5 Ноември, 2012 08:58 78 545 72

10-те най-тузарски имоти в imot.bg за октомври 2012-а

  • лукс-
  • имот-
  • жилище-
  • апартамент

Инвестицията в луксозен имот продължава да е предпочитан начин за съхранение на капитали за богатите. След като през септември на пазара се появиха нови предложения за покупка на къщи, през изминалия месец се наблюдава спад в предлагането на луксозни жилища. Ако има такива те се намират в центъра на столицата около Докторски паметник и ул. „Раковски”, сочи справка в сайта imot.bg.

1. Център (София) – 650 000 EUR (виж повече)

Пентхаус с площ 350 кв.м. Разполага с отлична панорамна гледка към града и планината. Новият собственик ще има на разположение огромна тераса плюс градина от 50 кв.м. В цената са включени също така и две подмени паркоместа. Многостайният апартамент се намира в нова сграда с луксозни общи части.

2. Малинова долина (София) – 560 000 EUR (виж повече)

Артистичен многостаен апартамент с разгъната застроена площ от 370 кв.м. Имотът се намира в луксозен комплекс от затворен тип на комуникативно място с отлична инфраструктура и с контролиран достъп. Разполага с две спални, едната от които е с площ 50 кв.м и включва баня и дрешник, а другата е с големина 25 кв.м. Апартаментът разполага с 360-градусова панорама към столицата и планина Витоша.

3. Център (София) – 7 150 000 EUR (виж повече)

Четириетажната къща се намира в непосредствена близост до Орлов мост. Имотът е строен като малък дворец и е с разгъната застроена площ от 1050 кв.м. Височината на помещенията е 4.50 метра. Разполага с лятна градина и паркоместа за 30 автомобила. Къщата е със статут на архитектурен паметник на културата. Разположена е върху парцел от 1500 кв.м.

4. Център (София) – 5 999 999 EUR (виж повече)

Къщата се намира на бул. „Цар Освободител” в близост до Орлов мост. Разгънатата застроена площ на имота е 840 кв.м. Къщата е подходящ за представителство, посолство или клиника. Разполага с голям двор и шест паркоместа.

5. Иван Вазов (София) – 1 100 000 EUR (виж повече)

Апартаментът се намира в новопостроена сграда срещу централния вход на Южния парк. Разгънатата застроена площ на имота е 390 кв.м. Разполага с пет спални и четири бани. Помещенията имат изложение на юг, запад и север. Жилището е с гледка към Витоша. Имотът се предава на шпакловка и замазка.

6. Център (Варна) – 1 100 000 EUR (виж повече)

Шестетажната къща е с площ 628 кв.м. Имотът е реновиран и е подходящ за хотел, офис, банка или посолство. Намира се на главна пътна артерия в близост до гаровия площад, много бизнес сгради, финансови и други институции. Къщата разполага с нов асансьор и СОТ. Партерният етаж е с три входа и е възможно да се отдели от другите нива.

7. Лозенец (София) – 800 000 EUR (виж повече)

Мезонетът се намира в нова луксозна сграда в Южния парк. Разгънатата му застроена площ е 251 кв.м. Разполага с луксозно обзавеждане, 5-камерна PVC дограма и климатици. На първото ниво се намира холът с голяма тераса, който гледа към вътрешен двор с фонтан, детска стая и кухня с вградени уреди. На второто ниво са разположени спалня, баня с тоалетна, фитнес уреди и сауна.

8. Морска градина (Варна) – 790 000 EUR (виж повече)

Мезонетът е с площ 395 кв.м. Намира се в нова и напълно завършена сграда с модерен дизайн и собствена красиво облагородена градина, в непосредствена близост до морския бряг. Състои се от три нива, като на последното има озеленена тераса от 103 кв.м. Към имота има две открити и две закрити паркоместа, СОТ, видеонаблюдение, интернет и кабелна телевизия.

9. Център (София) – 775 000 EUR (виж повече)

Луксозно обзаведена 5-етажна къща с площ 465 кв.м. Имотът е реновиран през 2010 г. Разполага с двор от 200 метра. Улеснено паркиране пред самата къща с опция за наемане на двоен гараж в непосредствена близост до къщата. Възможност за продажба без мебелировката.

10. Сарафово (Бургас) – 665 000 EUR (виж повече)

Двуетажната къща с площ 205 кв.м. Разположена е на 120 метра от централния плаж. Имотът се намира в близост до морския бряг, но с удобна транспортна връзка с центъра на града. Къщата се продава обзаведена.


Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.


Подобни новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 куку

    7 1 Отговор
    /Панелните/ анализатори, вие сте! Кажете сега как в Чепърленци има къщи за по 1000е, заедно с лозето?
  • 2 мнение

    1 0 Отговор
    Някои са тотален кич. Това, че са изкупили сумати скъпи дизайнерски мебели, не ги прави хубави, можеше малко повече вкус, а не само показност...
  • 3 Кофти

    1 0 Отговор
    6 млн., 7 млн. ЕВРО??? Хахаха, за тези пари ще си купя къща в центъра на Берлин, много ви здраве...
  • 4 AXXX

    1 1 Отговор
    "6 млн., 7 млн. ЕВРО??? Хахаха, за тези пари ще си купя къща в
    центъра на Берлин"
    .........................
    Така ами! Таз година за 6 млн, догодина за 7 млн... Пък миналата година за 5 млн - преди 20-процентния ръст за 2011 на цените в Берлин... ха-ха-ха.
    Аз предлагам да си подържите още малко милионите на депозит, щото то, ей го, до 200 евро квадрата в София не остана. Тая година примерно имаме 0,7% спад за девет месеца.

