Жилищните кредити за домакинствата в България са около два пъти по-скъпи от заемите в страните от еврозоната. Това показват данни на БНБ и Европейската централна банка, цитирани от "Труд".
Лихвите по новите левови жилищни заеми у нас за февруари са средно 2,79%, обявиха от Централната банка. Но лихвите по заеми за покупка на къщи и апартаменти в еврозоната са само 1,33%. Въпреки разликата, лихвите по кредитите в страната продължават да намаляват. През януари банките отпускаха кредити за покупка на дом при лихви от 2,82%.
Така лихвите достигат нови рекордно ниски нива. Понижаването на лихвите и вдигането на заплатите прави купуването на дом с банково финансиране все по-достъпно и изгодно за гражданите. Но разликата спрямо развитите страни от Западна Европа остава голяма.
Ако вземем кредит в размер на 100 хил. лв. за покупка на жилище за срок от 20 г., месечната ни вноска ще бъде около 544 лв., или със 70 лв. по-висока от вноската по същия заем в страна от еврозоната. За целия срок на кредита от 20 г. ще платим близо 16 800 хил. лв. повече за лихви спрямо жителите на еврозоната. Сравнението между кредитите у нас и тези в държавите от Западна Европа е направено, без да бъдат взети под внимание таксите на банките, които оскъпяват финансирането както у нас, така и в чужбина.
В България лихвите по новите жилищни кредити в евро са по-високи, отколкото по тези в левове - средно 3,51% за февруари, обявиха от БНБ. Ако вземем заем от 50 хил. евро при такава лихва, месечната ни вноска ще бъде с около 105 лв. по-висока спрямо кредит в страните от еврозоната. Така за целия срок на заема ще платим над 25 хил. лв. повече за лихви. Една от причините за по-високите лихви по кредитите в България е рискът парите да не бъдат върнати, който банките калкулират при отпускането на средства.
По принцип в развитите страни има по-малко сътресения на пазара, които могат да доведат до свиване на доходите и печалбите на определени граждани и фирми, и затова лихвите са по-ниски. Но друга причина за по-високите лихви у нас е големият брой банки спрямо населението и оборотите, които се правят в страната. Потребителските кредити у нас също са по-скъпи спрямо тези в страните от еврозоната. През февруари средната лихва по новите левови потребителски заеми е 7,62%, обявиха от БНБ.
Месец по-рано лихвата беше по-висока - 8,26%. Но в страните от еврозоната средният лихвен процент по кредитите за потребление е 5,25%, показват данни на ЕЦБ. Оказва се, че в еврозоната лихвите по потребителските заеми са с окло 2% по-ниски, отколкото у нас. Ако вземем потребителски кредит от 20 000 лв. за срок от три години, месечната ни вноска ще бъде около 615 лв., или с 13 лв. по-висока, отколкото в страните от еврозоната. А за целия срок на заема ще платим 468 лв. повече за лихви.
И при фирмените заеми има разлика между ситуацията у нас и в еврозоната. През февруари лихвите по новите бизнес заеми в размер над 1 млн. евро намаляват до 2,3%, ако са в левове, и до рекордно ниските 1,89%, ако са в евро. Но в страните от еврозоната лихвите по заеми над 1 млн. евро са още по-ниски - около 1,2%. На пръв поглед разликата не е голяма. Но като се има предвид, че става въпрос за заеми в размер на няколко милиона, се оказва, че българският бизнес плаща доста по-висока цена за финансиране от банките.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 България
08:39 26.03.2021
2 Антилогика
Анти-пазарна логика и корупция в едно. Банките си дигат таксите, стрижат си бедното скотско население и така.
08:39 26.03.2021
3 цербер
08:42 26.03.2021
4 Математик
08:43 26.03.2021
5 Един
08:44 26.03.2021
6 колумб
08:45 26.03.2021
7 Шефьор
08:46 26.03.2021
8 Бай Шиле
08:46 26.03.2021
9 pbdan
08:50 26.03.2021
10 temerut
08:50 26.03.2021
11 ннннннннн
08:51 26.03.2021
12 Този коментар е премахнат от модератор.
13 Обратно
08:52 26.03.2021
14 chi
08:52 26.03.2021
15 Ами
Коментиран от #16
09:01 26.03.2021
16 Ввв
До коментар #15 от "Ами":
Не говори глупости,не всичко е черно и бяло,в 90 процента от случаите без заем не може да се купи жилище,проблемът е,че в Кочината всичко е нелогично и не си заслужава да се купува нищо!09:52 26.03.2021
17 Бг смешки
10:17 26.03.2021
18 Хайде
10:42 26.03.2021
19 pbdan
Ето вярното: 100 000лв. за 20г. 3% лихва - 560,13лв/месец, 134431,42лв на банката.
11:51 26.03.2021
20 Васил
14:33 26.03.2021
21 1122
19:48 27.03.2021
22 Гост
12:43 28.03.2021