Международната Jones Lang LaSalle с интерес към българския пазар на имоти

Международната консултантска компания, развиваща дейност в сферата на недвижимите имоти, Jones Lang LaSalle проучва възможности за проекти на българския пазар, каза мениджърът на компанията за континентална Европа Нийл Липском.

„Следим българския пазар, но за момента нямаме предвид конкретни проекти, с които ще стартираме в краткосрочен план“, допълни той.

На въпроса дали компанията има асоцииран партньор, чрез който развива дейност у нас той отговори, че политиката им не предвижда партньорство при навлизане на чужд пазар, а директно представителство.

Компанията, която досега не е участвала в сделки или проекти у нас, планира да установи представителство на пазара на имоти на Балканите, като отвори офис в Румъния в началото на 2007 г.

Според Липском това може да ускори процеса на навлизане и на нашия пазар, тъй като ще даде възможност на компанията да следи пазара по-детайлно.

По думите му по-големият мащаб на румънския пазар не е причината за избора на Румъния пред България. „Просто се стремим да осъществяваме стратегията си поетапно. Това не значи, че в по-късен момент не бихме отворили представителство и в България, но за момента можем да навлезем на българския пазар и чрез офиса си в Румъния. Бихме могли да назначим отделни служители, които да следят пазара и да отговарят за него, макар и от дистанция“, допълни той.

За начало офисът на компанията в северната ни съседка ще има трима или четирима служители, като впоследствие техният брой може да се увеличи в зависимост от темповете на развитие на пазара.

За разлика от България, компанията вече е навлязла на пазара в Румъния, като е предоставила консултантски услуги по проект за офис сграда в столицата, като от следващата година ще започне да работи и по търговски обекти.

„Липсата на офис не ни ограничава да развиваме дейност и в България. Дори и без представителство в съседна страна и в момента можем да участваме в проекти, като ги координираме от някоя от европейските ни бази, като тази във Виена например“, коментира Липском.

Jones Lang LaSalle, която се търгува на Нюйоркската борса, предоставя консултантски услуги, управление на имоти и задълбочени анализи и проучвания в сектора с повече от 125 офиса в различни точки на света. Компанията има дейност в над 450 града в 50 държави, а приходите й за 2005 г. са около 1,4 млрд. долара.

Клиентите на Jones Lang LaSalle са собственици, наематели и инвеститори на различни видове имоти с обща площ от 966 млн. кв. м по целия свят. Миналата година компанията е предоставила консултантски услуги за придобивания, продажби, финансиране на сделки с имоти на обща стойност 43 млн. долара. Приходите й за първите девет месеца на 2006 г. бележат ръст от 43 на сто на годишна база до 1,3 млрд. долара.