СОАП продава магазини в центъра на София

Столичната общинска агенция за приватизация (СОАП) да продаде няколко атрактивни имота в центъра на София, решиха общинските съветници. Става въпрос за шест магазина и ателиета, които бяха извадени от капитала на скандално известната общинска фирма "Софийски имоти" при преструктурирането й. Имотите ще бъдат продавани чрез търг след изготвяне на оценката им.

Според данни на агенции за недвижими имоти търсенето на малки магазини с площ до 30 кв. метра в центъра на София и около Женския пазар е голямо, но предлагането е слабо. Това е причината за рекордно вдигане на цените им, като оферираните продажни нива вече минават границата от 4000 евро на кв.м. Най-търсени са магазините на бул. "Витоша", както и на ул. "Граф Игнатиев", на която в момента се предлагат няколко търговски обекта при цени от 13-14 хил. евро за квадратен метър, твърдят брокери. Според тях такива оферти се задържат на пазара месец-два.

От одобрените от Столичния общински съвет имоти за продажба най-интересният се намира на бул. "Витоша" 27-29. Той представлява двуетажна масивна сграда със сутерен, разположена във вътрешен двор, с обща площ от 923 кв.м. Сградата се състои от складови и кухненски помещения, има и санитарен възел. В момента на бул. "Витоша" в отсечката от бул. "Патриарх Евтимий" до ул. "Алабин" няма предлагане на търговски обекти, казаха брокери. Единствено се оферират апартаменти на цена от 1000 евро/кв.м.

Останалите обекти, които предстои да пусне за продажба СОАП, са магазини. Единият се намира на ул. "Пиротска" 54 с площ от 55 кв.м. Той е разположен на партера в двуетажна полумасивна жилищна сграда. Състои се от две зали и склад. В момента работи като фотоателие. Другият магазин е на ул. "Опълченска", бл. 41 с обща площ от 459 кв.м. Той има търговска зала, два склада, канцелария и санитарен възел. Интересен е и предлаганият обект в жк "Лагера" в бл. 59 с обща площ от 179 кв.м. Той се намира на партера в 17-етажен жилищен блок и в момента се ползва чрез договор за наем от "Медицински център Ниа" ЕООД. Обектът се състои от седем взаимосвързани помещения с коридор, два санитарни възела и две мокри помещения. Другите магазини и ателиета са в Симеоново и "Зона Б-5".

За края на ноември СОАП е насрочила няколко търга с явно надаване за продажба основно на трафопостове. Има предложения и за магазини като цените се движат от 320 евро/кв.м до 600 евро/кв.м. Сред по-интересните е магазин на ул. "Позитано" 114 с площ от 45 кв.м при начална цена от 35 хил. лв. и стъпка на наддаване от 3000 лв. Продават се магазин и търговско помещение на бул. "Сливница" 212. Магазинът е с площ от 64 кв.м при начална цена от 54 хил. лв. и стъпка на наддаване от 5 хил. лв. Търговското помещение е бившият стол за хранене до вх. В с площ от 215 кв.м и начална цена от 135 хил. лв. и стъпка на наддаване 6 хил. лв.

За началото на декември са насрочени търгове за два големи имота. Единият е на бул. "Рожен" 1 и представлява незавършена сграда с право на собственост върху УПИ-ІІ с площ 9245 кв.м. Началната цена е 990 хил. лв., а стъпката на наддаване - 30 хил. лв. Другият обект представлява незавършена сграда за училище срещу бл. 36 в "Левски Г" със застроена площ от 1772 кв.м и начална цена от 720 хил. лв.