    Коментиран от #8

  • 5 куку

    6 1 Отговор
    Mда, тотален кич.пък и скъпо! Ех, сега при падането на цените ще раздават по 3бр луксозни апартаменти на безимотни, ама не обзаведени, да не стават грешки?
  • 6 Милионерче

    1 3 Отговор
    То хубаво да я искаш цената, ма друг въпрос е дали и колко ще ти дадат. Те цените на лукс имотите може и да се увеличават - както и състоянието на собствениците им. И пак друг е въпроса дали се увеличава броя на богатите дето могат да си ги позволят. Лукс за без пари няма, ама я да видим какъв % от предлаганите имоти са в графа "лукс"? И в този ред на мисли гладните пишман инвеститорчета и още повече недоучили брокерчета не виждам какво ги топли тази статия. Гледайте картинки и не забравяйте по някое време да си затворите устата, че ченето ви може да удари пода (като цените на 99.99% от имотите у нас)! Айде и не прекалявайте с носенето на вода от 10 кладенеца...
  • 7 1111

    1 0 Отговор
    Ето ,че чудесата започват да се случват и у нас...Навсякъде градските имоти на високи и последни етажи с панорама са търсени,а и държат сериозни цени...Но нашите ,,специалисти" брокери и купувачи,продължават упорито да търсят имоти с уникална панорама но ,,без последен етаж"..хахаха..ако може нещо на 2-ри или 3ти ет. ама да се вижда Витоша...Във многофамилни и многоетажни постройки,най-добрите етажи за обитаване са ПОСЛЕДНИТЕ...
  • 8 Кофти

    1 13 Отговор

    До коментар #4 от "AXXX":

    Именно защото в Берлин цените напоследък скачат, което е най-малкото една добра инвестиция!
    И 2-ро - 6 млн. Евро в Германия са много по-реална цена, отколкото за имот в София!!

    Коментиран от #10

  • 9 1111

    7 1 Отговор
    До ,,Кофти"...Носят се едни упорити слухове,че е по-добре да купиш имот преди да започне да му се вдига цената...Така ли е ,или си е само слух?
  • 10 куку

    7 1 Отговор

    До коментар #8 от "Кофти":

    Kофти, все ми се струва че, за да купиш нещо трябват пари? Само мечтите са безплатни.....Иначе има къде по-добри дестинации за покупка с цел инвестиция, от Берлин. Аз лично бих купил в северна Италия, около Торино и зиме и лете ще имаш клиентела /за наем/ ако случайно отида да живея там. град голям работа достатъчно. Но понеже нямам възможност си трая...това е!
  • 11 аз

    1 0 Отговор
    Заговори се за "бутикови" имоти и АХХХ, куку и др. полудяха!!!
    Колко от вас изброените купихте или продадохте такива имоти??? Или само на приказки го докарвате че така е по лесно!??? Говорете не за "чепръчанци" или други такива екзотични имена - говорете за средното ниво цени на имоти какво става там!?!?!??
    Защото според обява за "лозенец" (пусната 2010г.) до сега гледам само спад в цената!!! До тук спада на кв.м. е 150е!!!!

    Коментиран от #12

  • 12 куку

    8 1 Отговор

    До коментар #11 от "аз":

    Аз,както винаги се изказваш неподготвен и теглиш чергата към теб. Бе, гледай си там гарсониерките,кемпера,лозето в Радомир и не се, намесвай моля. И за твоя информация само: да притежавам имоти близо до някой от показаните, но нито имам намерение да ти кажа кой точно,нито мисля да побликувам данъчна декларация или нотариален акт! ПС. Дори в момента живея там!

    Коментиран от #14

  • 13 maimunata

    1 1 Отговор
    mn sa tapi tiq az za 2 3 miliona kvi palati 6e si napraq
  • 14 EMSKI

    1 0 Отговор

    До коментар #12 от "куку":

    И кво..с"два" ли си,или си безсмъртен!! Жалки неосъзнати хора.....не е това....след време....2 на 1 метра!!! Осъзнай се!!!!

    Коментиран от #15

  • 15 куку

    1 0 Отговор

    До коментар #14 от "EMSKI":

    Това е бизнес,драги! И храни мен и семейството ми. Бизнес,като хлебарство,сладкарство и много други.....
  • 16 Киро самбиста

    0 1 Отговор
    Добре е ,че има новоизлюпени сополиви богаташчета за да има кого да рекетираме.

    Коментиран от #18

  • 17 1111

    1 1 Отговор
    Не си спомням скоро статия за имоти да има 60 000 влизания...Поздравления! Иначе българина не се интересува от имоти,няма пари, ,,който купил-купил" и куп други клишета за пазара на имоти,който ако продължи да е в този вакум още няколко месеца , отива не на бум,а на взрив......Лично мнение!

    Коментиран от #36

  • 18 куку

    0 0 Отговор

    До коментар #16 от "Киро самбиста":

    Kиро, рекетирай батка! Но ако те хванат властите тук,където е гражданството ми, жална ти майка? Пък ако си курназ пробвай???? Желаещи за /пациенти/ на gandarmerie de, винаги е имало и остават доволни.....

