Ипотечният пазар се върна на нивата от 2008 година

Условията по ипотечните заеми се върнаха на нивата от преди началото на кризата, а ръстът при отпуснатите кредити за покупка на жилище е 10% съпоставяйки началото на миналата с началото на тази година.
От 34 870 EUR през март на 36 980 EUR през април се е увеличил средният размер на изтеглените ипотечни заеми. „Фактор за това е не само пролетта и традиционното за сезона събуждане на активността на потребителите. Графиката показва ясно изразената тенденция за плавно нарастване на размера на изтеглените кредити от лятото на 2010 г. насам. Въпреки че макроикономическата среда се възстановява бавно и с колебливи стъпки, данните сочат недвусмислено осъзнатата роля на банките, а именно – че те могат да се превърнат в двигател на това възстановяване”, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на „КредитЦентър”.

Ключов момент за отпускането на повече заеми ще бъде не само нивото на лихвите, но също така и качеството на обслужване, иновативността на продуктите, които отговарят на търсенето в момента.
Половината от кредитополучателите през април са били на възраст между 26 и 35 години. На второ място, с 32.9%, се нареждат тези на възраст между 36 и 45 години. Нараства броят на получилите кредит между 18 и 25 години – 12.1%.

Масово ипотечни заеми се теглят в размер от 30 000 до 50 000 EUR – 43.4%. Последствията от кризата все още държат нащрек много от кредитополучателите, тъй като 41.8% са взели заем в диапазона между 10 000 и 30 000 EUR. Срокът, за който най-често се тегли заем, е до 20 години – 43.8%. На второ място са тези, които са изчислили, че ще могат да върнат кредита в рамките на 21-25 години – 23.1%.

Независимо от усложнената икономическа обстановка, малък е процентът на българите, които биха дали спестяванията си, за да си купят жилище. Доказателство за това е фактът, че 33.9% от тях разчитат банката да финансира между 70% и 80% от стойността на имота, обект на покупка. На второ място, с 20.9%, се нарежда групата на кредитополучателите, които са получили 80%-90% финансиране от банка.