4 8718

Как да вдигнем цената на имота си

  • продажба-
  • съвети-
  • цена-
  • собственост-
  • клиент

През последните две години цените на жилищата непрекъснато падат. Част от собствениците вече са склонни на отстъпки. Други се стремят да получат цената, на която оферират имота. Трети се опитват да повишат стойността му. Кои са най-удачните варианти за това? Според Американската асоциация на брокерите най-рентабилните подобрения на жилището са и най-евтини. Единият от начините е преди да се продаде жилището на по-висока цена да се смени входната врата. Ако имотът е необитаем, той задължително трябва да е изчистен и стените да са боядисани. Допълнителен плюс е местоположението – жилището е в тих район с добре поддържани общи части. Апартамент с южно изложение също повишава цената му.

За да се внесе допълнителен уют и да се избегнат нежелателни гледки навън може да се сложат пердета. Задължително видът на банята трябва да е добър. Счупени или спукани плочки, следи от стари течове, ръждясали тръби, стара тоалетна чиния не само ще отблъснат клиента, но и ще са повод за отстъпка от цената.

Извършването на скъп ремонт носи само загуба и е рискован ход по време на криза обясняват американски експерти. Рискът не е само финансов. Напълно възможно е клиентът да не хареса цвета, с който са боядисани стените, плочките в банята или настилката в кухнята и да не желае да влага значителни средства за тяхната промяна.


Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.

Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa или ca нaпиcaни изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 maria

    32 2 Отговор
    Както обикновенно само американците и европейците постъпват така. Българинът не е свикнал да се грижи за жилището си.Иска да го продаде на максимална цена без да вложи усилия и средства. Дори не си правят труда да ги почистват.
  • 2 123

    22 2 Отговор
    Да, ние тук сме на принципа да се види в натура....
    Иначе ще почнат едни съмнения - абе тук сигурно има течове и сигурно избива мухъл щом е освежавал. Това е като при автомобилите - няма да пипам праха по двигателя за да се види, че не тече масло..:::))))
  • 3 лейла

    18 3 Отговор
    Аз лично предпочитам апартамент за ремонт. А не ремонтиран с цветове които няма да ми харесат. А и една моя колежка така направи козметичен ремонт, за да прикрие течовете в апартамента и после го продаде.
  • 4 карнавал

    21 10 Отговор
    Аз бих казал нещо друго: Ако искате да продадете скъпо не продавайте по-време на криза , а като отмине. Тогава никой няма дори да се интересува от състоянието на жилището ви. А по-време на криза, клиента-купувач и той не знае какво иска. Ако ще имота да е лукс и шоу-програма да направите и жена си или мъжа си за развлечения да му дадете, купувачът ще се почуди, пък ще отиде да поогледа и други имоти да не би да се мине нещо. Кой знае при следващия оглед и харем може да му предложат?!
  • 5 ку4ето

    2 15 Отговор
    продавам къща в Ловеч ТОП МЯСТО спешно
  • 6 Пазар

    16 1 Отговор
    Т.е с ремонт, но освежителен. Това е правилно и действа, но има някои апартаменти, които не са ремонтирани след 2-та Световна. Кухненски шкафове тип направи си сам, мивки от чугун, каквато съм си сложил в мазето...нагледал съм се на ужасиии и то в "престижни" райони на София.
  • 7 петя

    10 0 Отговор
    Това, което съм се убедила, че най-добре действа при продажбите е: "празно, чисто и бяло". Най-лесно се продава празно жилище, ако пък е току-що боядисано задължително в бяло създава усещането за простор и чистота, ако пък е и изпразнено от мебели - изглежда два пъти по-просторно. За банята съм абсолютно съгласна с американците - ако към "чисто, празно и бяло" добавим и една чиста и спретната баня, направо го пишете продадено. За жалост е много трудно да убедиш продавачите, че трябва да се погрижат за имота си и да му предадат търговски вид, преди да тръгнат да го продават.
  • 8 РЕНТИЕР

    9 1 Отговор
    МЪКА,МЪКААА ! СТИГНЕ ЛИ СЕ ДО ТАМ САМ ДА ВДИГАШ ЦЕНАТА НА ИМОТА СИ ЗНАЧИ МНООООООГО СИ ЗАКЪСНЯЛ ! (имаш само едно оправдание: - ако си наследник) !!!!!!!!!!!!!!!