    Коментиран от #19

  • 19 Киро самбиста

    0 0 Отговор

    До коментар #18 от "куку":

    Много си ербап,но като дойда у вас дали пак ще пееш тази песен?

    Коментиран от #20

  • 20 куку

    0 0 Отговор

    До коментар #19 от "Киро самбиста":

    Заповядай бе, артист! Преди да те приберат при арабите, може и некой задвратник да отнесеш???? Знае ли човек, в какво настроение ще съм?

    Коментиран от #23

  • 21 --------

    1 0 Отговор
    Куку,Кирето е фаясаджия или бояджия....не му се ядосвай....дай работа на човека..
  • 22 Ха сега де...

    0 1 Отговор
    Кирчо,ти зад клавиетурата си много смел бе баце...Забравяш обаче,че човек който си плаща може да плати и на някой,който на тебе да скрои шапка и да оставиш обувките сираци на околовръсното..,или на камбаните...а може и около някое Пернишко село.А и да ти припомня моменти от близкото минало с едни "герои" дето се вживяха на безсмъртни...? Да ама сега в следственото всички са болни.. Разни сърдечни пристапи и други екстри... И кинтите дето изкараха ги набутаха по адвокати... Времето на 90/те мина бате.. Ти тогава си чишкал в панталонките прав под масата.

    Коментиран от #24

  • 23 Киро самбиста

    1 0 Отговор

    До коментар #20 от "куку":

    И само не ми се прави на живеещ в чужбина.Такива като теб блъскат по цял ден на къра за 200лв.И много си курназ на компютъра.Знаеш ли колко келемета са ми плакали в ръцете.
  • 24 Киро

    1 0 Отговор

    До коментар #22 от "Ха сега де...":

    Ха ха ха времето им било минало.Затова ли вечер като влезем в баровете и смелчаците като теб право плащат сметката и бързат да си ходят.Сигурно си някой безработен щом по цял ден се навираш пред компютъра?Може и да платиш ,но на онези от агенция Танатос или Вечен покой.
  • 25 bubblehead

    1 1 Отговор
    Другари, ако се чудите що изчезнах ... поздрави от Шанхай ... тук положението с имотите е зле, зле ... рапорт даден ... рапорт приет.... ха-ха-ха!

    Коментиран от #30

  • 26 софия

    1 0 Отговор
    Здрастии.....
    Как сте бандата?

    Коментиран от #31

  • 27 куку

    0 1 Отговор
    Кирчо, такива като теб са синджир марка бате. Днес си великан, утре ще ми ревеш за намаляване на гаранцията и ще пелтечиш пред прокурора гледайки ме, с влажен и предан поглед, като улично псе? Ако искаш заповядай на гости, отдавна не съм виждал нуждаещ се от памперси юнак....А и за баровете леко моля, не плащам и не излизам....обикновено такива/ герои/ от твоя бранш се натискат да ме черпят?????

    Коментиран от #28

  • 28 Киро

    1 0 Отговор

    До коментар #27 от "куку":

    Аз на теб ти казах да отиваш на полето в Англия да береш магданоз.Кой ще те черпи теб бе като от бачкане нямаш време да си погледнеш часовника та камо ли да отидеш на бар.Тези работи ги остави на мъжете "куку"
  • 29 аз

    1 0 Отговор
    Куку, от къде ти хрумна, че имам гарсониери или кемпер или в Радомир лозе или каквито там засилващи негативизми може да роди болната ти фантазия!???
    Даже не помня някога да съм ти показвал нотариалните ми актове за моите имоти, а ти вече знаеш :))) Но, щом това те успокоява нека така да бъде успокоявай си се!!!
    Говориш несвързани глупости ! Първо че живееш "близо до един от тези имоти" после че живееш в чужбина!???
    Наистина си потвърждаваш ника, че си КУКУ.
    Дори и тези които те поддържат и те ти влизат в струята и те са изкукуригали!
    Три откачалки сте, но сте си солидарни в лудостта!
  • 30 AXXX

    1 1 Отговор

    До коментар #25 от "bubblehead":

    bubblehead, то е ясно, че Сорос те е внедрил в Шанхай като една чуждестранна антикитайска сила да манипулираш капитала и да прилагаш трикове за надуване на имотния балон и там...
    Растат ли вече шанхайските квадрати с по 20% на година? Ако растат, немедлено сигнализирай на наши вежди. Че те инвестират на растящи цени само, с по 20-30%, като в Берлин... Ама то все в Берлин омръзва, пък стоят тука с едни милиони... Затова, ако има хубав ръст вече в Шанхай и околията, прати им хабер да разнообразят портфолиото... Ха-ха!

    Коментиран от #33

  • 31 AXXX

    1 1 Отговор

    До коментар #26 от "софия":

    Ооо, софия, добрютро...
    Как е, следиш ли пазаря в Ботунец, удариха ли 150 евра там квадратите?
  • 32 куку

    0 1 Отговор
    аз,Явно страдаш от деменция? Ти сам се похвали за гарсониерките,когато се опитваше да кажеш че, не си безимотен напълно???? Кемпера и лозето са на майтап. Къде живея съм казвал много пъти и мисля да не се повтарям. Интересното в случая е, какво търсиш ти под статия за имоти с цени над 150 000е?

