Бум на пазара на търговски площи в Румъния

Румънският пазар на търговски площи се намира в период на истински бум и продължава да представлява съществена възможност за световните инвеститори и предприемачи, сочи доклад на консултантската компания Jones Lang LaSalle (JLL).

В момента в страната има едва 21 модерни търговски центъра, но този брой продължава да се покачва бързо. Още 19 се очаква да бъдат отворени в различни части на страната преди края на 2008 г. Дори и след това Румъния ще бъде на дъното на европейската класация по отношение на търговска площ, изчислена на глава от населението. Това означава, че на пазара все още има много потенциал за развитие.Към октомври 2007 г. в Румъния е имало почти 500 хил. кв. м модерни търговски площи, една трета от които е била в Букурещ. Страната е представлявала предпоследният пазар в Европа (преди Украйна) с 25 кв. м търговска площ на 1000 души в сравнение със 172 кв. м средно за Европа и 430 кв. м в Холандия, която се нарежда начело на класацията.

С отварянето на новите центрове на пазара ще бъдат добавени нови 603 600 кв. м, с което търговската площ в страната ще достигне 52 кв. м на 1000 души. По отношение на отделните градове Букурещ ще има 217 кв. м на 1000 души, все още доста по-малко от Варшава с 500 кв. м и Прага с 400 кв. м на 1000 души.

Търговските площи на централните улици са много ограничени в сравнение със стандартите в Западна Европа. Само в Букурещ има до някаква степен концентрация на местни и международни марки, като няколко нови се очаква да се присъединят през 2008 г. Липсват или са ограничени и обекти като ритейл паркове и аутлети.