10 Юни, 2011 09:08 3 371 44

БНБ вдигна до година срокa за реализация на обезпечения

кредит-
риск-
промяна-
бнб-
наредба

Управителният съвет на Българската народна банка прие наредба за изменение и допълнение на Наредба №9 на БНБ за оценка и класификация на рисковите експозиции на банките и за установяване на специфични провизии за кредитен риск, съобщиха от Централната банка. С наредбата се променя от 6 на 12 месеца регулаторно приемливият срок за реализацията на предоставени обезпечения под формата на сгради или урегулирани поземлени имоти. В рамките на този срок банките ще могат да отчитат стойността на тези обезпечения при установяването на рисковата стойност на експозициите и размера на специфичните провизии за кредитен риск.

Промяната в срока на реализация на този вид обезпечения цели сближаване на надзорното третиране с текущите пазарни условия и отразява коментарите на банковата система за необходимостта от отчитането на съществуващите затруднения от процедурно и техническо естество в процеса по реализация на предоставени в полза на банките обезпечения, се посочва в съобщението.

Измененията в наредбата са в посока поддържане на антицикличната политика при регулирането дейността на кредитните институции в България, отчитайки текущата ликвидност на пазара на недвижими имоти и необходимостта от запазване на гъвкавостта спрямо банковите клиенти, изпитващи временни затруднения в условията на утежнена икономическа ситуация. С тези промени БНБ запазва консервативния характер на прилаганата надзорна политика, осигурявайки оптимален баланс между облекчаването на капиталовата позиция на банките и същевременното запазване на натрупаните до момента капиталови буфери в системата, сочат още от Централната банка.

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка от 0 гласа.

Новините на Fakti.bg – във Facebook, Instagram, YouTube, канал Viber, X

Четете ни и в Google News

Подобни новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 и сега кво става ?

14 19 Отговор

уж щеше да е ефтинко а всъщност пак ни прекарват при продавачите на дебело ;(
догодина пак ще увеличат срока , и по-догодина....няма оправия , само скъпотия
гадна работа

18:45 08.09.2011
2 защо отсъстват глупаците от клуб 149 Е/кв ???

9 27 Отговор

няма злобни коментари,няма алчност на малоумници ,
повярвали в безплатната софра ???
-------------
притеснени,угнетени и уморени от дългите БЕЗСЪННИ нощи -вече разбраха че им се готви поредната пързалка !
не купиха през 2009 - 2010 от алчност/глупост , сега вече...........

18:45 08.09.2011
3 До 2

27 9 Отговор

Ти въобще разбра ли за какво става въпрос в статията?
Или си плямпаш все едно и също?
Става въпрос че банките се напълниха с имоти от спрели да плашат вноските си и беше крайно време да ги обявят за публична продан за да са ликвидни,сега са си платили на някои хора от БНБ да им удължът срока за пускане на публична продан,и като минат още 6 месеца и не си платят пак да им го удължът ще изсипят на пазара всичките имоти на кой колкото даде и клуб 149 евро вече ще е 99евро!!!
Коментиран от #4

18:45 08.09.2011
4 аз понеже съм глупак

7 23 Отговор

До коментар #3 от "До 2":
ще ти го обясня като за глупаци :

с две думи : вторичен ПАЗАР НЯМА ДА ИМА до 2020 год
-----------
с тези публикации ви мачкат ентусиазма и ви съобщават , че илюзиите свършиха,иде време за преброяване на ...........твоите побратими ;) след отчаяние от ваша страна следват ПОКУПКИТЕ !!!!!
-------------
отчаянието работи и в двете посоки :

отчаянието е движещ фактор при сваляне на цените - отчаяните продават при негативни новини
-----
отчаянието е движещ фактор И при КАЧВАНЕ на цените - отчаяните купувачи КУПУВАТ при негативни ЗА ТЯХ новини (т.е. позитивни като тази новина)
-------------
за това сте толкова тихи - вече никой не потрива алчно ръце за евтино - такива като теб са последните , които като изгубят всякаква надежда ще купят последни , т.е. НАЙ-СКЪПО !!!
пазарите са места за създаване на емоции (положителни и отрицателни) - Емоциите движат Пазара - числата си ги сложете там където не влиза слънце ;)
-----------
мечтите умират последни , това е от мен , глупакът

18:45 08.09.2011

5 Tytyrytka

4 24 Отговор

Mnogo chetete,malko EBETE!Tapaci!1!

