Телефонни палати стават молове

2000 имота на тезгяха и 5000 души на улицата до три години. Това се случва с БТК четири години след скандалната приватизация на компанията. Кабинетът "Сакскобургготски" хариза 65% от телекома срещу смешната сума от 230 млн. евро на "Вива венчърс". Сега AIG, която придоби акциите след няколко рокади в собствеността, ще получи многократно по-големи приходи само от продажбите на телефонните палати.

Става въпрос за огромни сгради в центъра на градовете, които бяха гордостта на социализма, както и за множество почивни станции. Вчера общото събрание на компанията гласува отделянето на дружеството "БТК Имоти", което бе идея още на предишните собственици, но се реализира чак сега. Дали продажбите не са свързани с финансовата криза в централата на AIG? През миналата седмица финансовият гигант обяви, че се нуждае спешно от финансова инжекция за 70 млрд. долара. След като не можа да си набави сумата, компанията бе национализирана от Националната банка на САЩ. Представителите на AIG в надзора на БТК отказаха коментар по темата.

Телефонните палати в големите градове ще се превърнат в молове и казина. Много от тях ще бъдат срутени, за да бъдат построени бизнес сгради и небостъргачи на апетитните терени. Това прогнозират брокери, след като стана ясно, че БТК слага на тезгяха 2000 апетитни имота. Те се отделят в дружество, за да могат да се търгуват по-лесно. Преди да започнат продажбите обаче, трябва да се изчистят отношенията с "Български пощи", където двете дружества са съсобственици.

Продажбите няма да повлияят съществено на имотния пазар у нас, твърдят експерти от бранша. Атрактивни ще са тези сгради, които са в големите градове и с добра локация. Те ще се продадат лесно, защото са атрактивни като терени, обясниха брокери. В момента обаче пазарът, особено в големите градове, е гладен за парцели. Затова тези продажби ще са капка в морето и няма да променят цените.

Безспорно най-голям интерес ще има към палатата на ул. "Гурко" на пъпа на столицата. Още преди две години, когато тръгнаха първите слухове за разпродажбата на имоти на БТК, стана ясно, че родни бизнесмени са готови да броят 60 млн. евро за сградата. Интерес със сигурност ще има и към палатата в Пловдив. Още преди две години се заговори, че сградата ще става хотел.

Апетитите за билдинга, който е на пъпа на Пловдив, са големи. Сградата, която се намира на метри от хотел "Тримонциум", се оценява на десетки милиони заедно със земята под нея. Тя може да се преустрои в огромно казино и други зали за атракции и забавление. От нея става и отличен търговски център, особено като се има предвид, че общината планира коренно преустройство на централния площад. Новият собственик обаче ще бъде задължен поне още няколко години да не пипа последния етаж, където е разположена техниката на телефонната компания. Все още не е ясно и как ще се разреши проблемът със собствеността върху постройката, защото половината от нея е притежание на "Български пощи".