На изток
Прогнозата на фонда включва административни сгради в етап на строеж или на проектиране, разположени основно в източната част на София. Около 120 000 кв. м от тях се очаква да излязат на пазара в района на Бизнес парк София. Сред тях са три офис сгради в строеж в рамките на бизнес парка с обща разгъната площ 45 000 кв. м, както и предстоящото строителство на Алфа център и Хюндай бизнес център с по 40 000 кв. м офис площ. По бул. Цариградско шосе се очаква да излязат 150 000 нови офиса, сред които са комплексът на Eurpean Trade Centre с площ от 60 000 кв. м, Мегапарк на Soravia Bulgaria с 80 000 кв. м офиси, бизнес центърът на БенчМарк с 15 400 кв. м административна част. Приблизително 150 000 кв. м са и очакваните площи в района на летището, където само проектът Sofia Airport Center ще извади на пазара 115 000 кв. м нови офиси.
На запад
В западната част на града по-значимите обекти са Olimpian Mall&Tower, където е заложена офис част от 55 000 кв. м, както и мултифункционалните комплекси на испанската Riofisa и на литовската VP Group. Според фонда тенденцията е към инвестиции във все по-мащабни офис проекти. Ако допреди 1-2 години се строяха основно сгради с разгъната площ 10 000 кв. м, то вече се набляга на комплекси от 50-60 000 кв. м.
Моловете
Проекти за 11 нови шопинг мола се очаква да бъдат реализирани в София през следващите години. Следващите по интерес градове са Варна и Пловдив. Във всеки от двата града се строят или се очаква да започне изграждането на по 5 търговски центъра от този тип, прогнозираха от Landmark. С навлизането на оператори като IKEA, Baumax, Kaufland се очаква и развитие на формата big box - едноетажни търговски площи тип хале с голям паркинг.
Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА