До коментар #31 от "Аз Кочо":

    да се приеме еврозоната и да се спре с монопола на мутренските банки

    Коментиран от #35

  • 33 незнайко

    5 1 Отговор
    а депозитът за участие е 3,3 млн. лева.
    ако никой от оторизиралите се участници, не обяви по-висока от началната цена с една стъпка, търгът се обявява за закрит и внесените депозити за участие се задържат и не подлежат на връщане.
    ТОВА СЕ НАРЕЧА ОБИР ПО УЧЕБНИК !!! Целта е наистина някой да го купи за 33 660 000 лева най малко !!!

    Коментиран от #34

  • 34 Аз Кочо

    4 1 Отговор

    До коментар #33 от "незнайко":

    Точно така, защото ББР не иска да губи и лев.
    Но познай какво. Ако никой не го купи ББР остава с пръст в устата. А едва ли някой ще участва в търга при тези условия. И ще мине малко време когато ббр ще продава на половин цена може и по малко. По същия начин както офис кулитенв сащ и в Европа се продават на безценица!
  • 35 Аз Кочо

    8 1 Отговор

    До коментар #32 от "Тогава":

    За да се иде в ез трябва инфлацията да намалее.
    А когато тя намалее значи че икономиката ще е в застой. Което значи че безработицата ще се повише а имотният пазар ще замръзне.

    И когато това стане може и да ни приемат. Тогава БНБ ще е изцяло аут от играта и търговскитр банки в бг ще козируват на ецб.
    А там лихвите ще останат сравнително високи за дълго време.
  • 36 Бате Венци от Славия - сикаджията

    7 1 Отговор
    Нали имаше невиждано търсене и постоянно всеки ден така наречените "брокери" и всякакви "специалсити" по недвижими имоти ни обясняват как търсенето изпреварвало предлагането. Затова интернет е залят от оферти и този коптор се продава, именно защото търсенето "изпреварва" предлагането.

    Коментиран от #37

  • 37 Аз Кочо

    4 1 Отговор

    До коментар #36 от "Бате Венци от Славия - сикаджията":

    Много хора забравят партенката в началото, че имало недостиг на имоти. Това не съм го чувал много отдавна!

    Коментиран от #38

  • 38 Бате Венци от Славия - сикаджията

    7 1 Отговор

    До коментар #37 от "Аз Кочо":

    Не може да има недостиг на имоти. Абсолютно невъзможно е. Ако преди 1990 година е имало имоти за 9 милиона, които не ми е известно да са разрушени, със сегашното темпо на презастрояване и на останалите тук в БГ 6-6 милиона човека - с тенденция на непрекъснато намаляване, не знам за какъв недостиг на имоти може да става дума. По скоро става дума, че в БГ всичко е една голяма манипулация и спекулация докато дойде поредната финансова катастрофа. Аз съм на Паундове и Долари, ама тези на левове и евро и закупили имоти с кредити в дадените две валути да му мислят.

    Коментиран от #39

  • 39 Аз Кочо

    7 1 Отговор

    До коментар #38 от "Бате Венци от Славия - сикаджията":

    Не си ли спомняш тази партенка??????

    Тя се разпространяваше по цял свят и тук я копираха.

    Беше ясно че е глупост.

    Този пазар е огромен, и затова всички БЕЗ КУПОВАЧИТЕ, са заинтересовани да и подържат миризмата и!сега обаче няма как да го кажат за всички в ясно че евтините кредити обърнаха всичко надолу с главата.

    Това няма да се повтори в следващото десетилетие и повече!
  • 40 Бате Венци от Славия - сикаджията

    8 1 Отговор
    Недостиг на имоти няма и няма и да има, ще има недостиг на пари и на работа, и който се е "хванал" много ще боли , но да се оправят. Не ме ебеат изобщо. Нито имоти ми трябват, нито ще купувам и съм на паундове и на долари. Ще си взема пуканки и сладолед и ще им гледам сеира.

    Коментиран от #41

  • 41 246 по-малко всеки ден

    6 1 Отговор

    До коментар #40 от "Бате Венци от Славия - сикаджията":

    с толкова умрелите са повече от новородените. Въпроса от математическа гледна точка е, какво ги праим тия опразнени апартаменти и къщи

    Коментиран от #42, #43

  • 42 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 43 Тетка му на В у й

    5 1 Отговор

    До коментар #41 от "246 по-малко всеки ден":

    Е па даваме ги на таквиа като вуето, да ги купуват с кредит и на цени като Монако

    Коментиран от #44

  • 44 Гост

    5 2 Отговор

    До коментар #43 от "Тетка му на В у й":

    Нема го вуето, след тая новина че БНБ прецака кредитите го пуснаха в неплатена от имотното лоби!
    Безработен е вече. Един е от 13 пр повишена безработица за април.
  • 45 Име

    5 0 Отговор
    Що ще Българската Банка за Развитие да финансира
    имотни спекулации в луксозни жилищно-търговски комплекси! Няма ли ДАНС, ПРОКУРАТУРА, СМЕТНА ПАЛАТА, ЕВРОПРОКУРАТУРА да разследват как се харчат огромни държавни пари не по предназначение?
  • 46 Срива започна

    4 0 Отговор
    Балона се спука
  • 47 Иво

    4 0 Отговор
    Да го довършват, че от пловдивската фабрика за хладилници и оназ за колелета още доста съкратени ипотекари ще избълват!