Вилите в Турция 3 пъти по-евтини от тези в Гърция

България се нарежда между Гърция и Турция по отношение на средната цена на вилите, показва класация, цитирана от гръцкото издание Imerisia. И трите страни са в долната част на подреждането, в което са включени 38 пазара, като Турция е на 36-о място, България - на 34-то, Гърция - на 30-о.

Гърция може да е една от най-популярните дестинации за чуждестранни туристи, но с поскъпването на цените на жилищата вече не може да се каже същото за жилищния пазар, пише Imerisia. Изданието подчертава, че след като турският туризъм преживява бум отчасти за сметка на гръцкия, сега идва ред и на пазара на недвижимите имоти. В резултат на това се наблюдава наплив от купувачи на имоти в Турция. Скъпото евро също оказва влияние като тласка потока от туристи на изток.

Плажовете на Мала Азия буквално са наводнени от стотици вили, които се продават два или три пъти по-евтино в сравнение с подобни къщи на гръцките острови или в други туристически райони. Десетки уеб сайтове за недвижими имоти и офиси в чужбина рекламират турските имоти, като търсенето се е покачило значително през последните години, пише изданието.

Въпреки че Турция нерядко е подложена на терористични атаки, изключително ниските цени за всички продукти привличат все повече и повече туристи и инвеститори в недвижими имоти.Къща в Турция с изглед към Егейско море, в близост до плажовете на Мала Азия, се продава за 50 хил. евро, докато цената на подобна къща на някой егейски остров в Гърция е 150 хил. евро.

В Турция има много примери за евтини имоти и ако трябва да се сравни с предлагането в Гърция, става пределно ясно защо последната не може да привлече повече туристи и още по-важно - повече инвеститори, които ще съживят туристическия пазар на имоти, пише изданието.

Съобщението цитира класация на цените на вилите на някои световни пазари, според която Гърция е на 30-о място със средна цена от 2240 евро на кв. м. За сравнение, цената на вилен имот в Турция е 1200 евро на кв. м.Някои проучвания показват, че Гърция може да привлече 1 милион инвеститори през следващите години, но скъпият и съответно неконкурентоспособен инвестиционен продукт отклонява интереса на чужденците към други дестинации.Според класацията най-скъпи са луксозните вили в Монако с цени от 36 617 евро на кв. м. Въпреки това различни данни показват средни цени за вилен имоти в Монако от 25 хил. евро на кв. м.

Следват Великобритания, Русия и Франция с цени съответно от 18 108 евро, 11 501 евро, 10 014 евро на кв. м. България се нарежда на 34-то място с 1487 евро на кв. м.Средната офертна цена за къща във и около Варна е 1000 евро на кв. м. В зависимост от местоположението, отдалечеността от морето, големината, гледката и качеството цената им варира между 30 хил. и 150-200 хил. евро. За луксозни имоти има оферти и за 600-800 хил. евро. Средната цена за Бургас е около 650 евро на кв. м, за Пловдив - 1200 евро, а за София - 1600 евро на кв. м.