Архитекти искат вето върху строителството в Южния парк

Съюзът на архитектите поиска спешно да се промени устройственият план на столичния Южен парк, за да не бъде той унищожен. Според плана там трябва да се построят клубен център, офиси, полифункционална сграда, клиника "Чирков", изложбен комплекс, планератиум, детски съоръжения, бирария, сладкарница и кафене. На терена срещу хотел "Хемус" вече е вдигнат огромен търговски център.

Става въпрос за скандалните 11 терена в Южния парк, които бяха апортирани от "Софийски имоти" в смесеното дружество "София сити къмпани" между двата тура на местните избори през 2003 г.

Планът е приет от общинския съвет още през 2002 г., но едва вчера бяха оповестени подробности. При сключването на скандалната сделка беше обяснено, че на терените ще се строят общественополезни обекти и затова те са оценени евтино. Шефът на "София сити къмпани" Валери Йосифов твърдеше, че там ще се правят концертна зала, изложбен център и тенискортове. Лидерът на "Гергьовден" Любен Дилов, който защитаваше сделката, обясни, че става дума за сложен проект за сгради за обществено ползване, концертна зала, басейн, езерца с лодки, за който трудно се намирали инвеститори.

"Трябва да се търси някаква законова възможност, въпреки че планът е одобрен от СОС", каза главният архитект на район "Триадица" Албена Кирова. Тя е протестирала без успех още преди планът да бъде приет. Районните архитекти нямат правомощия да променят подобни планове. Шефът на съюза на архитектите Иван Станишев съобщи още, че част от градинката до пазара "Иван Вазов" е била заменена за 1 гарсониера в "Люлин" и там ще се строи блок на 3 м от бордюра на бул. "Витоша". "Срещу административната сграда на НДК е предвидена 14-етажна сграда - т. нар. "Милениум център", допълни Албена Кирова. За тази сделка има заведено дело срещу бившия кмет Стефан Софиянски. Според прокуратурата той е ощетил общината с 5 млн. лв., след като без търг или конкурс е отстъпил на ОББ и фонд "Развитие" правото на строеж върху празен парцел с площ 7000 кв. м в столичния квартал "Иван Вазов" за изграждане на административен бизнес- и банков комплекс.

Когато избухна скандалът със "София сити къмпани", СОС обсъждаше възможността да промени устройствения план на парцелите и да ги отреди за озеленяване, за да не може да се строи. Това обаче не стана. Съветници се съмняват, че и сега може да се направи нещо. "Планът е влязъл в сила преди забраните, предвидени в Закона за устройство на територията (ЗУТ) за застрояване на зелени площи, и затова те не важат в този случай", обясни шефът на Дирекция "Архитектура и градоустройство" арх. Георги Бачев. "Все още няма внесени инвестиционни проекти, ако собственикът внесе проект, ще решим дали да го одобрим," допълни той. Желанието на общината било да се запази паркът, затова щели да се позоват на фактическото състояние на терените - т.е. че са зелени площи. Така можел да се приложи ЗУТ.

История
11-те терена бяха апортирани от "Софийски имоти" в смесеното дружество "София сити къмпани" между двата тура на местните избори през 2003 г. Оценката на квадратния метър излиза по 59 евро. Според доклад на Държавния финансов контрол от сделката общината е загубила 13 млн. лв. Общинската фирма държи 34%, но според устава на дружеството това не е блокираща квота. Останалите 66% първоначално бяха собственост на двата бивши приватизационни фонда „Стара планина холд" и „Слънчев бряг холдинг". След като общината обяви, че ще се опита да развали апорта и да си върне терените, те продадоха акциите си на офшорки. 34% купи кипърската „ДЛА индъстриз лимитид", а 32% - „Хербстмонд холдинг", регистриран в Лихтенщайн. Представителите на общината научиха впоследствие за промените в капитала. Според публикации в пресата офшорките са свързани със СИК. Пълномощник на „ДЛА индъстриз лимитид" е Евгени Илиев Стамов, който според електронната система ДАКСИ е бил съдружник на Младен Михалев-Маджо във фирмата „Сем - Импекс". Стамов е бил съдружник и с Румен Николов-Пашата в дружеството „Куолити продъктс дивелопмънт лимитид".

Въпреки многократните закани да развалят сделката общинарите нищо не можаха да направят. Документите за апорта бяха пратени и в прокуратурата, но резултат досега няма.