С $12 млрд. намаляха комисионните на брокерите в САЩ

Комисионните, изплатени на брокерите на недвижими имоти в САЩ, възлизат на 46,6 млрд. долара за 2008 г., което е с 12 млрд. долара по-малко в сравнение с 2007 г. Това показва анализ на ForSaleByOwner.com

.Средната комисионна, изплатена при продажба на жилище чрез агенция за имоти, е била 12 600 долара през миналата година.

За продажбата на жилищата си най-много са плащали продавачите в западната част на страната - 16 230 долара, следвани от продавачите в североизточната (15 500 долара), южната (11 050 долара) и среднозападната (9540 долара).

Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти (NAR) наскоро установи, че хората, които продават жилищата си сами, продават по-бързо и на цена, по-близка до предложената, в сравнение с продавачите, които използват помощта на посредници. Агенциите наистина дават някои удобства, но при условие че средните комисионни са 12 600 долара, продажбата направо от собственика е много по-ефективен начин по отношение на разходите, обясни Грег Хийли от сайта, съставил статистиката.

Проучването на NAR показва, че хората, които продават жилищата си без съдействието на брокер, успяват да договорят 97% от исканата цена, докато тези, които осъществяват сделката чрез брокер, получават 96% от офертната цена. Освен това продажба на жилище чрез посредник отнема около 10 седмици, а пряката сделка между купувач и продавач - само шест седмици.