„Тенденциите, които наблюдавахме през последните месеци на 2010 г. - стабилизиране на ценовите нива, повишен интерес и търсене от страна на купувачите, активизиране на банковото финансиране, ще продължат и през 2011 г". Това обяви за Profit.bg Татяна Емилова, мениджър Жилищни имоти в Colliers International.
„Разбира се, купувачите остават предпазливи в избора на жилище. Те са много добре информирани и все по-взискателни по отношение на качеството на имота, средата, в която се намира, наличната инфраструктура, зелените площи и допълнителните удобства. С една дума, ще търсят стойностни имоти, с тенденция да увеличат стойността си във времето. Ще продължи все по-ясното разграничение между цените на различните типове имоти. При тези, които не разполагат с добра инфраструктура и подходящо качество, вероятно ще има допълнителен спад в цените", коментира Емилова.
„Базирайки се на скорошните проучвания на Colliers, нашите прогнози са, че интересът към жилищата в комплекси от затворен тип ще нараства все повече". Според Татяна Емилова „това е обяснимо, тъй като тези проекти предлагат сигурност, качество на изпълнение, професионалната поддръжка на общите части, просторни зелени площи, осигурените решения за паркиране, и в същото време са в разнообразен ценови диапазон и клиентите могат да направят избор. Интересът към ново жилище ще продължи да се движи основно от демографски нужди, отколкото от инвестиционен интерес", завърши Емилова.
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Имотния пазар
18:42 08.09.2011
2 ИП 2
18:42 08.09.2011
3 Johhny Walker
Bwa-Ha-Ha-Ha!
Ot dneska:
Broad-based Declines in Home Prices in the 3rd Quarter of 2010 According to the S&P/Case-Shiller Home Price Indices
http://www.standardandpoors.com/servlet/BlobServer?blobcol=urldocumentfile&blobtable=SPComSecureDocument&blobheadervalue2=inline%3B+filename%3Ddownload.pdf&blobheadervalue1=application%2Fpdf&blobkey=id&blobheadername1=content-type&blobwhere=1245262947491
Znachi *zaglavieto* na nai-avtoritetniet index e "povsemesten spad na cenite prez 2010-Q3"
Kvo "стабилизиране на ценовите нива" kvi pet leva?
Teslite tepyrva idat.
„Базирайки се на скорошните проучвания на Colliers, нашите прогнози са, че интересът към жилищата в комплекси от затворен тип ще нараства все повече". Според Татяна Емилова „това е обяснимо, тъй като тези проекти предлагат сигурност, качество на изпълнение, професионалната поддръжка на общите части, просторни зелени площи, осигурените решения за паркиране, и в същото време са в разнообразен ценови диапазон и клиентите могат да направят избор. Интересът към ново жилище ще продължи да се движи основно от демографски нужди, отколкото от инвестиционен интерес"
Be hora, vie novinite ne chete li be?
"осигурените решения за паркиране" -- ha-ha-ha!
Shto sa im na horata v "жилищата в комплекси от затворен тип" "осигурени решения за паркиране"? Mi shtot tia mesta sa na mainata si, i ako niamash kola, si zhiv zagroben u tia blata.
Da de, ama kolata iska bendzin. A bendzin nema. I v sklada neme, i strarshinata nema.
http://online.wsj.com/article/BT-CO-20101223-708119.html
Stana $91/bbl i kanche.
Polsednia pyt kat bese tolkoz beshe Mart 2008-ma.
I prez Iuni sistemata se sgromoliasa:
http://images.angelpub.com/2009/03/1606/oil-price-chart-1-12-09.png
Ako neshtata se povtoriat, imame oshte pod polovin godina dokato naistina se sgovniasat neshtata.
Pri $90/bbl senata na nefta e neshto kato 5% ot svetovnia BVP:
http://www.princeton.edu/hubbert/images/chart-5-27-08.gif
http://www.princeton.edu/hubbert/current-events-08-05.html
Prednia pyt kato stana 7.5% ($150/bbl) panikata beshe neimoverna. Toia pyt kak sha byde?
