16 Ноември, 2022 17:34 3 788 16

Експерт: Ипотечните лихви догодина ще са 3.5-4.5%, потребителските - между 5 и 8%

  • лихви-
  • кредити-
  • ипотеки

Очаква се банките да предложат и лихви по депозитите, но те няма да са високи, смята Тихомир Тошев

Политиката на Европейската централна банка за повишаване на лихвените проценти почти не се усеща у нас и в момента изглеждаме като един остров на ниските лихви, защото във всички страни около нас лихвите по ипотечните кредити са над 6%. В България те си остават в рамките на 2,3% до 2,8%. Фиксираните лихви, към които има много голям интерес през последните месеци, се движат между 3% и 4%. Все още ниските лихви карат пазара да е активен и тази година ще отбележим абсолютен рекорд в кредитирането в България спрямо всички предходни години. Това каза Тихомир Тошев пред телевизия "Блумбърг".

Лихвените нива у нас се влияят от конкуренцията на банковия пазар. Ние имаме малък пазар, а много банки на него и това е една от причините лихвите ни да остават ниски. Значение за по-ниските лихви има и ликвидността на системата, защото имаме над 68 млрд. депозити, по които повечето банки все още не дават лихви и това всъщност е безплатен ресурс за тях. Някои малки банки вече започнаха да дават 1%-1,5% лихви по депозитите.

„Добрата новина за хората с депозитите е, че от следващата година и по-големите банки ще предложат лихви по депозитите, но не трябва да очакваме някакви много високи нива, каквито бяха в периода 2008-2010г.”, каза още управителят на "Кредит център".

Според него, това задържане на ниските лихви по ипотеките няма да може да продължи много дълго.

„Моите очаквания са, че още от януари ще видим първите по-сериозни повишения на лихвените нива, но те няма да достигнат нивата в Унгария, Румъния и Чехия, където те вече са над 7%.

„Увеличението на лихвите няма да постави под риск кредитите на домакинствата и няма да има вълна от лоши кредити и проблеми с обслужването им”.

Хората с по-ниски доходи се изтеглиха от кредитния пазар и през последното тримесечие регистрирахме 2% спад в ипотечното кредитиране спрямо миналата година.

И банките, и техните клиенти са внимателни, никой не иска да прави грешни стъпки в момента, защото те няма да са полезни за нито едната от двете страни.

„Смятам, че няма да има тежки сътресения следващата година. Ще има по-спокоен, по-нормален пазар, нормална кредитна активност и ще минем без големи проблеми през 2023г.”, допълни експертът.


Поставете оценка:
Оценка 2.3 от 9 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Директора

    12 6 Отговор
    Изказват се всякакви пишман експерти и тъпото е, че никой не им държи сметка. Ами ако не стане така?
    Скапана демокрация!
  • 2 Исторически парк

    7 0 Отговор
    На печелившите честито!
  • 3 Уж цените

    6 12 Отговор
    на имотите щяха да спаднат, а като гледам си вървят нагоре бавно и славно 🤔

    Коментиран от #4, #16

  • 4 Иво

    16 0 Отговор

    До коментар #3 от "Уж цените":

    Не бързай, нашата икономика е бавно развиваща и стават бавно нещата. Задача номер 1 е да се набухат ФЛ (физически лица) с кредити. На тях не им се полага фалит, а само дране.
  • 5 Опаа

    7 0 Отговор
    А въпроса кой ще може да ги плаща дали стои пред експертите?
  • 6 Експерто

    16 0 Отговор
    Прогнози, при положение, че лихвите по държавните ни облигации надхвърлят 6 процента, по-добре да не се правят. От остров на ниски лихви много лесно може да станем потънал остров.
  • 7 Тито

    16 2 Отговор
    Аз мисля че ще стигнат до,8-12процента.за ипотеките.а за потребителските заеми между 10-14процента.
  • 8 Яяеиии

    9 1 Отговор
    В Нидерландско от 1.2% в момента ипотечния е 5%
  • 9 Експер

    17 0 Отговор
    Егати експерта!!! 6м euribor е 2.3% а преди няколко месеца беше отрицателен. България да не е изолирана от световната междубанкова система? Чакат още малко да се набалбукат хората и после - дране. Играли сме го това. Някои хора имат къса памет
  • 10 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 11 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 12 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 13 жена

    2 0 Отговор
    не знам докога някои медии ще го пробутват този лаладжия като някакъв експерт по нещо си.
    аз посследици от неговите "експертни" коментари, реално сбъднали се не се сещам, освен нещо около 2-3%, а в някои случаи и повече.......... което извинявайте, ама когато става дума за кредитиране си е направо подвеждане.

    всъщност какво прави този "експерт". благодарение на изградените с годините връзки с банки, уредени му от компанията майка (няма да й правя реклама, защото не я заслужава), той клеца на информация от техните среди и забърква поредния се "експертен анализ". и затова гуши солидна заплатка, и комисионни разбира се.
    иначе казано, живее се живота, а будалите дето му четат "анализите"...... тях пък защо да ги мисля
  • 14 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 15 Аз Кочо

    4 0 Отговор
    Преди няколко месеца говореха че лихвите няма да се вдигат сега щели до 4.5 пр да скочат. Което ще рече 8 около 9 пр.
  • 16 Фръц

    1 0 Отговор

    До коментар #3 от "Уж цените":

    Ти от България ли си? Щото аз съм ама гледам и чета че цените падат. Може да не си разбрал нещо.....
Новини по градове:
Новини Айтос, Новини Балчик, Новини Банкя, Новини Банско, Новини Благоевград, Новини Бургас, Новини Бяла, Новини Варна, Новини Велико Търново, Новини Велинград, Новини Видин, Новини Враца, Новини Габрово, Новини Добрич, Новини Каварна, Новини Казанлък, Новини Калофер, Новини Карлово, Новини Карнобат, Новини Каспичан, Новини Китен, Новини Кнежа, Новини Козлодуй, Новини Копривщица, Новини Котел, Новини Кресна, Новини Кърджали, Новини Кюстендил, Новини Летница, Новини Ловеч, Новини Лом, Новини Луковит, Новини Мездра, Новини Монтана, Новини Несебър, Новини Нова Загора, Новини Нови Пазар, Новини Обзор, Новини Оборище, Новини Омуртаг, Новини Павликени, Новини Пазарджик, Новини Перник, Новини Петрич, Новини Плевен, Новини Пловдив, Новини Поморие, Новини Правец, Новини Радомир, Новини Разград, Новини Разлог, Новини Русе, Новини Самоков, Новини Сандански, Новини Сапарева Баня, Новини Свети Влас, Новини Свиленград, Новини Свищов, Новини Своге, Новини Севлиево, Новини Силистра, Новини Симитли, Новини Сливен, Новини Смолян, Новини Созопол, Новини Сопот, Новини София, Новини Средец, Новини Стара Загора, Новини Стрелча, Новини Суворово, Новини Тетевен, Новини Троян, Новини Трън, Новини Трявна, Новини Тутракан, Новини Търговище, Новини Харманли, Новини Хасково, Новини Хисаря, Новини Царево, Новини Чепеларе, Новини Червен бряг, Новини Черноморец, Новини Чипровци, Новини Чирпан, Новини Шабла, Новини Шумен, Новини Ябланица, Новини Ямбол, Новини Всички градове