Швейцария е най-сигурната страна за инвестиции в недвижими имоти за професионалните инвеститори, смятат анализаторите от компания EVANS. Те определиха пет пазара, в които вложенията са сигурни:
1. Швейцария
Стабилността на икономиката прави инвестициите в имоти в Швейцария сигурни. Пазарът расте стабилно с 1-3% годишно дори и в кризата, данъците за дарения и наследство са по-ниски, отколкото в повечето европейски страни, сделките се оформят лесно, а придобиването на имоти дава възможност за получаване на швейцарско гражданство по опростена процедура.
2. Великобритания
През 2010 г. ръстът на наемите на търговски имоти във Великобритания започна да се възстановява. Пазарът на жилища също се възстановява. Страната предлага данъчни облекчения за чуждите купувачи.
3. Франция
Основен плюс на страната са ниските лихви по ипотечни кредити, фиксирани на 1.95%. Много популярна е т. нар. схема leaseback- покупка под формата на наеми. Имотните сделки са освободени от ДДС, а всички обекти имат държавна застраховка.
4. Италия
Собствениците, които притежават над 5 години имот в страната, са освободени от данъци върху доходите от сделка с имота.
5. Австрия
Австрия успя да запази стабилността си, оставайки страната с най-благоприятни условия за водене на бизнес в цяла Европа.
22 Октомври, 2010 00:00 4 801 22
Най-сигурните имотни пазари в Европа
Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 9
18:41 08.09.2011
2 d
18:41 08.09.2011
3 инвеститор
Коментиран от #4, #17
18:41 08.09.2011
4 d
До коментар #3 от "инвеститор":
Няма такова нещо. Един приятел преди няколко седмици ми се похвали, че си е купил двуетажна къща с 2 гаража в Германия за 17000 евро.Да не говорим за лихвените проценти там, че са около 3-4.
Освен това, в белите страни, можеш спокойно да работиш и най-долнопробната работа и да си изплащаш ипотеката, без да усещаш вноската
Коментиран от #7, #8
18:41 08.09.2011
5 bubblehead
18:41 08.09.2011
6 bubblehead
18:41 08.09.2011
7 инвеститор
До коментар #4 от "d":
Ти говориш за цени на жилища в Германия които са далече от града където няма никаква работа и сградите са в трагично състояние. Даже и за такива цени които ти пишеш няма.И във вилните райони до 50км от София има ниски цени, за които ти приказваш, така , че око искаш ниски цени има такива в България. Защо демагогстваш и лъжеш хората по форума, че в Германия имотите ги продават за жълти стотинки. Купи си имот в някое село на далавера и не пиши глупости по форумите. bubblehead, многократно ти даваше примери и факти за истинските цени на имотите в Европа, САЩ и други страни като Япония, а ти не възприемаш. Това дето ти го искаш няма как да стане! Сега е капитализъм и всяко нещо си има своята стойност. Ако искаш нещо да промениш и да си подобриш финансовото състояние, то бачкай и не си губи времето по форумите. Така цени не се свалят!!!18:41 08.09.2011
8 инвеститор
До коментар #4 от "d":
На тия цени дето ти пишеш за цените на имотите в Германия излиза че няколко по-едри бизнесмена от България ще могат да изкупят имотите на цяла Германия. А по дребните бизнесмени ще си купят поне по едно село. Горките германци, явно много са го закъсали.Коментиран от #9
18:41 08.09.2011
9 d
До коментар #8 от "инвеститор":
То ясно се вижда кой демагогства и заблуждава хората по форумите. Добре, че народа се поокопити и не е вече толкова наивен, колкото на вас ви се иска18:41 08.09.2011
10 до №9 - d
18:41 08.09.2011
11 дидии
18:41 08.09.2011
12 varna
Коментиран от #15
18:41 08.09.2011
13 Знаещ
Цените не са тези които ни се иска, а тези на които сделките се случват. Ама имало малко сделки, ама нямало купувачи ,ама имотите били нискокачествени - бла бла. Негово Величество СВОБОДНИЯТ ПАЗАР определя цените. В момента най търгуваните имоти в БГ са дву и едностайните панелки. И това отговаря на бедноста ни. Но няма сделки по 10-15000 долара нали ? Накъде ще се движат цените ли ? Ами вижте накъде се движи страната ни - към свободния и развит свят. Поне перспективата е такава :). Бавно и с известна доза волатилност, но тренда е нагоре. Успех на инвеститорите.
18:41 08.09.2011
14 до Знаещ
18:41 08.09.2011
15 София
До коментар #12 от "varna":
Що не отидеш да си поживееш в някой затвор където смяташ, че условията за живот са по-добри? А за САЩ, нещо си много далече от истината. Там имотите са много по-скъпи от Бг, само в долнопробните квартали, където престъпността е огромна и не се знае колко време ще си жив и дали няма да изнасилят и убият жена ти и детето ти можеш да купиш нещо изгодно, а данъците, таксите за подръжка на района и застраховката на дървената ти къщурка са толкова високи, колкото да плащаш някъде наем. А особено сега и работа няма да можеш да си намериш. Да ти кажа, че си много заблуден и само си пишеш глупости, за да се упражняваш в правопис.18:41 08.09.2011
16 алоо, София
18:41 08.09.2011
17 petraki
До коментар #3 от "инвеститор":
izvini 4ove4e ama v belite strani imetite otgovariat na niakakvi standarti, nes oliu6teni fasadi i celite v krapki kato na6ite blokove, da ne gvorim za vhodovete kak izglezdat ili s ga6ti po terasite. na6ite imoti i izob6to balgaria e edna svin6tina18:41 08.09.2011
18 varna
18:41 08.09.2011
19 до petraki
18:41 08.09.2011
20 do varna
18:41 08.09.2011
21 do 19 i 20
18:41 08.09.2011
22 drug
А в тези страни си има доста езерца и реки всички изглеждат
като на тази снимка. А и цените, ако за купувача има значение околното пространство, не са по високи от нашите.
А и от хиляда години има политическа стабилност.Има граждани , а не поданици.Така, че съветвам да се купува там.
А и за една и съща работа там плащат малко повече отколкото в БГ.
Да има и места, където няма работа, но там цените са по ниски от София, макар и с перфектна инфраструктура.
Това пък може да привлече софийските пенсионери.
Манджата е на същите цени като в София. ;)))
18:41 08.09.2011