Стоичков очаква "звездна" общинска замяна

Порочната схема на общински замени - терен срещу жилища на невероятна цена, отново е на път да "пробие" в Столичния общински съвет. Този път тя е качена на звездна ракета носител. Треньорът на националния отбор по футбол Христо Стоичков в четвъртък може да стане собственик на атрактивен парцел в Софийското сити, ако столичните общинари одобрят искането му. В сряда замяната успя да мине през стопанската комисия на съвета, в четвъртък ще бъде подложена на гласуване от всички общински съветници.

Сделката е за терен от 300 кв.м на ул."Одрин" 91, на втора линия спрямо бул."Тодор Александров". Върху парцела има къща на два етажа със застроена площ от 131 кв.м. Лицензирани експерт-оценители са определили пазарна цена от 88 927 лв., или по 150 евро на кв.м. Тя е десет пъти по-ниска от оферираните в съседство имоти на пазара, показва справка в имотните сайтове. Офертните цени в района се движат от 1400 до 1600 евро/кв.м, но реално сделки се сключват за 1200 евро/кв.м, твърдят брокери.

В началото Христо Стоичков се е обърнал към кмета Бойко Борисов с молба да стане собственик на парцела. Разговаряхме, но препратих молбата към общинските съветници, призна кметът. За да не повтори случая със синята лампа върху колата на Стоичков, която Борисов му даде без законово основание, докато беше главен секретар на МВР, столичният кмет остави този път решението на съветниците. И трима от тях измислят схемата по формулата на замените на общински терени срещу равностойни частни имоти. Предложението е внесено в общинския съвет от председателя на стопанската комисия Пламен Илиев, който се отцепи от ССД, Мичо Райковски от БСП и Радослав Тошев от "Гергьовден", който напоследък нашумя покрай сделката с къщата "Синия лъв" зад Народния театър.


И вносителите се "възмутиха" от цената на имота

В сряда стопанската комисия обсъди искането на Христо Стоичков. Този път вносителите, които и преди са предлагали спорни замени, признаха за необичайно ниската цена. Първи Пламен Илиев по време на обсъждането предложи цената да се вдигне на 110 хил. лв. Радослав Тошев веднага наддаде до 200 хил. лв. Докато течеше своеобразният търг, така и не стана ясно на каква база неизвестните независими оценители (имената им не са посочени в доклада) са направили оценката. Крайната оферта, която съветниците ще разглеждат в четвъртък, е 340 евро/кв.м, което отново е в пъти по-ниско от пазарните нива.

Заменяният парцел всъщност е липсващо кьоше на друг по-голям терен, част от активите на общинска фирма "Хигиена", показа проверка на място от екип на "Дневник". Фирмата беше приватизирана от РМД чрез компенсаторки. Теренът отдавна е заграден и единствено малкият парцел с къща стои отделно, граничейки от другата си страна с градинка.

В момента част от терена се използва под наем от автокъща и автомивка. По думите на един от работещите в автомивката целият парцел от няколко декара, върху които стои и изоставена баня, е обявен за продажба. При приватизацията на "Хигиена" теренът около бившата минерална баня трябваше да се развие като СПА и балнеокомплекс. Близо десетина години по-късно това не се е случило.


Злепоставяме Стоичков, не му правим услуга

Това мнение в сряда изразиха съветниците Вили Лилков (ДСБ), Светлин Лисичков (НДСВ) и Орлин Иванов - единственият общински съветник, който влезе в ГЕРБ. Не разбирам на какво основание се иска тази замяна, бе аргументът на Лилков. Молбата на Стоичков не отговаря на нито един от случаите, разписани в общинската наредба за замени - да е съсобственик, да притежава съседни на общинския имоти, да е бил наемател на терена и законно да е строил върху него. Шефът на стопанската комисия Пламен Илиев заяви, че Стоичков има косвено отношение към съседния голям терен, без да уточни повече. И допълни, че Законът за общинската собственост не ограничава замените.

Вили Лилков предложи теренът да се пусне на търг, в който Стоичков да участва наравно с други евентуални кандидати. Подкрепи го единствено Светлин Лисичков от НДСВ.


Теренът е в списъка за приватизация

Теренът, който общинските съветници ще заменят на Стоичков, е в списъка на Столичната общинска агенция за приватизация и няма данни да е ваден от него, установи проверка на "Дневник". Това поражда и въпроса на какво правно основание той ще бъде заменян, след като решението да се продава не е отменяно.