Цените на имотите в най-добрите градове за живеене

За първи път в седемгодишната история на класацията „Най-добър град за живеене в България” победители са два града. За 2013 г. това са Велико Търново и Бургас. Велико Търново досега не е бил удостояван с тази награда, докато втория по големина морски град получава приз за трети път. Двата града са събрали еднакъв брой точки – 20.

Несебър е обявен за победител в категорията „най-бързо растящ град”, а „най-добрият малък град” е Аксаково, област Варна, сочи класацията на Дарик радио и в-к „24 часа”. Специална награда беше връчена на Димитровград, като победител в категорията „най-добър български град извън пределите на страната”.

Какви са цените на имотите във Велико Търново?

Най-скъпите жилища в града са гарсониерите в центъра и кв. „Акациите”. Стойността на квадратен метър жилищна площ там се е увеличила до 519 EUR/кв.м, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Цените на апартаментите се движат между 390 EUR/кв.м на тристайни имоти в кв. „Бузлуджа” и 519 EUR/кв.м на маломерни жилища в центъра на Велико Търново. За една година най-силно са поскъпнали гарсониерите в кв. „Акация” – 14%, или до 512 EUR/кв.м. В същия район се отчита значителен ръст и при дву- и тристайните имоти, съответно със 7% и 9%. Поевтиняването е в рамките на 2%-4%. Тристайните жилища също бележат ръст, който е между 3% и 9%.

Цените на жилища в някои квартали на Велико Търново (в EUR/кв.м)

	1-стайни			2-стайни			3-стайни
	Март.13	Март.14	изм.%	Март.13	Март.14	изм.%	Март.13	Март.14	изм.%
Акация	446	512	14	428	460	7	443	485	9
Бузлуджа	431	423	-2	399	416	4	360	391	8
Зона Б	424	412	-3	382	367	-4	380	394	3
Картала	418	427	2	420	445	5	420	438	4
Колю Фичето	452	456	-	468	458	-3	455	437	-4
Света гора	332	332	-	410	411	-	434	434	-
Център	510	519	1	491	485	-2	475	468	-2

Източник: imot.bg

Какви са цените на имотите в Бургас?

Подобно на Велико Търново и тук най-динамичен в ценово отношение е пазарът в сегмента на гарсониерите. В Изгрев цените за изминалите 12 месеца на този тип имоти са се увеличили с 10%, като са достигнали до 617 EUR/кв.м. Най-силно поевтиняване се отчита отново при този тип жилища и то е в рамките на -10%. Става дума за района на Меден рудник, където преди година цената на квадратен метър е била 435 EUR, а днес офертната стойност е 393 EUR/кв.м.

При най-масово търгуваните жилища – двустайните, значителна промяна се наблюдава в кв. „Братя Миладинови”. Там се отчита поскъпване в рамките на 13%, или до 653 EUR/кв.м към днешна дата. Интересно е да се отбележи, че няма съществен спад в цената на този тип имоти. Максималният процент на поевтиняване е -3% и се отнася за кв. „Крайморие”, където офертната цена е 678 EUR/кв.м.

Няма поевтиняване на тристайните жилища в Бургас. Ръстът в цените на този тип апартаменти е от 3% в кварталите „Братя Миладинови” и „Възраждане” до 11% в „Меден рудник”.

Цените на жилища в някои квартали на Бургас (в EUR/кв.м)

	1-стайни			2-стайни			3-стайни
	Март.13	Март.14	изм.%	Март.13	Март.14	изм.%	Март.13	Март.14	изм.%
Братя Миладинови	633	676	6	577	653	13	648	670	3
Възраждане	597	646	8	588	620	5	605	625	3
Зорница	583	597	2	556	555	-1	637	687	7
Изгрев	557	617	10	570	570	-	515	541	5
Крайморие	-	-	-	696	678	-3	684	-	-
Лазур	694	724	4	698	749	7	746	776	4
Меден рудник	435	393	-10	373	389	4	349	389	11
Сарафово	654	717	9	677	743	9	649	660	1
Славейков	513	516	-	538	553	2	571	567	-1
Център	712	684	-4	725	717	-2	714	723	1

Източник: imot.bg