Красен Станчев: Администрацията се намесва в управлението на собствеността по Черноморието

Законопроектът осигурява посредническа позиция и привилегии на съсловия, които участват в изграждането, в съставянето на териториално-устройствени планове.Съществена промяна в него е включването на землищата на всички морски общини в зоната на Черноморското крайбрежие. Т. е. администрацията се намесва в бъдещите продажби и управление на парцелите в тези райони, като едновременно с това осигурява привилегия за тези, които досега са продали или застроили земите си. В годините тази намеса ще се прояви под формата на диференцирана рента - тези, които тепърва ще строят, ще се изправят пред значително по-големи разходи и административни ограничения при реализация на дейността си.

Другото тревожно нещо е променената процедура за концесиониране на крайбрежната ивица, при която изпълнението се възлага на областните управители. Те са по-непрозрачна институция от всички останали в изпълнителната власт и по определение са по-податливи на влияние от страна на министър-председателя, който и да е той, както и на управляващата партия.

Законът за Черноморието е в тясна връзка и с промените в законите за собствеността на гражданите и общинската собственост, подготвени от същото министерство. Най-същественото в тези проектозакони е процедурата по отчуждаване на частни имоти или части от такива имоти за държавни нужди. Условието, при което може да става това отчуждаване, е много лесно изпълнимо - това е "влязъл в сила подробен устройствен план". Подобна възможност ще доведе до намаляване на инвеститорския интерес и до спад на инвестициите по Черноморието.