18:45 08.09.2011
6 банкер

15 9 Отговор

Ако БНБ не се бе намесило бяхме фалирали. Сега ще имаме още шест месеца въздух.
Коментиран от #8

18:45 08.09.2011
7 ха ха ха

25 9 Отговор

банките се набучиха с имоти и сега ще потънат, присъдата им е отложена с 6м.

18:45 08.09.2011
8 още шест месеца въздух

5 16 Отговор

До коментар #6 от "банкер":
и още 66 пъти Х 6 месеца , до следващата криза
--------------
а отчаянието на КУПУВАЧИТЕ се изчерпи .то не беше ЧАКАНЕ на 2009 , 2010 , 2011 .........и накрая ХОП - отлагаме евтиното до 2012 , после до 2013........
както се казва: лакомо дупе...........попълнете липсващите думи и пийте по една студена вода.........до другата криза през 2025 има време , ако не прегърнете босилека - ще знаете :
---------------
Няма безплатна софра
Коментиран от #9

18:45 08.09.2011
9 ?????

7 56 Отговор

До коментар #8 от "още шест месеца въздух":
защо злобееш бе мръсник , ще ти стане ли по - добре като се принуждавам да купувам сега ??
гадове гадни , копеленца

18:45 08.09.2011
10 плевенски

10 22 Отговор

Купувачите са глупаци - клъвнаха на гола кука
е,сега ще купуват, като изпуснаха питомното , ще хванат дебелото

щом вече си изпускат си нервите - работата е ясна
чакат ги покупките - ние ги чакаме с отворени пуртуфели
Коментиран от #13

18:45 08.09.2011
11 а сега

10 19 Отговор

да влиза палачът на Купувачите ;)
тикви за рязане - няколко хиляди

18:45 08.09.2011
12 клуб 200 евро

46 14 Отговор

до#8
Бахуре,ти си бил голям специалист,бе! Даже надмина и
дежурните форумни кретени Ахх и Бъб!
Емоциите,кайш водели сделките-ти си икономически гений,бе
Пък ний,простолюдието си мислехме,че и парите са важни...

Ама нали вече сме отчаяни-ще купуваме,няма накъде?!

Ч е ти си готов за заместник на Дянков-още един глупак
няма да помогне,ама няма и да навреди...

Колкото до отчаянието...
Отчаяни са наивниците,на които банките прибраха имотите и въпреки това продължават да са длъжници...
На тия с парите им се плащат лихви-верно то си е за
отчайване,ама не ги мисли,те могат да си купят когато
пожелаят !

И колкото повече чакат,толкова по добра цена ще договорят!
Приятна вечер!

18:45 08.09.2011
13 Доньо Донев

104 7 Отговор

До коментар #10 от "плевенски":
Така е изпуснаха скъпото,а догодина ще купуват без пари.Между временно цените си падат ли падат,парите в банката нарастват от лихви пък вие си чакайте с отворени и ПРАЗНИ порфейли ;).

18:45 08.09.2011
14 незнаещ

10 18 Отговор

Изпуснахте питомното и ниските цени сега ще кълвете на скъпото, купувайте бе мангали недни какво чакате някой друг да купи вместо вас ли. Аре тия дето живеят при мама на биберон да го изплюят че и нашия бизнес пострада от тъпотията ви. Като сме добре ние баровците ще има и за вас някоя троха, докато си зареждам джипа на бинзинстанцията ще ви кихна 20 стотинки бакшиш. Сега отивам в планината щото на снимката ви бях показал че съм голям баирбудала.

18:45 08.09.2011
15 Добро утро , драги Купители - СПИТЕ ЛИ ??