Pitam az, i otgovor ne iskam.
Ta, bendz nema. Kak sha stigat tia ora do Busmanci, kat svyrshat rabota, che da se zatvoriat kompleksno, hal haber si niamam.
A to, i "rabotata" i tia se bravi s neft. Taka, che neft nema, rabota nema, bendzin neme. Koi si otyshla na Busmanci v "жилищата в комплекси от затворен тип" ima veche "осигурени решения за паркиране" -- dalgosrochno.
Samo che kak sha stigne do supera -- ne znaia.
Mai triabva da im napravit tam i po edin obor, i da dzhitkat nasam-natam s Konia Sharkolia.
--Kral Marko dyrzhavna nafta
Коментиран от #4
18:42 08.09.2011
4 Johhny Walker
До коментар #3 от "Johhny Walker":
Greshka Spase,"povsemesten spad na cenite prez 2010-Q3" beshe zaglavieto ot minalia mesec.
Dannite za toia mesec sa na:
http://www.standardandpoors.com/servlet/BlobServer?blobcol=urldocumentfile&blobtable=SPComSecureDocument&blobheadervalue2=inline%3B+filename%3Ddownload.pdf&blobheadername2=Content-Disposition&blobheadervalue1=application%2Fpdf&blobkey=id&blobheadername1=content-type&blobwhere=1245281640766
I zaglavieto e:
U.S. Home Prices Weaken Further as Six Cities Make New Lows According to the S&P/Case-Shiller Home Price Indices
Demek, "cenite otslabvat oshte poveche i 60% ot mestata imat novi recordi na obezceniavane"
Ta, kvo "стабилизиране на ценовите нива," kyv "повишен интерес и търсене от страна на купувачите," kvo "активизиране на банковото финансиране," kvi pet leva?
--bezdomen nabliudatel
18:42 08.09.2011
5 gloub invest.
Коментиран от #10
18:42 08.09.2011
6 злобни коментари
след като ПАК излъгаха пролетариата за повсеместна евтиния,нищо друго не остава освен хейтърствуванЬе ....мразете,плюйте и псувайте-само това ви остана от мерака за евтини жилища ;)
--------------
офцете ще изядат вълците ли ???..винаги е обратното ;)
Коментиран от #7
18:42 08.09.2011
7 madrets naroden
До коментар #6 от "злобни коментари":
zlobcho,verno e che nekoi hora imat merak za evtini zhilishta.
Ama nekoi hora imat merak prosto za dohod s koito mogat da skyrpvat dvata kraia.
E, ako zhilishtata sa evtini, skyrpvaneto na dvata kraia si e po-lesno.
A kolkoto do meraka za zhilista, ne znam niakoi det tyrsi da si kupi, da ima merak za skypi zhilishta.
E, tez det iskat da prodadat, moga da si predstavia che imat merak za skypi zhilishta.
Kakto moga i da si predstvaia, che ako sa se nabalbukali sys skypo zhilishte kupeno sys zaem na visoka lihva, i sega nito mogat da go prodatad, nito mogat da si plashtat vnoskite po ipotekata, i bakata im se tochi da im sekvestira zhitceto -- moga da si predstvavia, che teia pishman-spekulanti mogat da izpadnat v sastoianie da mraziat, pliuiat, i psuvat, i da si ostanat s meraka da si si kupili zhilishteto evtino a ne skypo.
Ama na kade da e nasocheno pliueneto im? Kym bankerchetata deto sa gi hvanali za nezhite chasti? Kym brokerchetata deto sa pripiavali che imotite mogat da varviat samo nagore? Kym spisaniata deto publikuvat prouchvania kak imotite sha varvat nagore? Kym sobstvenata si naivnost? Kym sobstvenata si alchnost?
Kym uchitelkata si po Bulgarski i Literatura ot peti klas, koiato ga e triabvala da prepodava P.R. Slaveikov, e prepodavala "socialni nauki" i dechicata niakak si sa propusnali sbornika s Bulgarski poslovici i pogovorki, deto pishe
*) Ga iali i pili, peli, ga plashtali, plakali
Ili pyk kym politicite deto ne sa vaveli zakon, che koito ne znae na izust gornata pogovorka niama pravo da telgi zaemi?
