Руснаците предпочитат нови завършени жилища

Какво се случва на пазара на недвижими имоти в един от мегаполисите след близо година икономическа изолация? Две тенденции се наблюдават в и около Москва. В руската столица клиентите търсят апартаменти ново строителство, които да са напълно завършени, докато в околностите предпочитанията са към къщи за ремонт и парцели, подходящи за строителство на такива.

Причината за тези разнопосочни тенденции са в различния тип клиенти, обясняват анализатори. Извънградските къщи са за онези, които не бързат, искат сами да избират строителния материал и майсторите да правят всичко под техния вещ контрол. А жилищата като цяло са за хората, които не разполагат с достатъчно време и се насочват към апартаменти, довършени „до ключ”.

Близо 12% от предлаганите в момента в Москва жилища са напълно завършени. Преди година този процент е бил 10%. Очакванията са до края на годината делът им да се повиши, достигайки поне 15%. Най-ниската цена на квадратен метър на този тип имоти днес е 2300 EUR. Най-малко 104 000 EUR трябва да отдели всеки, които желае подобен имот. Драстично по-високи са цените в луксозния сегмент. Там стойността е близо 5000 EUR/кв.м. Бюджетът, който купувачът трябва да отдели за такъв имот, е минимум 210 000 EUR.