10 19 Отговор

приказките не връщат увереността ви - самоуспокоението не върши работа -нервни сте , потите се..-НЯМА ВЕЧЕ УСЛУЖЛИВИ МЕДИИ зад гърба ви - скоро агресията на банките ще стане още по-силна срещу вас .....и сте готови
чудно ми е какво ще говори Хампарцумян в неделя по БТВ - дали за понижение на цените ли ???
----------

18:45 08.09.2011
16 различен

26 6 Отговор

До 15.Добро утро и на тебе!Като гледам колко рано си станал,май ти не спиш.Не се ли продава?Няма и да се продаде!Балъците свършиха.А ти се стягаи за ЧСИ,че те чака.А нас не ни мисли,парите са в банките и можем доста да почакаме,а и си спим спокоино,за разлика от тебе.Що е време все пред нас е!А на медиите плащате вие,за да ни обясняват вече 3 год.как сега е момента да се купува и колко е евтино.Взимаи си хапчетата по редовно,че следва Карлуково, а там не питат какъв баровец си.

18:45 08.09.2011
17 do 7

11 9 Отговор

Bankite potavat v bolnite fantazii.

18:45 08.09.2011
18 незнаещ

6 23 Отговор

Ама как се вързахте на ника ми русалка ха ха ха неграмотни веднага скочиха ха ха ха, ще купувате скъпо ние ще ви накараме, няма вече хляб за вас цървулите неграмотни ха ха ха

18:45 08.09.2011
19 varna

40 23 Отговор

кои със здрав разум би си купил имот на подобно място какви 200 евро и 50 са много.

Грозно и пошло
Пристигайки в София по въздух, човек не е сигурен дали България се е превърнала в модерна страна от ЕС. Терминал 2 на летището е чист, съвременен и ефикасен. Терминал 1 е стар, мърляв и пълен с цигарен дим. Но, след като излезеш на пътя за летището и по главните булеварди, картината става брутално ясна. Еднообразни, полуразрушени блокове в съветски стил се издигат наоколо в ярък контраст със салона на Порше. Разбити улици, с неравно запълнени платна, дупки, сякаш изровени от танкове, и тротоари наблъскани с коли са обичайна гледка. Основната инфраструктура е или втора ръка или жалка. Дългогодишната каша с боклука (няма място за сметища) е влошена още повече заради спорове по договорите на фирмите за събиране на боклук, отпадъците са едновременно разпръснати и на големи купчини. Глутници от улични кучета бродят навсякъде, дори в централните жилищни райони и в минаващите за луксозни и скъпи предградия. Този на времето по-скоро зелен, балансиран град, със средно интересна архитектура и приятен исторически център, се е превърнал в мръсна, задушена от коли бъркотия. Колкото и да е лошо всичко това, ситуацията с организираната престъпност е също толкова грозна. Обикновените престъпления са сравнително малко и повечето граждани се чувстват в безопасност. Но, престъпленията, насочени срещу и ръководени от съмнителните новобогаташки парвенюта – заплахи, изнудвания, отвличания – стават все по-очевидни, а престъпниците все по-нагли. През последните шест месеца имаше редица експлозии в така наречените „клубове за джентълмени“, предизвикани от войните за територия на мафиотските семейства. Гангстерите и техните безврати, облечени в черна кожа бодигардове, се държат демонстративно и газят закона. Големите черни джипове са хит, те летят по улиците, без да обръщат внимание на правилата за движение и паркиране. И много обикновени граждани, невиждащи сила, която да може да ги контролира, последваха примера им, като минават на червено, засичат коли при насрещно движение в града и други подобни.

аз бих добавил, че навякаде в българя е така.

18:45 08.09.2011
20 Психоза Масова

88 15 Отговор

За какви 12 месеца става дума като вече четвърта година банките задържат продажбите. Ако 3 години кредитополучателите имат "временни затруднения", как ще ги решат за 6 месеца. Явно става дума за намаляване на бумащината, с която се оцветява в розово статистиката. А истинското положение на нещата може само да става по-лошо. Очакванията на банките, че цените на НИ ще се върнат на нивата от 2008 година са пълна утопия. Цените ще продължават да падат и след 6 месеца ще са с поне 5 % по-ниски, а лихвите, които кредитополучателите ще дължат - с 5 % по-високи, т.е. загубата за тях ще е 10 %. Следват нови гимнастики с документите и така ще продължава колкото време е възможно, а после ще се мисли друго. Това, което се вижда с просто око, обаче е, че цените на свободния пазар продължават да падат. И без публичните продажби вече са поне с 30 % по-ниски, отколкото през 2008, а някои - дори с 50-60 %. Има обяви, които от три години си стоят и дори с намалена цена никой не ги купува тези имоти. Агонията само се удължава, тя е неизбежна, за съжаление.