    Коментиран от #34

  • 33 bubblehead

    6 1 Отговор

    До коментар #30 от "AXXX":

    АХХХ, поздрави! Положението с имотите и в Бейджин е зле, вьпреки че всички таксиметраджии слушат конгреса на партията....( Руснака дето го е крьстил Пекин е бил пиян явно.) Средните заплати в големите китайски градове са по около $600, . За моя приятна изненада че не са стигнали кои знае кьде... все още по-малки са доходите от бедна София.... дори не сьм сигурен дали вьв всички градове е така това е положението в Шанхай, които трябва да е най-богатия... Явно дьжавата на депресивните песимисти пьрва ще пристигне в богатия свят и ще се оглежда за великия Китай а той горкия все още ще си добутва селските раиони до стандарта на на живот на Албания ....
    В Бейджин докато пьтувахме през ноща за хотела се видя цял нов град като София празен а не како нашите митични милиони празни имоти дето се оказва че са няколко хиляди..Но китайците строят дори сега не са легнали да умират , вьпреки че цените са поне два пьти на нашите ( ако сравняваме ябьлки с ябьлки) защото инак в центьра на голям град цените гонят Ню Йорк. Абе както би вьзкликнал оня "Матриал!" кво да го правиш единия иска да става богат другия беден!
  • 34 аз

    1 0 Отговор

    До коментар #32 от "куку":

    куку, никога не съм уточнявал дали имам, къде и колко точно"гарсониерки" :))) Виждам, че ти страдаш от замъгляване на паметта или са плод на болен мозък!!! Но то ти е простено нали въртиш сделки :)))
    Не ме интересува къде живееш или къде вегетираш - това си е твой проблем, просто следи лъжите си, че се оплиташ, като долнопробен брокер!
  • 35 др. Ахххов

    1 2 Отговор
    Разпореждам на продавачите на горепосочените имоти да се представят в столичния психодиспансер в рамките на 24 часа за дълго и безнадеждно лечение. Позволено е внасянето на два чифта чорапи и долно бельо тип " наполеонки".
  • 36 realist

    0 1 Отговор

    До коментар #17 от "1111":

    а пък през последната седмица има 60 000 посещения в Софийския зоопарк, ама никой не си e купи маймуна.
  • 37 гост от бъдещето

    1 2 Отговор
    Здравейте жители на 2012 година. Пиша ви от далечната 2042 година , за да ви уведомя , че тия " тузарски" имотчета още висят в сайта и чакат някой да ги купи.
  • 38 1111

    1 0 Отговор
    Реалист, всяко нещо има начало и край...само салама има два края...Това,че някой е спрял цялата държава от движение не значи,че това ще продължи вечно!Съжалявам,но интереса към статии за имоти е факт...Или го приемаш,или го игнорираш.Лично аз избягвам да коментирам безспорни факти..
  • 39 куку

    0 0 Отговор
    Гледам в мое отсъствие, аз и реалиста жънат лаври в изобилие??? Кой ви кара да се навирате под статии за скъпи имоти???? Чувството ви за малоценност само! Запомнете само едно: имането е голямо тегло...теглиш за да подържаш, теглиш за да запазиш, теглиш за да нахраниш поне петима словоохотливи мързеливци, като вас...другото е само /мая/! От селки, градски не става!!!!!! Il kontadino, non pue diwentire gentoliomu!!!!! Когато решите да си мерите гащите с някой, първо се заинтересувайте каква е цената???? Ама не на имота, на останалите /дребни/ подробности....дребни ли са, според вас?

    Коментиран от #40

  • 40 коце

    0 0 Отговор

    До коментар #39 от "куку":

    Тия имоти ще останат непродадени поне до следващия ледников период. Препоръчвам на продавачите който искат да доживеят да продадът нещо на тази цена бързо да отварят хладилника, да махнат от там разваления салам "кучешка радост " и паяжините и да влизат вътре за дълбоко замразяване за поне няколко века.
  • 41 3333

    0 0 Отговор
    Няма ли кой да им отвори очите на тия български брокери, строителни предприемачи и обикновени побеснели от алчност продавачи , че еуфорията от влизането в Евросъюза свърши и че и дори нискоинтелигентните платени от строителната мафия чатъри в този сайт (като АХХХ куку, и тем подобни природни недоразумения )разбраха, че на западно-европейски цени може да се продава само когато населението получава западно-европейски заплати. А заплатите в България ще станат западно-европейски , когато цялата политико-управляваща класа, към която спадат и правораздавателните органи( съдии, прокурори, и т.н.) се изчисти от отрочетата на болшевишката напаст , разрушила и продължаваща да руши половин Европа. А това с овчедушен народ никога няма да стане. Така, че скъпи продавачи ИЛИ КОРИГИРАЙТЕ ЦЕНИТЕ СПРЯМО ДОХОДИТЕ НА НАСЕЛЕНИЕТО ИЛИ ЩЕ СИ ПРЕКАРАТЕ ЖИВОТА В ОЧАКВАНЕ НА КУПУВАЧ, КОЙТО ТАКА И НЯМА ДА ДОЙДЕ.

    Коментиран от #42

  • 42 куку

    0 0 Отговор

    До коментар #41 от "3333":

    Пиши ако искаш и под други имена, не ме притеснаяваш въобще. Другата седмица, надявам се купувам нов парцел.....Ти какво ще купиш? Най вероятно нищо???? А и нищо не си купувал/продавал никога нали? Все пак трябват пари...живей си във форума, контактувай,обсъждай,критикувай.

