Терените в Сочи с 40% надолу

Цените на парцелите по Черноморското крайбрежие на Русия са се понижили с 15-20% вследствие световната финансова криза, а на тези в Сочи, бъдещата столица на зимната олимпиада през 2014 г., с близо 40%, сочат данни на консултантската компания Macon Realty Group, цитирани от РИА Новости.

Според статистиката на MRG в периода 2000-2008 г. средната цена на парцелите в зависимост от качеството и разположението се е повишила с повече от 700% основно заради ръста в Сочи, след като градът беше обявен за домакин на олимпийските игри през 2014 г. Исканата цена там достигаше до 500 хил. долара за декар и нагоре. Кризата обаче доведе до замразяване на много проекти за курортни комплекси, а от там и отлив на частни инвеститори и спад на цените.

Спадът в Сочи е най-голям - между 20-40%. Във втория най-скъп по цена на земята град - Геленджик, също има поевтиняване от 15%. Кризата на пазара до голяма степен се дължи на стремежа на продавачите да продават скъпо, докато повечето купувачи не са склонни да купуват на тези цени.

Анализаторите очакват в края на 2009 г. офертите, съчетаващи добро разположение и изгодна цена, да започнат да се продават. За останалите обаче кризата ще продължи, докато цените не достигнат приемливи нива.