18:45 08.09.2011
21 различен

21 9 Отговор

До 20 Психоза Масова.На някой за съжаление,на други за радост-зависи от гледната точка.

18:45 08.09.2011
22 УЯко

15 49 Отговор

Самоуспокоявай се.Помниш ли 95-97?
Нека парите ти си стаят в банка.Там и ще си останат,а ти -...таратора.Хахахах..Вервайте на Левончо;)

varna,ти мъж ли си или жена или ...и двете?Научи се да пишеш грамотно поне името на държавата в,в която живееш..Или просто злобата те дави?

Все едни и същи нещастници ,с надежда да станат всички бедни като вас,пишете по тези форуми.Сънувайте безплатни панелки и се връщайте по селата,откъдето сте изпълзeли.
Коментиран от #23

18:45 08.09.2011
23 Доньо Донев

28 7 Отговор

До коментар #22 от "УЯко":
Не знам за Варна,но от твоя коментар такава злоба лъха,че чак ме радва :).И няма как да е друго яче.Никой не ги ще пустите имоти а?Как и да ги иска човек,след като постоянно разни псевдо бизнесмени обясняват на потенциалните си купувачи какви селяни са и как да си ходят на село :).Продължавай в същия дух моето момче-така се продава.
И ти по-добре се моли да не се връща 97г.,че на твоето имотче толкова бързо ще му се стопи реалната стойност,че 200 евро квадрата ще ти се сторят цяло състояние.

18:45 08.09.2011
24 клуб 200 евро

12 16 Отговор

до 22
А ти,чий го крепиш във форума ,щастливецо?

18:45 08.09.2011
25 Смех

19 18 Отговор

до Доньо Донев
Момче невръстно,ти си поредният пример,за това,че тук пишат хора,които не мислят.Взимам повод от
"ти по-добре се моли да не се връща 97г.,че на твоето имотче толкова бързо ще му се стопи реалната стойност,че 200 евро квадрата ще ти се сторят цяло състояние. "

Но после имотчето си беше на мястото нали?И стойността му се вдигна ,нали?
А къде отидоха паричките от банките,на тези дето бяха "тарикати" за високи лихви,а се замисли?
Не е зле,като чукате по клавишите,ръцете ви да имат връзка не само с гръбначният,но и с главният мозък.

18:45 08.09.2011
26 vlp

30 16 Отговор

То и варна тогава е изгорял ,97г.Той най добре знае какво е да загубиш.Скоро банките ще се включат в играта като намалят лихвите по депозитите и хората ще започнат да вадят парите си от там .Кризата си отиде,депресията е на път.
Коментиран от #27

18:45 08.09.2011
27 varna

15 24 Отговор

До коментар #26 от "vlp":
97-ма бях студент, но баща ми загуби пари в популярна банка.
разликата е, че сега почти всички банки са чужди и за да фалират трябва да фалира централата а това е много малко вероятно но за гръцките не съм 100% сигурен.
а лихвите няма да падът, даже може да се повишат защото ЕЦБ започва от другия месец плавно повишаване.

18:45 08.09.2011
28 Банкитеvlp

18 10 Отговор

Банките задържат много пари в момента и трябва да ги реализират под формата на кредити понеже основно от това печелят,плюс имотите които са натрупали в момента.Защо ги задържат и пускат само малка част от тях?Кредитирането се засилва и много хора рефинансират старите си кредити други търсят нови и това е факт.Защо е така?Одговора е прост.Има нужда от свежи пари след изтоштителният период на криза и липса на възможност да се натрупат средства от спестявания понеже за по голямата част от населението това е непосилно защото разходите и стандарта в пъти надвишават приходите на хората и именно това е и най извратеното у нас,а парите са в банките и ако искаш нещо то трябва да теглиш кредит за да си го позволиш.Така работи системата при нас и жалкото е, че правителството не прави нищо за да подобри стандарта на хората,така,че зависимоста към банките ще е гляма от тук нататака,просто като се тегли кредит трябва да се внимава и човек да си прави сметката добре,не да плаче после.