    Коментиран от #43

  • 43 3333

    0 0 Отговор

    До коментар #42 от "куку":

    парцела сигурно е два на два в Орландовци. Щото тая простотия и алчност само до там може да ви докара.
  • 44 аз

    0 0 Отговор
    :))) куку по добре си резервирай стая в ПСИХО-диспансер!
    А щом ти казваш, че "чувство за малоценност" ме кара да стоя тук във форума си правя изводи за душевното ти състояние! Ако си се налапкал със солени имотчета или продължаваш да го правиш си наистина КУКУ, но не мисли че ти като си луд, трябва всички да полудеем!
    Твоя умствен недъг си го запази за себе си, а другите "не съди за да не бъдеш съден"
    Още един път ти припомням, никой от хората не го интересува, какво ще купуваш или не, какво искаш или не, къде да се инвестира или не, тези простотии си ги запази за себе си!
    Огледай се, нали си баровец голям (може и не чак толкова от София) и ми кажи, какво виждаш около себе си!? За кой елит говориш, кой сън сънуваш, коя илюзия те мъчи!?
  • 45 куку

    0 0 Отговор
    Точно около мен виждам нови строежи,поне три....а също и съвсем нови пътища.Толкова за това,което виждам тук. На други места виждам други работи,примерно постоянно прииждащи руснаци,шведи е и араби разбира се,които масово се заселват и изкупуват. Ама теб това не те вълнуваше мисля? пък и гарсониерките май не са в София???? Да, де не си безимотен...само малко отдалечен! Успех провинциален прогнозиращ самохвалко гледай сайтовете, учи се и фантазирай до безкрай!
  • 46 bubblehead

    1 0 Отговор
    ИЛИ КОРИГИРАЙТЕ ЦЕНИТЕ СПРЯМО ДОХОДИТЕ НА НАСЕЛЕНИЕТО ИЛИ ЩЕ СИ ПРЕКАРАТЕ ЖИВОТА В ОЧАКВАНЕ НА КУПУВАЧ, КОЙТО ТАКА И НЯМА ДА ДОЙДЕ

    ----------------------------------------------------------------

    Алоу многото тройки, ако има начин да ти стане ясно всъшност на къде трябва да се коригират цените на имотите у нас с оглед на движението на заплатите у нас ще ти пролошее ... Глей са преди 20 години средна работна заплата в България 250 лева и наем на двустаен апартамент в центъра на голям български град ( София , Варна , Бургас, Пловдив) също 250 лева... Днес средна работна заплата за страната 700 лева ( за София над 1000) и наема на същия апартамент пак 250 лева .... на къде да коригираме цените !?

    Коментиран от #47

  • 47 3333

    0 0 Отговор

    До коментар #46 от "bubblehead":

    Корекция на цените при ПРОДАЖБА. Не може в държава с минимална заплата 150 евро един квадратен метър в столицата да струва над 300 евро. В цяла европа един квадрат в столицата е равен на две минимални заплати за страната. Корекцията в България ще се усети много рязко и болезнено за продавачите до година две, след като свършат кешовите запаси на строителната мафия и след като банките извадят на пазара хилядите иззети апартамента , защото не могат да ги задържат повече от три години според закона за банковото дело, а и се говори за сериозен данък сгради за всичко с акт 16 въпреки че не е продадено от строителя. Прав си, че цените на наемите са нормални в момента и затова нормалните хора си плащат по 200 евро наем вместо да се заробват на банките с 800 евро месечна вноска (10 % лихва за жилища купени на по 900 евро на квадрат при реална себестойност 150 евро на квадрат) в продължение на 25 години, и да живеят в постоянен страх от безработица, инвалидност и т.н. защото два месеца подред да не си платиш вноската остоваш без жилище и не ти връщат това което си внесъл до момента. Така , че КОРЕКЦИЯ НА ЦЕНИТЕ НА ПРОДАЖБА ДО ОКОЛО 250 ЕВРО НА КВАДРАТ ЗА СОФИЯ.

    Коментиран от #52

  • 48 куку

    0 0 Отговор
    Тук съм съгласен с 3333, пазарът ще претърпи много корекции. Много имоти ще загубят от сегашната си цена на предлагане,където силно влияние оказват и хилядите /брокерчета/ относно цена: 250е на квадрат най вероятно ще има? Но не в сегмента касаещ статията отгоре, то и сега има по 250е в крайни квартали,бивши общежития и някои стават за обитаване, ако си на зор. Коректно е в случая да обясня, банките ще продават имоти ипотекирани от тях и изети от ЧСИ, обаче една банка си гони интереса и печалбата, никога не продава без пари или на загуба и обобщено казано: Една от причините за неуредиците и спада на пазара на недвижимости са, самите банки, нереалните оферти и оценки на брокерите, както и неосведомеността и алчнотията на по голямата част от населението /за съжаление/!
  • 49 1111

    0 0 Отговор
    Кризата при имотите ще си отиде с ГЕРБ...и който има малко мозък ще купи нещо дотогава...иначе цял живот хазяйна ще му е крив..
  • 50 1111

    0 0 Отговор
    3333....В София 250евро за кв.м. ...а в провинцията 600-800 евро както си е сега,нали?

    Коментиран от #51

  • 51 куку

    0 0 Отговор

    До коментар #50 от "1111":

    1111, Oпределено: От измисленият /балон/ пострада най-много провинцията. Реалните цени ще имаме догодина пролетта! А сега пазарът е оживял малко и безимотни какавиди,като: аз,реалиста и д.р се озлобяват, защото очакваха съвсем други цени...

