С 20% поскъпнаха парцелите в полите на Витоша от януари

В полите на Витоша най-много парцели за застрояване се продават в Драгалевци. С близо 20 процента са нараснали средните офертни цени на парцелите в регулация, отредени за жилищно строителство в кварталите, разположени на юг и югоизток от София в полите на Витоша за последните 9 месеца.

Най-голямо нарастване от близо 55 процента на офертните цени има в Панчарево. В началото на годината средните нива на предложенията за продажба там са били 103 евро за квадрат, а сега - 141 евро/кв. м. В момента офертите за терени в регулация в бившето село са само 100. Най-евтино - за 20 000 евро се продава имот от 405 квадрата. Най-много пари - 5,363 млн. евро се искат за масив от 17 300 кв. метра с разрешена плътност на застрояване от 30 процента и височина до 10 м.

На второ място по поскъпване е Железница, където от януари досега средните оферти са скочили с 44 на сто, сочи статистиката. Причината тук е слабото предлагане. Най-ниската оферта е за имот с площ около половин декар, с цена 17 400 евро. Най-много пари - 150 000 евро, се искат за парцел от 1500 квадрата с разрешена плътност на застрояване от 40%. Най-високата цена на квадрат от 184 евро се оферира за парцел от 680 квадрата, с разрешено застрояване до 40 процента и височина до 10 м.

Най-голямо предлагане на терени за жилищно строителство има в Драгалевци, където офертите са около 120. Най-евтино - за 120 000 евро - 316 евро/кв. м, се продава терен от 380 кв. м с виза за застрояване на 30 на сто и височина 10 м.. Най-високата обявена цена от 16,12 млн. евро е за масив от 52 000 квадрата. Имотът е на границите с парк „Витоша". Той се продава от 3 агенции, като долната му цена е 15,5 млн. евро.

В съседния Бояна офертите са в границите от 225 до 1800 евро. Най-ниската оферта от 75 000 евро е за малък терен от 333 квадрата, удобен единствено за изграждане на къща. Най-много пари - 11 млн. евро, се искат за 27 000 квадрата. Офертата стои в сайта вече над 9 месеца. Най-скъпо на квадрат се продава ъглов парцел от 660 кв. м, за който се искат 1,188 млн. евро.

С над 8,5 процента от януари са се увеличили средните офертни цени в сегмента в Бистрица. Стотината имота се предлагат за продажба 162 до 475 евро за квадрат. Най-евтиният парцел се оферира за 65 000 евро. Площта му е 4000 квадрата и има виза за строеж. Най-високата цена от 1,08 млн. евро е за терен от близо 100 дка. Най-скъпо на квадрат се оферира парцел от 895 квадрата с разрешена плътност на застрояване от 30 процента, за който се искат 425 000 евро.