Глобалният офис пазар се възстановява

Глобалният пазар на офис площи се възстановява от негативния тренд, отчетен през 2009 г., до положителен ръст на наемите през 2010 г., сочат последните данни на Cushman & Wakefield - най-голямата частна консултантска компания за бизнес имоти в света, чийто стратегически партньор за България, Сърбия, Македония и Косово е Forton International, съобщават от компанията. Повишеното търсене в резултат на активизирането на бизнеса се отразява в покачване на наемните нива във все повече държави.

Възстановяването е водено от страните от Тихоокеанска Азия, където имаме ръст на наемите през годината с 8%. Хонконг, най-скъпият глобален пазар, и Пекин отбелязват най-значими покачвания съответно с 51% и 48%. Консултантите от Cushman & Wakefield отчитат ръст на наемите в Европа.

Възходящата тенденция се води от Лондон, където City и West End регистрират най-голямото покачване през годината и същевременно спад на предлагането. Най-скъпата европейска локация и съответно втора в глобален мащаб е лондонският West End - западната, аристократична част на британската столица. Москва се нарежда на второ място в Европа и на 7-мо за света.

На американския континент с изключителен ръст от 50% Рио де Жанейро и силният подем на Ню Йорк дърпат региона напред през 2010 г. Тези два града са и най-скъпите за наем на офиси в двете части на Америка и се нареждат съответно 4-ти и 5-ти в глобален мащаб.

"Подобно на влиянието, което имат нарастващите цени на храните и на стоките от първа необходимост, така и по-високите нива на наемите на офисите са все по-важен глобален фактор, с който бизнесът трябва да се съобразява", коментира Бари Дейдид от Cushman & Wakefield European Research Group. Според него разходите за поддържането на офис под наем в световен мащаб ще продължат да се покачват.