    Коментиран от #54

  • 52 bubblehead

    1 0 Отговор

    До коментар #47 от "3333":

    Прав си, че цените на наемите са нормални

    ---------------------------------------------------------------------------

    Точно това ми беше пойнта че не са нормални ами са безумно евтини , защото като се отчита нивото на доходите днес Бьлгария е 2-3 пьти по-евтина от тая Бьлгария от ранните 90-те години кьдето беше една напьлно безперспективна дьржава, с административна икономика, току що фалирала, с дьлг по-голям от 100% от БВП .... а днес е дьржавата членка на НАТО и ЕС сьс частна работещата икономика (майтап няма, защото как инак доходите пораснаха с 3 пьти за 10 години!?)с покупателна способноист на БВП 3 пьти по-голяма!!! от нивата на 90-те години и днес е по-евтино... Алоу откачихте веждите! Ако сте решили че ще има 250 евро/м2 то ще има и нищо не може да се направи по тоя вьпрос освен чужди спекулативни пари да сметнат че имотите у нас са подценени и да преобьрнат пазара и всички вежи да се окажете извьн пазара - вечно под наем ... Нищо друго не може да се направи защо психологията е най-важния фактор на имотния пазара а тя психологията на 'материала' у нас е на депресивни самоубиици легнали да умират от приказките за чужда криза... и затова да ви е честито 250 евро/м2 и всички останали разрушения които сторихте веждите. Дет са вика дано да знаете какво си пожелавате веждите ама не занете и после ту Бойко виновен, ту Сергей, ту цара....
    Апропо 250 евро/м2 няма да има никьде в големите градове ( София , Пловдив, Варна, Бургас) , дори в крайните квартали дори в панелките.... Инак 250 евро/м2 си има и днес ха познайте кьде и си намерете местото!
    --------------------------------------------

    в момента и затова нормалните хора си плащат по 200 евро наем вместо да се заробват на банките с 800 евро месечна вноска (10 % лихва за жилища купени на по 900 евро на квадрат при реална себестойност 150 евро на квадрат) в продължение на 25 години, и да живеят в постоянен страх от безработица, инвалидност и т.н. защото два месеца подред да не си платиш вноската остоваш без жилище

    -------------------------------------------------------------

    Ти кьде мислиш че живота е нещо друго!? Стига с тия инфантилни глупости 'наш кьв живот си живеят хората някьде а в наща кочина....'. Ако Бьлгария има нещо истинки хубаво днес то са именно все още евтините имоти , вьпреки стабилната перпектива на дьржавата колкото и да сте откачени от реалноста веждите на тая тема... Майтап няма! Почакай да се разреди малко от вежди Бьлгария и да придойде паплачта от азия и мужиците да видиш какви ще са цените и у нас.
    -------------------------------------------------------------

    Коментиран от #56

  • 53 1111

    1 0 Отговор
    Прав си Куку,вече излизат от пашкулите,ама късно...В Имот.бг вече липсват цели страници с обяви за продажба...не отделни обяви...цели страници...Остават за продажба наистина имоти,които са ,,тотална щета"...1год. майстори и поне 15 000К за ремонт...А ново качествено строителство няма или ако има е на неподходящо място...Вероятно много хора ще останат излъгани и с пропуснати шансове,само защото случайно са прочели в някой форум,че цените всеки момент ще паднат до 150-200 евро...хахахаха..наивници!
  • 54 аз

    0 0 Отговор

    До коментар #51 от "куку":

    куку, ПАК ТИ ПРИПОМНЯМ, вече ми писна да ти повтарям, като на малоумен.
    Никой не го интересува какво имам или ти какво си купил продал или т.н.т.
    Масовото обезлюдяване е демогравски фактор, който е на лице! Удря провинцията, но не се разминава и в големите градове.
    Все по малко имоти има на обява, (както се забелязва и от вас) което говори за свиване на пазара. Свиването на пазара поражда ниска ликвидност, която пък предполага по-негативни гаранции, от, за и към банките - икономически закон. По-ниската ликвидност какво предполага господа!???
    Оставям въпроса отворен за експерти като куку балона и др.
  • 55 аз

    0 0 Отговор
    куку, личното ти отношение към темите, засилената употреба на епитети не променя пазара на имоти.
    Просто подсказва за провинциалната ти същност! Явно си придобил комплекс на тема селянин!
    Не казвам, че си такъв!!! Сам се издаваш!!!
  • 56 аз

    0 0 Отговор

    До коментар #52 от "bubblehead":

    балоне, да не остареем докато ги изчакаме тези от Русия и Китай???
    Нали знаеш за човека дето спечелил огромен джакпот, какво направил!?
    Изплюл се на парите и казал:
    "Плюя си на късмета!!! за какво са ми толкова пари на 70 години"

    Коментиран от #57

  • 57 bubblehead

    1 0 Отговор

    До коментар #56 от "аз":

    Азко , хич да не те е грижа че ще забогатееш на 70 години. С тая нагласа няма начин, беден ще си останеш. Вьпроса е дали ще живееш под наем или ще си купиш двустаен панелен в някой краен квартал... не се обьрквай кое е важно в живота ти. Па като заприказвате за ликвидност безимотните мушмороци че я втасваме. Няма ликвидност оти и лудите разбраха че не е време за продаване и никои не продава ( а на тия дето все още продават или са продали 'успешно' през 2011-2012, ха честито!) За ликвидност разглаголим оти имаме още 100 други вьзможности да си вложим големите пари, нал тьи!? А тая статия наскоро дето обясняваше че средната класа по цял свят инвестира в имоти тия за кои свят говорят в който се намира и Бьлгария ли или не ние сме друг свят дето се инвестира в срочни влогове... Я по сериозно с тая ликвидност че си личат скьсаните чорапи!