Nakade da pliuat teia kleti spekulanti sega, a kazhi mi?
--nedoumiavasht
18:42 08.09.2011
8 СОЛОМОН
И да празнуват Новата година в държавата в която смятат
,че може да ги защити от спекулациите на имотния пазар.
Коментиран от #9
18:42 08.09.2011
9 SOLEI-MAN
До коментар #8 от "СОЛОМОН":
Verno e, che navremeto, kato sa se vavezhdali novite azbuki, vsichki knigi na starite sa bili izgariani -- sakyn niakoi da ne nauchi neshto necenzurirano.Kolkoto do zashtitata ot spekulaciite -- verno e che spekulaciite se podhranvat ot celenenasocheni kapmanii ot lyzhi, na mnogo niva, i do tolkova dok kolkoto izmata si e prestyplenie, dyrzhavata ima rolia v presichaneto na teia kampanii.
Obache ako chovek iska da byde izlygan, niama sila koiato da spre hienite.
Ot druga strana, ako chovek ne iska da byde izlygan, sys ili bez kampania, ne se poddava na mushenichestvata im.
Ta taka.
I umnata.
Nali Sophia bila centyra Bozhestvenata Madrost ...
... i beshe mai centara na profvetata ...
... az gi byrkam malko dvata shtata.
--Madarin
18:42 08.09.2011
10 globul spirit
До коментар #5 от "gloub invest.":
" taka e pic njakoj peceljat,drugi gubjat no kogato se izkazvash po tezi temi e hubavo da si bil pone vednaj ot pecelivshite "Hubavo e chovek da byde ot pechelivshite, taka e.
I e losho chovek da byde ot gubeshtite.
Ta, koi sa gubeshtite v momenta?
-----------------------------------------------------
Kakto moga i da si predstvaia, che ako sa se nabalbukali sys skypo zhilishte kupeno sys zaem na visoka lihva, i sega nito mogat da go prodatad, nito mogat da si plashtat vnoskite po ipotekata, i bakata im se tochi da im sekvestira zhitceto -- moga da si predstvavia, che teia pishman-spekulanti mogat da izpadnat v sastoianie da mraziat, pliuiat, i psuvat, i da si ostanat s meraka da si si kupili zhilishteto evtino a ne skypo.
-----------------------------------------------------
Dali teia det plashtat naem v momenta sa pechelivshi?
Ne sa chak tolkoz gubeshti, obache, pone kato teia deto sa se nabalbukali sas zaemi.
E, mozhe bi nai-pechelivshi da sa teia deto i naem ne triabva da plashtat. Da rechem, tez det si zhiveiat v sobstveni kyshti.
Pa ako kyshttata e na selo i ima gradinka, i za hrana ne plashtat.
Apa ako ima i geran, i za voda ne plashtat.
Apa ako ima i dekar-dva gorica, i za otoplenie ne plashtat.
Apa ako ima i malko lozence, i za vince i rakiika ne plastat.
Ta taka -- koi pechelivsh, koi gubesht -- znaia li.
--neznaiko
18:42 08.09.2011
11 ИРАКЛИ
Прав си Соломоне,който пише на латиница
да ходи да прави.......върбови Свирки в
НУБИЯ.
Коментиран от #12
18:42 08.09.2011
12 VARDA SKLIR
До коментар #11 от "ИРАКЛИ":
Shto be, v Nubia na latinica li pishat?18:42 08.09.2011
13 ???
............
Ха,ха,ха.Смешници.Нали точно там ви дерят по девет кожи-пожизнено.Ако БГ е страна на мазохисти може и така да е,но се съмнявам.Я не се излагайте с глупавите си реклами.Вярно,че сте големи "специалисти"-смешници.
Коментиран от #14
18:42 08.09.2011
14 !!!
