Купувачи губят имоти, не им дават кредити

Клиенти, които са капарирали жилища, губят капарото и имотите, тъй като не отговарят на новите условия за кредитиране на банките. Тази тенденция наблюдава през февруари дружеството за кредитни консултации КредитЦентър.

Дял
Тези купувачи са малка част от пазара - едва 8%. При отказ за кредитиране от банките те нямат много възможности - трябва да намерят пари назаем или да се откажат от сделката, посочи изпълнителният директор на КредитЦентър Тихомир Тошев. Той посъветва купувачите да не капарират имот, преди да са получили одобрение за кредит от банката.

Статистика
Средният обем на изтеглените кредити през февруари леко се е покачил до 36 100 EUR. Движението нагоре обаче е несъществено и се дължи до голямата степен на по-малкия обем сделки. Най-активни в тегленето на кредити са хората, които имат спестени средства за над 40% от стойността на имота, но са изчакали спада на имотния пазар. Те сравнително лесно получават заем. Друга голяма група са хората, които са купили имот на зелено преди започването на кризата. Те вече са платили 30 до 70% от цената и трябва да направят окончателното плащане. Тези потребители са разчитали на банково финансиране при старите условия - след завършване на грубия строеж. Сега обаче често се налага да договарят със строителя отлагане на плащането до получаването на разрешение за ползване на имота, каквито са новите изисквания на банките.