    Коментиран от #59

  • 58 AXXX

    1 0 Отговор
    Все по малко имоти има на обява, (както се забелязва и от вас) което говори за свиване на пазара.
    ........................
    Говори я. За "свиване" отдясно наляво говори. Предлагането е тръгнало "у лево", а това образува дефицити, като ще си говорим за икономически закони. Пък като съзрете и търсенето, че е тръгнало надясно...
    Май е време за прогнози...

    Коментиран от #60

  • 59 аз

    0 0 Отговор

    До коментар #57 от "bubblehead":

    балончо, и ти ли си от категорията на тъпите или и на теб трябва да ти обяснявам, че дали имам или нямам нещо, как се обличам, имам ли любовница или кой номер обувки нося не е твоя работа!?
    Нито мен ме интересува, кога ще имаш пари, имоти как ще забогатееш или др.
    Добре, ако това ви успокоява, живея в полето и се къпя когато падне дъжд! :))
    Но и така да е, и да не е така ЦЕНИТЕ ПАДАТ И ВИЕ ЛАПАТЕ...........(нека го наречем) ВЪЗДУХ.
    Седнали сте и обяснявате как хората били толкова прости та не искат да си купят жилища по 1000е кв/м.!!!
    Вие сте ...............(немислещи същества да кажем), че някога се налапкахте с горещи оферти и сега си чувствате нещо тясно дупето!!! :)))
    А то си ви влиза, влиза, влиза ........(залъка в устата образно) и няма как да излиза!!! Пустите цени все надолу вървят!!! :)))
  • 60 аз

    0 0 Отговор

    До коментар #58 от "AXXX":

    аххх колко си .............., Айде и ти се изказа!!! :)))
    Какъв дефицит те е подгонил!??
    Коя икономика си учила и къде!?? И то на днешната картинка в Бг.??? Опитваш се да остроумничиш или какво?
    Само човек да се разходи покрай строежите и ще го залее информация за продажба на апартаменти, (на зелено, на акт 14, 15, 16, на оранжево, на както си поискаш) дори без да се среща с брокери като вас.
    Освен това само запитай тук във форума и мога да ти гарантирам че познавам 2-3ма "мастити бизнесмени" които ще ти изготвят каквато искаш оферта!!! И ги знаят работите не са случайни!!!
    балончета, кукувци, 1111(еденици разни) всякакви...
  • 61 1111

    0 0 Отговор
    ,,аз"...Не е хубаво да се нахвърляш в/у всички,само защото си сбъркал в прогнозата си за пазара на имоти...признай си и ще ти олекне..И стига с тези нови строежи,построени в царевицата,които са препродадени 7-8 пъти я от строител,я от банка...не се знае на кого е земята,апартаментите,гаражите,мазетата и т.н. Защо упорито отказваш да разбереш,че съществува и реален пазар на имоти,където имотите се плащат в БРОЙ ! Без банки,ипотеки,непосилни заеми и два куфара с документи...без одобрения от ,,лицензиран оценител" на банката с бакалавърска степен от университета в Тутракан...Разбери,че има такъв свят ,и той е около теб въпреки,че отказваш да признаеш неговото съществуване. Ти казваш ,,надолу", а те цените не мърдат...и знаеш ли...не само,че няма да мърдат...това са СТАРТОВИ ЦЕНИ...не искам да съм на мястото на твоите фенове от секта ,,надолу"...недей да подвеждаш хората с непремерени думи...Елементарна сметка показва,че който се ,,ослушва" в момента,и отлага покупка,вероятно ще загуби лихвите по влога си(защото ще изтегли депозита преди края на договора) ще загуби и няколко % от покачване на цени,а пък ако не му стигнат парите,трябва да добави и лихви по бъдещ заем..Това е моето скромно мнение засега...

    Коментиран от #62

  • 62 аз

    0 0 Отговор

    До коментар #61 от "1111":

    Харесва ми едно у теб! Опитваш се да говориш смислено и без епитети!
    Блокове в царевицата, къде гледаш нямам идея, но блокове в бели брези, борово и лозенец строящи се или построени пък празни има колкото поискаш!
    Стартова цена има, когато има някакво съперничество, а такова липсва!
    Големи проблеми си има болшинството от народа за да спести някакви пари, да се зачуди, какво да ги прави, че чак и да инвестира!!!
    И разберете не се радвам на това, напротив, обаче и хората са си виновни за това обедняване. Злоба изпитвам само към долнопробни брокери които дерат без причина и далновидност.
    Те самите унищожиха пазара на имоти и затова цените рязко спаднаха.
    Не искам да засегна никой от вас понеже така или иначе сте ми безразлични но ако сте брокерчета съжалявам - истината е това.
    За останалите 10 процента заможни българи има някакъв пазар сигурно, ама ако пък вие кажете, че сте тук в този форум хората, които търгуват с тези 10 % ще изглежда доста ..............(няма да употребявам епитет) поне нелогично.
  • 63 аз

