Пловдив излиза от групата на подценените

През миналата година в Пловдив са построени 489 жилища с площ от 30 977 кв. м. Година по-рано апартаментите са били 589 броя, а жилищната площ - 33 533 кв. м, отчете Националният статистически институт. През последното тримесечие броят на разрешенията за строеж на жилищни сгради се е удвоил, а по брой на сделките градът се нарежда сред първите три в страната. По ценови нива за някои видове имоти с аналогични характеристики обаче градът изостава с 80-90% от Варна, Бургас и София.

,Градът е втори по капиталови инвестиции в страната, с добре развит конгресен и културен туризъм и инфраструктура. Размерът на доходите или покупателната способност, отнесена към жилищната собственост в Пловдив, е с около 15% по-висока, отколкото в столицата например. Всичко това може да се тълкува като подценяване на стойността на имотите в града в сравнение с тези в София, Варна и Бургас, коментират от националната компания за недвижими имоти "Форос".

От началото на тази година градът започва да излиза от групата на подценените райони. От януари досега цените на офис- и търговските площи в централната част на града са се увеличили с около 20%, а на жилищата - с около 12%. Очакванията са като цяло търсенето на имоти да нарасне. Ще се увеличи и предлагането. "Инвеститорите обаче трябва да бъдат внимателни в анализите си за възможностите на пазара. Пазарът в активните за търговия с недвижимости райони, включително в Пловдив, трябва да бъде анализиран най-малко по вид и местоположение. Още повече че вече има тенденция имоти в един и същ град, от един и същ вид, но в различни райони да показват различна посока на кривата на цените", коментират от "Форос".