Индексът REMI отчете поскъпване с 25 на сто на имотите за година

С около 24,8% са се вдигнали цените на имотите от миналия януари досега, сочи индексът за цените на недвижимите имоти (REMI). Данните за неговата стойност се обявяват на всяко тримесечие от Национално сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ) възоснова на реално сключени сделки в страната.

През януари тази година индексът е достигнал стойност от 152,8 пункта, като покачването спрямо октомври е с 9,5 пункта, съобщи секретарят на НСНИ Ели Монева. Това се равнява на повишение на цените на имотите за периода с 6,6%. Поскъпването е общо за жилищата, бизнес имотите и земите, възоснова на чиито цени се формира индексът.

Основен принос за повишението на цените през последните три месеца имат жилищните имоти, сделките с които са около 2/3 от общо сключените за страната, обясни Монева. Ръст на цените се наблюдава най-вече при новото строителство заради поскъпването на строителните материали и на земята, които се калкулират в стойността му. При вторичния пазар на жилища поскъпването е по-скоро в резултат от инерцията заради засиленото ипотечно кредитиране през последните години, коментираха от сдружението. По-слабо поскъпване и по-малък брой сделки се отчитат при офис площите, при които сделките са основно за наеми.

Индексът REMI за покачването на цените на наемите, който стартира през април миналата година, е отбелязал слабо повишение. Стойността му през януари е достигнала 114,2 пункта, което се равнява на 1,7%. По-стабилно повишение индексът отбеляза в периода юли - октомври миналата година, но това време на годината по принцип е динамично за пазара на наемите.

Индексът REMI излиза у нас от септември 2002 г. по инициатива на НСНИ с подкрепата на Американската търговска камара. Той служи като показател основно за инвестиционната активност в страната и е вторият национален икономически индекс след борсовия SOFIX.