    0 0 Отговор
    Уморих се да ви повтарям - като че сте с къса памет.
    Дали съм сбъркал или не, дали съм се натровил вчера от скариди или не, дали съм доцент по кардио хирургия или не - ТОВА НЕ Е ВАША РАБОТА. Форума не е безкрайния успех или личната трагедия на някой - това са тъпизми. Търсят се мнения вън от личността и здраво стъпили на факти.
    Иначе благодаря за интереса към мен това ме ласкае! :)
  • 64 1111

    0 0 Отговор
    ,,аз"..Ето,че и ти като напишеш нещо по-спокойно,започва да ти се разбира..Благодаря за добрите думи по мой адрес...Веднага казвам: НЕ СЪМ БРОКЕР,но това не ми пречи да бъда обективен.За районите Бели брези,Борово и Лозенец(сигурно ги познаваш добре) и аз съм си задавал този въпрос...Там има всякакво старо строителство ..панел,ЕПК,стара тухла а и доста къщи(останаха ли?)..Предполага се,че всеки иска да смени старо с ново строителство,без да сменя квартала..Кажи ми защо хората от квартала не си купиха новото с-во,след като им го построиха под носа...или точно затова не купиха...защото видяха КАК го построиха...При еуфорията за имоти 70% от сделките се правеха с пари в брой...едва около 30% бяха с кредити и то не с цялата сума за покупка...Така че не подценявай българина,особено когато става дума за имот...Има хора които са облечени за 5лв отгоре до долу,които могат да ни бият с пачки до морето и обратно,но са склонни да дадат тези пари само за имот и нищо друго...За статистиката те изглеждат заможни....

    Коментиран от #72

  • 65 куку

    0 0 Отговор
    Много му обръщате внимание, на безимотния? Както е казал поетът: Ноща ражда из мъртва утроба, вековната злоба на роба.... Аз, нито ме интересува какъв си, нито ме засяга какво имаш, нито ти чета напоследък писанията???? Всеки влизащ в този форум и изказва мнение, обаче /подплатено/ с нещо??? или личен опит, или професионален? Само ти се правиш на потаен и умен, ама не се получава за твое съжаление...Знаеш ли че, имам познат съдия изпълнител и Той казва следното: При продажба на апартамент в Надежда са около 20 тина кандидати, за един смотан парцел в студентския град се явили 140? И това ако е липса на интерес? Ако мислиш че те лъжа, играй на някой търг...апартамент ако струва реално 70 000е, ще го вземеш за 58 000 нали си баровец? Да ти пусна ли линк за последващи разпродажби??? прежали 300е за такса, иди и виж? Не ти се дават, или нямаш????

    Коментиран от #67

  • 66 аз

    0 0 Отговор
    Да със сигурност има и такива, срещал съм случайно, но те стават нищожно малко в сравнение с построеното на ден днешен.
    Исках да акцентирам, че поради големия брой накичени по веригата "препродавачи" страдат, не само самите крайни клиенти, но и самите инвеститори.
    Жалката обосновка, че те (брокерските фирми) са в занаята и без тях не може - е като "пикам на шумка та да ми дрънка".
    Занимавал съм се все пак с някакви имоти, строителство и прочее, и наистина ако се освободи пазара от т.нар. "лицензирани препродавачи" цените ще придобият много по реален характер!
    За пример:
    В германия ако купиш жилище днес за 50000е то след 10г. цената ще му е пак същата или поне изменена от инфлационния процент за момента който не би надхвърлил 2 до 7% а не на куп 50%! ПОНЕЖЕ ТАМ ИМА ДАНЪК СПЕКУЛА КОЙТО СЕ НАЧИСЛЯВА КАТО 99% ВЪРХУ НАДВЗЕТАТА СУМА НАД 50000е (изключая подобренията в имота за които искат документ).
    Прост елементарен начин да се спре вихренето на пишман продавачи и имотни играчи.
    Затова когато си вложиш парите там имаш гаранция не от АХХХ, куку или балона, а от държавата!
    Това е разликата!
  • 67 аз

    0 0 Отговор

    До коментар #65 от "куку":

    куку, както винаги и сега ще ти кажа:
    Дали имам, дали нямам, дали сутрин пия кафе или чай не е ТВОЯ РАБОТА!
    Относно писанията ми виждам колко не ги четеш :)))
    А при наличието на такива търгове ще се окаже, че сме в дефицит на жилища!!!
    Не е ли смешно едно такова твърдение и то за цифрите които си посочил???
    Хайде свери си часовника и пак се изказвай не бъди елементарен.
  • 68 куку

    0 0 Отговор
    E, щом вярваш че, има лицензиран брокер в България...ясно колко си се занимавал????
  • 69 аз

    0 0 Отговор
    Още по лошо, че си признаваш че си обикновен.......... (ще се въздържа да го кажа) ЗАТОВА СЪМ ГО СЛОЖИЛ В КАВИЧКИ защото няма такива.
    Ако знаеш за какво служат де!?
  • 70 куку

    0 0 Отговор
    Брокитата ме изпълват с умиление? няма по безочлива и нахална сган. Но предполагам,такъв /тарикат/ не трябва да ги взема на сериозно...или греша?
  • 71 аз

    0 0 Отговор
    Какъв тарикат ти е необходим сега!?? И за какво?
    А иначе грешки прави всеки. Не се кахъри ще ти мине.
  • 72 аз

    0 0 Отговор

    До коментар #64 от "1111":

    1111 Пост 66 беше за теб