ФАКТИ.БГ

Пик при отдаването под наем на тези имоти

Заведения на ключови места се отдават под наем

Публикувана: 8 Април, 2020 16:10
4 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 4155
Пик при отдаването под наем на тези имоти
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 5 от 3 гласа.

Заведенията са сред първите „жертви” на пандемията от коронавирус. Част от предприемачите, които от години са на определени локации, още втората седмица прецениха, че няма да издържат финансово и напуснаха обектите. Така вече по централни улици могат да бъдат намерени отлични бизнес имоти.

Какви са обаче наемните нива и има ли наематели? За последните 7 дни има над 100 нови обяви за отдаване под наем на заведения. Половината са в София, сочи справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.

Наемните нива на ключови позиции са доста високи, особено като се има предвид ситуацията в момента и неяснота кога и какъв „рестарт” ще направи икономиката. Заведение на площад „Славейков” от 100 кв.м и още толкова на ниво сутерен, се оферира срещу 6000 EUR на месец с ДДС. На ул. „Граф Игнатиев” в близост до Попа може да се наеме заведение срещу 3500 EUR. Големината му е 150 кв.м. Цената е обоснована от факта, че има 10 метра лице на улица. В района на Докторски паметник също се предлага имот със статут на заведение. Големината му е 300 кв.м плюс още 100 кв.м градина. Напълно оборудвано е. Наемът е 3000 EUR.

Малките заведения в центъра остават скъпи. Така например, имот от 23 кв.м на ул. „Алабин" се отдава под наем срещу 1600 EUR.

На пазара излязоха и някои заведения на централни места, които отвориха врати преди годината с амбицията да бъдат средище за културни мероприятия. Едно от тях е „Книгата”. Идеята е на Мирослав Боршош, който е собственик на „Перото” в НДК и кино „Култура” в „Сан Стефано плаза”. В момента заведението на ъгъла на бул .”Васил Левски” и ул. „Раковски” се отдава под наем срещу 3800 EUR на месец, като няма ДДС върху сумата. Големината на помещението е 250 кв.м.

Част от наемателите на бул. „Витоша” също напуснаха обектите, като обявяват, че продават и бизнеса си. Заведение от 105 кв.м. може да се наеме срещу 4000 EUR на месец.

За момента с най-малка загуба са заведенията, които успешно работят с доставки. Наемодателите също се опитват да бъдат гъвкави, като предлагат разсрочено плащане или намаляват месечната рента. Някои собственици, като например съдържателите на заведения в района на Централна гара са дали 2-месечена „финансова почивка” на наемателите си.

Пик при отдаването под наем на тези имоти

София / България

Поставете оценка на статията:
Оценка 5 от 3 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
оня с коня
1 Отговор
ОФЕРТАТА ЗА тия Имоти за отдаване под наем е СЕГА и съвсем няма да е същата след около Месец-два...ако все още са свободни.Това е в Сф,вероятно МНОГО ПО-МАЛКО са по-ниски Наемите в Пловдив,Варна и Бургас.В Останалите градове като В.Търново,Плевен,Русе и т.н. Собствениците на имоти СЪЩО НЕ СА останали без Приличен Наем - особено по Централните улици.Като се има в Предвид че в Данъчната декларация се вписва Наем В ПЪТИ ПО-МАЛЪК от Действителния с цел избягване на Данъци,като прибавим и НЕДЕКЛАРИРАНИТЕ ПРИХОДИ Приходи от ХИЛЯДИТЕ "Къщи за гости" и Частни Хотелчета /особено по Морето/,в соито "Касов бон" е мръсна дума,ще попитам Лумпените с Руско Самосъзнание тука :БЕДЕН ЛИ Е БЪЛГАРИНЪТ?А нима Земеделската Земя не е "Недвижим имот" и Рентата от нея не е ОСВОБОДЕНА ТОТАЛНО от Данъци?За справка:Рентата на Декар в цяла Добруджа е МИНИМУМ 90лв/дка/казвам го като собственик/.Ама имало и Мизерстващи в БГ...А КЪДЕ ПО СВЕТА НЯМА?!

Оценка:
-8 +9

Ново
2 Отговор
Те направо без пари ги дават и сигурно веднага ще ги вземат /те на петролово поле ли са или златки залежи има/

Оценка:
-1 +7

Борис
3 Отговор
Нормално на тези цени да с е отказват и да няма желаещи.А и държавата като дава предимство на две три вериги заведения с незаконни палаткови лагери и разрешено пушенето.Все пак целта е да има три четири вериги,защото от 1000 заведения рушвет не можеш да вземеш и от двама трима собтвеника ако са и с по 200 обекта лесно ще се разбереш

Оценка:
-0 +1

Русенец
4 Отговор
В Русе по главната на центъра се опразнихя бая магазини. Седят си табелите "дава се под наем", ама не е луд да се барбутне в тия времена.

Оценка:
-0 +0

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери