До колко чужденците пречат на местния имотен пазар

Австрийското правителство създаде комитет, чиято цел е да изучи как покупката на имоти от страна на чужденци влияе върху местното население и най.-вече неговите покупателни възможности. „Знаем, че мечтата на всеки австриец е да има собствен дом. Това обаче е трудно постижимо дори, когато човек има два източника на доход, сериозни спестявания или голям ипотечен кредит. Затова искаме да се убедим, че увеличаването на процента чужденци, които придобиват имоти в Австрия, не утежнява още повече ситуацията”, обясняват Кели О`Даър, председател на комитета.

Тя заедно със своите колеги, ще провежда обществени обсъждания, касаещи „горещи точки” от пазара на недвижими имоти, закони, регулиране процеса на чуждестранните инвестиции. Крайната цел е да се прецени дали вложенията на чуждестранни предприемачи повече пречат или повече помагат на местния имотен пазар.

Днес австрийците са обезпокоени, че повечето от тях трябва да живеят под наем, а не в собствен дом. Последните данни на Credit Suisse показват, че само за година китайските купувачи са похарчили 4.5 млрд. USD за покупка на недвижими имоти в Австрия. На тях се падат 12% от всички реализирани с недвижимиости сделки на територията на страната. За Сидни и Мелбърн процентите са още по-високи, съответно 18% и 14%.