Наемите на индустриалните площи достигнаха 5,5 евро/кв. м

Месечните наеми за нови и модерни индустриални площи в България варират между 3.8 - 5.5 евро за квадрат, се казва в анализ на българския офис на Colliers International. Цените се влияят от географското местоположение, достъпа до различни видове транспорт, наличието и състоянието на инфраструктурата и т.н. Според проучването на Colliers International нивата на наемите са останали сравнително стабилни през последните две години.

Предлагането в България продължава да расте и в момента то се изчислява на около 700,000 кв. м, пише в краткия доклад на Colliers International за пазара на логистични и индустриални имоти през третото тримесечие на 2006 г. Нови индустриални зони започват да се оформят из страната и покрай градове като София и Пловдив.

Търсенето продължава да надвишава предлагането, се подчертава в анализа на Colliers International. Като резултат, новите спекулативни проекти бързо се усвояват от пазара. Много компании се ориентират към строителството по поръчка поради липсата на площи, които да отговарят на техните изисквания. Заради високата цена на земята, зоната около софийското летище, както и столичните квартали "Дружба" и Горубляне са се превърнали в райони, подходящи предимно за логистични оператори и строителство по поръчка. В резултат на това, търсенето в други райони, около Околовръстното шосе и край основните пътни артерии, където цените са по-ниски, а достъпът много добър, се е увеличило, показва проучването на Colliers.