Руснаци влагат 50 млн. EUR в жилища и офиси в София

Строителство на комплекс със 750 апартамента и 150 офиса и магазина започна край Бизнес парк София регистрираната у нас компания Каррат груп. Дружеството е 100% собственост на руския гражданин Едуард Васильев. То планира да вложи в проекта Фонтаните Сити близо 50 млн. EUR.

Мащаб

Комплексът е най-новият мащабен жилищен проект в района след Резиденшъл парк София и строящите се затворени комплекси в жк Младост. Фонтаните Сити се изгражда на 35 дка и ще разполага с 21 сгради с обща разгъната площ 90 000 кв. м. От тях 18 ще са жилищни, 2 - с офиси, и една - с ресторанти и заведения, обясни мениджърът на проекта Максим Авджийски. Комплексът е част от паркова зона, предвидена по градоустройство между Младост 4 и Горубляне, а името му идва от каскада с фонтани, която ще бъде изградена в централната част. Той ще бъде реализиран на 4 етапа, първият от които ще бъде завършен в началото на 2009 г. Планира се застъпване между отделните етапи, като оптимистичният вариант е вторият да започне до няколко месеца.

Продажба

Стратегията за продажба на Фонтаните Сити е нова за нашия пазар и включва предлагане на цели сгради или етажи на стратегически инвеститори. Вече има интерес от инвестиционни фондове, като цените на жилищната част тръгват от 800 EUR/кв. м, обясни Максим Авджийски. През 2008 г. ще започнат и продажби за крайни купувачи на цени 1000-1100 EUR/кв. м. В момента продажбите на зелено на жилища в тази част на жк Младост тръгват от 700 EUR/кв. м, а имотите в затворените комплекси в района достигат и 1000 EUR/кв. м.