18:45 08.09.2011
29 Доньо Донев

25 12 Отговор

Моето момче ти явно през 97 си бил в трети клас и не помниш,за да пишеш подобни глупости.Това,което се опитах да ти обясня,но НЕЗНАЕЩото ти мозъче отказа да разбере е,че от сценарии като 97 никой не печели-нито продавачи,нито купувачи.Трябва да си пълен идиот,в което не се и съмнявам вече,за да желаеш да се върне ситуацията от 97.Добрата новина е,че това няма как да се случи ;).

18:45 08.09.2011
30 До 22

20 8 Отговор

Я се замисли ако Райфайзн или Уникредит или Прокредит обявят че няма да дадат парите на хората в България които искат да си изтеглят депозитите,какво ще стане с тях в Австрия,Германия или Франция,дали могат да се самоубият така глупаво,или замислянето ти е сложен процес?

18:45 08.09.2011
31 всеки от вас е прав посвоему

11 20 Отговор

Истаната обаче е друга:
Всички пазари се движат от Банките !

това което се случи за времето - 2006 - 2008 год се нарича ДЪЛГОСРОЧНО ИНВЕСТИРАНЕ от страна на банките!

това,което се случи за времето 2008 - 2010 се нарича СЪБИРАНЕ на реколтата или просто ЖЪТВА
----------------
всяко дете знае,че когато се ожъне една нива , следва ПАК оран,сеитба и пр....
който е чакал евтиното - трябва да е купил до януари-февруари ТАЗИ ГОДИНА !!!
тази новина означава само едно нещо:
всичко тръгва отначало. - ИМОТИ без пари-ДРУГ ПЪТ !!!
Никакви фалити няма да има,всичко е калкулирано предварително - вече никой не публикува новини за спад на имотите , напротив !
банките никога не губят - губят глупаците които слушат а НЕ гледат какво става !!!
всъщност - Слепците винаги са потърпевши

18:45 08.09.2011
32 и глупаците да гласуват с МИНУСИ

11 14 Отговор

Само това им остана ;)

"когато някой е глупак-то е за цял живот" - руска поговорка ;)

18:45 08.09.2011
33 gost

33 14 Отговор

БНБ само удължава агонията, като вдигна срока за реализация на обезпечение.
България е най-бедната страна в ЕС и затова е с най-високи лихви по кредитите, които са непосилни за 95% от кредитополучателите.Цените на имотите ще падат драстично. Купувачи няма.Построиха се хиляди жилища и офиси ,които пустеят и няма кой да ги купи или наеме. Огромна част от населението е неграмотно и затова безработно, освен това населението е намаляло с 600000 за 10години, т.е. по 60000 за 1 година. Кой ще купува?
Коментиран от #34

18:45 08.09.2011
34 домакин

17 16 Отговор

До коментар #33 от "gost":
няма кой да купува ли ???
----------
всички плювачи във този форум са КУПУВАЧИ или глупаци

само заинтересован човек може да плюе срещу новините...........или глупак , който освен да плюе друго не може !!!
---------
и не забравяйте: Гласува се с МИНУС !!!

(по Минусите ги броим)
Коментиран от #35

18:45 08.09.2011
35 съгласен съм с теб

20 97 Отговор

До коментар #34 от "домакин":
само човек който има интерес от ниски цени би гласувал срещу постовете ти , респ. срещу тази публикация !

