Erste Bank и ECE влагат 180 млн. EUR в мол и офиси

Близо 180 млн. EUR планират да вложат в изграждането на голям търговско-административен център в София австрийската Erste Bank и германската компания ECE Projectmanagement. Комплексът Сердика център вече има разрешително за строеж и ще бъде завършен през 2009 г.

Проект

Сердика център ще бъде разположен на терена на бившия военен имот в местността Попова шапка на столичния бул. Ситняково. Той ще включва 50 000 кв. м търговска площ, като на три нива ще бъдат изградени над 200 луксозни магазина.

Предвидени са близо 35 000 кв. м първокласни офис площи и около 1800 места за паркиране. В близост до бъдещия търговско административен комплекс има и няколко автобусни и трамвайни спирки.

Прогноза

България е страна с огромен потенциал по отношение на търсенето и предлагането на луксозни търговски площи. По неофициални данни на 1000 души се падат по-малко от 1 кв. м търговска площ от този тип, докато средната на 1000 жители на ЕС е 171 кв. м, коментираха инвеститорите. Модата ще е основният акцент в новия търговски център, където ще има няколко големи магазина за облекло, магазин за спортни стоки и бутици на световни марки, които още не са представени в България.

Ще бъдат отворени супермаркет, магазин за битова електроника и заведения за хранене. Заради централното местоположение на Сердика център се очаква интерес към офис площите да проявят големи международни компании, които да базират там централите си у нас.

Инвеститори

Sparkassen Immobilien е компания за инвестиции в имоти от групата на Erste Bank. У нас тя е представена от Иморент България, която за 3-годишната си дейност е реализирала инвестиции за 68 млн. EUR.

В портфолиото на Sparkassen Immobilien влизат 900 000 кв. м офис, жилищни, търговски и хотелски площи на обща стойност 1.1 млрд. EUR в Австрия, Германия, Чехия, Хърватия, Унгария, Словакия и Румъния. Базираната в Хамбург ECE Projektmanagement е лидер в инвестирането в търговски центрове в Европа. Компанията управлява 90 търговски центъра с над 9200 магазина. Вторият й проект в София е комплексът Европа парк, който ще бъде разположен на мястото на бившия завод Балканкар Средец.