До коментар #13 от "???":
Draneto e povsemestvno tam.Ne stiga, che ima plashtasht lihva vseki mesec, ami ima i "taksa poddryzhka" vseki mesec.
Plius tova do tam bez kola ne se stiga, taka che triabvat kola, zastrahovki, benzin.
A i ponezhe sa v centyra na poleto, ili oshte po-loshi, v polite na Vitosha, tam si e kuchi stud, taka smetkite za otoplenie sa si seriozna tesla.
Oshte poveche che v apartamentite ne toplish sam vsichkite vynshni steni.
Ta taka si e -- "Базирайки се на скорошните проучвания на Colliers, нашите прогнози са, че интересът към жилищата в комплекси от затворен тип ще нараства все повече." -- HA-HA-HA!
--liubitel na asansiorite
18:42 08.09.2011
15 ИРАКЛИ
да му е сладка.Умния си е умен!
Мениджър ТАНЯ ЕМИЛОВА,прекрасно си обяснила нещата.
Малко допълнение: Доста хора говорят за малко имение
в непосредствена близост до големия град,но не в на-
селено место.Предимствата във всяко отношения са супер
Пожелавам Ви здраве и успех през новата 2011 год.
Коментиран от #16
18:42 08.09.2011
16 VARDA SKLIR
До коментар #15 от "ИРАКЛИ":
"Малко допълнение: Доста хора говорят за малко имениев непосредствена близост до големия град,но не в на-
селено место.Предимствата във всяко отношения са супер"
Ima samo edin problem -- kakyv e pominykyt na tezi mesta. I s kakyv dohod shte se plashta za tova malko imenie.
Razbira se, ako si govorim za "kyshta na selo" -- predimstvata vyv vsiako otnoshenie sa super. A i cenite na selskite imoti sa takiva, che sys selskiat pominyk da mozhe da se poddryzhat vsichki funkcii na imota.
Razbira se, Bulgarinat si e zhivel na selo ot hiliadoletia -- znachi ochevidno rabotata stava.
Razbira se i v *malki* gradove. Sofia e bila 30,000 choveka na vremeto.
Tova s golemite gradove, apa i s okolnostite im, e neshto novo v istoricheski plan. I se krepi na evtin neft. Ama eftindzhosa svyrshi veche. Taka che "suburbia-ta" nema pochva u nas.
Si misila az.
--peshak.
18:42 08.09.2011
17 ИРАКЛИ
Моите уважения за интелигентното Ви отношение към това,което съм написал.Имотите за които пиша ще
бьдат хит.
Наближава новата 2011 г.и ще разбереш !
Наздраве VARDA SKLIR !
18:42 08.09.2011
18 VARDA SKLIR
... vkliuchitelno i finansovo.
--bezparichen
18:42 08.09.2011
19 ИРАКЛИ
се усетят за нещо ново,а то си е старо!
Форумът на мениджьр Тяня Емилова,че ще се търсят
стойностни имоти !!..........върни се в историята
VARDA SKLIR,Капитан Петко войвода/Петко пантата/ от
Бунар Хисар,без един ден трудов човешки стаж или
каквито да е декларирани доходи!,върнал се от РУСИЯ
и си купил в центъра на Варна кьща.Без заем,без наем,
та дори и адвокатлък завъртял.
Дано ме разбереш!Без далавера нестава,но трябва да се
и работи и.......ще има стойностни имоти!
Коментиран от #20, #21
18:42 08.09.2011
20 VARDA SKLIR
До коментар #19 от "ИРАКЛИ":
Za mnogo neshta sam saglasen. Naprimer, za Kapitan Petko Voivoda det ne bachkal i ne plashtal danaci.Ama vremenata sa se promenili ot togava.
Da ne zabraviame che togava Bulgarskiat narod e pyshkal pod igoto na deseiataka.
Ame de go sega toia desiatak da si polyshkame i nie na volia? Nema takiva shegichki veche.
I da ne zabraviame che ot STAN-BUL Grada Goliama kato sa prashtali birnicite da sabirat danyka ot BUL-GARI-STAN, birnika kade prebroil ovcite, kade gi nedoprepboil.