не мисля обаче,че тук пишат глупаци (термин твой)
тук има само озверели Купувачи,които усещат неизбежното ;)
---------
колкото до МИНУСИТЕ - , да , по тях броим злобарите купувачи,които скоро ще ни напълнят джобчетата с кинти ;)

18:45 08.09.2011
36 незнаещ

8 40 Отговор

аз пак започнах сам да си говоря /31,32,34,35/. като не съм на околовръстното това правя.
Коментиран от #39

18:45 08.09.2011
37 социология

19 134 Отговор

Изследване на ИИ на БАН: В момента повече от 58 на сто от хората биха инвестирали в недвижимост, 32 процента - в банков влог, а други 20 процента - в образование.

18:45 08.09.2011
38 Социологоприложимото

12 16 Отговор

Mри три зададени въпроса как няма да са такива отговорите. Ако бяха включили и инвестиция в производтвани средства, в нови технологии, в ремонт на жилища ако щеш изследването щеше да е съвсем различно. Ако бяха питали обратното, от какво бихте се освободили ако ви трябват пари първото нещо щеше да е имота.
Коментиран от #40

18:45 08.09.2011
39 няма лошо да си говориш сам

1 21 Отговор

До коментар #36 от "незнаещ":
в случая си абсолютно прав ;)

18:45 08.09.2011
40 AXXX

34 32 Отговор

До коментар #38 от "Социологоприложимото":
Проучването е за домакинствата. В „производствени средства, в нови технологии” инвестират фирмите. Хората (домакинствата) инвестират (спестяват) в депозити, акции, облигации, пенсионни фондове, застраховки и прочие, в образование, и в имоти. Под 10% от българите имат акции и ДЦК, а над 50% изобщо не биха инвестирали в такива. Банковите спестявания са основният източник за финансиране на бизнес инвестициите чрез кредити, така че не бъркайте нещата.

18:45 08.09.2011
41 пак ни излъгаха

5 27 Отговор

когато повярвам на някой,че ще спечеля - обикновено губя !

на 10.11.1989 ми казаха , че комунизма си отишъл и ме чака ЛАЙФ , оказа се че лайфа не е за всички
преди това баща ми го бяха излъгале на 9.09.1944 че иде Рая - всичко ще е общо - ако не искаш-не работиш и пр....НО ПАК не за всички
-----------
преди три год ни излъгаха,че имотите ще станат без пари.............и пак нищо не стана ,започнаха да поскъпват
изводът е-не чакай безплатни придобивки

18:45 08.09.2011
42 празнословия

10 1 Отговор

Такова празнословие в този материал? и не само. май цялата работа е такава - празнословна и празна. вече забравям българският, пък дали бил обеднял на смислов капитал.

18:45 08.09.2011
43 РА

9 2 Отговор

Кога човек увърта и шикалкави?Когато го хванат на тясно.Е,това е положението с иззетите имоти от банките.Цените на НИ продължават да падат и банките нямат интерес да ги пуснат на пазара ,защото цените буквално ще се сгромолясат .За това срокът на обезпечение е вдигнат от 6 на 12 месеца.

18:45 08.09.2011
44 Mirotworec

1 5 Отговор

Голяма част, от банковите кредити са обезпечени с недвижими имоти. Ако банковата клика като цяло позволи да има тотален срив в цените на имотите, ще трябва да се прави преоценка на обезпечения и голяма част от ипотечните кредити ще "увиснат" частично обезпечени и ще трябва или да се увеличава дела на лошите кредити (предсрочна изискуемост) или да се търси допълнително обезпечаване ...
Така, че ходовете на трезорите винаги ще са в подкрепа на запазване на стойността на имотите на някакъв санитарен ценови минимум ... и този удължен срок (в статията) е само едно от действията, които се предприемат. Всички, които се упражняваме тук в някакви анализи и прогнози ... пропускаме един прост факт и той е, че зад финансовите институции стоят едни много сериозни анализаторски отдели, които имат много прилична прогноза за цикъла на икономиката и кривата на цените (не само на имотите) ... така, че ходове на банките ще има докато пазара има нужда от подкрепа ... и създадените от тях дъщерни дружества, които изкупуват голяма част от обезпеченията на проблемните кредити ... ще са най-големите продавачи при въстановяване на пазара :)
Така ,че ценовите движения ще бъдат плавни ...

18:45 08.09.2011