На купувачите на имоти им писна да чакат

Цените на недвижимите имоти в Италия спадат седма поредна година. Купувачите се измориха да чакат, докато се стигне дъното и започнаха да купуват. С 3.7% са се увеличили сделките на вторичния пазар през тази година, по данни на италианската консултантска компания Nomisma. Това е първата положителна динамика от 2006 г. насам. В Рим, Флоренция, Генуа и Болоня се отчита ръст от 9.6% при покупко-продажбите през третото тримесечие на тази година в сравнение със същия период на миналата.

Повишаването на реализираните сделки с имоти до голяма степен се дължи на по-благоприятните условия, при които се отпускат ипотечни кредити. Лихвените проценти по този вид заеми паднаха до 3.27%, което е най-ниската стойност от 2011 г. Това доведе и до ръст от 22% при заявките за отпускане на ипотечни заеми през октомври в сравнение със същия месец на 2013 г.

С 4% средно ще спаднат цените на имотите в Италия през 2014 г. прогнозират от Организацията за икономическо сътрудничество и развитие. По данни на Bloomberg имотите са се обезценили със 16% от 2008 г. досега. От рейтинговата компания Fitch Ratings смятат, че цените на имотите на Ботуша ще продължат да падат през следващите две години и едва през 2017 г. може да се наблюдава процес на стабилизация в сегмента. Анкета на Италианската национална банка сред 1395 брокерски агенции показва, че едва 30% от респондентите смятат, че през следващите две години ситуацията на имотния пазар ще се подобри.