A i sled Berlinkia Kongres u SHOPIA na nekoi birnici im sa e nalagalo da prenoshtuvat u blatoto.
Taka che, teia nomera mai veche ne minavat, nali sme Harvopeici -- veche bankata ne vzima samo ot golo riza, i siromasi bedni trese gi treska.
--Andreshko
18:42 08.09.2011
21 VARDA SKLIR
До коментар #19 от "ИРАКЛИ":
"VARDA SKLIR,отклонявам се от това,за което щях да те осветя,за малките имения до големия град,хората щесе усетят за нещо ново,а то си е старо! "
Neshto ne se razbrahme znachi. Az si misleh, che mi govorish za tova det mu vikat "suburbia" u shtatsko, a tuka mai, predgradia, ili po-skoro izvyn-gradia.
Kogato zhiveesh na gyza na geografiata v poleto (ili v blatoto, po-skoro) i vseki den se lashkash nasam-natam go grada da proletarstvash, a decata i zhenata si kvakat druzhno sys zhabite dokato te chakat da se priberesh.
Ama ako mi prikazvash za neshto drugo, svetkai me.
--Little Johhny, walker
18:42 08.09.2011
22 ИРАКЛИ
Всичко,което се изнася в IMOT.BG прочитам,защото ме
интересуват имотите в България.В този застой на пазар
интересни са форумите,благодарение на които коментираме.
Сега за (Светкането):
Имотите за които става дума са на ниво:пълен хладил-
ник,няма заеми и наеми.Огледай се,не всичко до голе-
мия град е"блато,поле или газът на географията"
Опитай се да се доближиш до един такъв собсвеник
(ако той те допусне)и ще видиш,че има в центъра на
големия град жилище,два автомобила,не дължи пари на
никой.На жена му и децата не тракат зъбите от без-
паричие.
А колкото до това от какво изкарва парите,трябва сам
да се сетиш.За мързеливия спасение няма!
Коментиран от #23
18:42 08.09.2011
23 VARDA SKLIR
До коментар #22 от "ИРАКЛИ":
Neshto ne razbrah. Otnovo.Za mutrite li mi govorish -- deto si "izkarvat" parite v grada, i s tiah si kupuvat kakto gradska sobstvenost, taka i zhilishte v kompleksi ot zatvoren tip?
Ili za "da si odime na selo" -- deto se praviat parnikovi krastavici i domati, prodavat gi na grazdanite, i s parite si kupuvat zhilishte v grada deto hodiat ot vreme na vreme v nego.
Ili za chantadzhii det sa na zaplata?
Tova ne razbrah. Izvyngradskata sobstvenost za kakvo se izpolzva -- za proizvodstvena baza, ili za spalnia na zhenata i decata.
--grazdanche
18:42 08.09.2011
24 ИРАКЛИ
До коментар № 23 от WARDA SKLIR
Първо: Благодаря на редакторите за стекираните
коментари във форума.Прощавайте,че малко
наруших етиката на поведение.
Второ: VARDA SKLIR,форумите изнесени в IMOT.BG,в
които се касае за даване на пари за имоти
или купуване на такива ме интересуват.
До нови срещи ! и не си сменяй етикета
с различни наименования.
ИРАКЛИ
18:42 08.09.2011
25 Пешо
Абе и аз гледам имотните форуми и все се надявам да паднат още цените на имотите "в наше село".
Не че съм на зор - има къде да живея със семейството си, а и за детето си имам отделен апартамент.
Обаче с ГОЛЯМО удоволствие , ше си купя имот от някои ЗАКЪСАЛ, може и МНОГО ЗАКЪСАЛ предприемач .... като паднат цените до едни реални нива - в рамките на една заплата на кв.м.
Аз съм от Плевен и тук РЕАЛНАТА средна заплата е 450-500лв в частния сектор към момента.
Успех на всички, които искат да си закупят имот, защото им е необходим да живеят в него.
18:42 08.09.2011
26 НИ
18:42 08.09.2011