$130 млн. приходи от общинската собственост в столицата

Над 90 % от общинската собственост в столицата е приватизирана, отчетоха от Столична общинска агенция за приватизация (СОАП). Почти е приключило раздържавяването в секторите на търговията (85%), строителството (94%), хотелиерството и ресторантьорството (90%), местна промишленост (95%). Все още общински остават градският транспорт заради спецификата му и лечебните заведения поради липсата на законодателна визия в тази насока.
Не подлежат на приватизация ОП “Гробищни паркове”, ОП “Зоомилосърдие”, ЕАД “Егида”, ЕАД БКС “Център”, общинските пазари и ЕАД “Слатина Булгарплод”.
От началото на приватизацията през 1993 г. до края на ноември тази година СОАП е сключила общо 1831 договора, 891 от които са след търг (49 %). Ако се изключат договорите по реда на чл. 35 от стария ЗППДОП, съгласно който беше предопределено изкупуването на обектите от техните наематели, арендатори и работещите в тях, сделките сключени с търг са 69 % от общия брой, каза изпълнителният директор на СОАП Иван Димитров. През тази година те са 84 %. Само 7 % са договорите, сключвани чрез преговори с потенциални купувачи, за целия период на приватизация.
$130 млн. са касовите постъпления за десет години. При условие, че Столична община притежаваше 1 - 1.5 % от държавните активи по балансова стойност, практически финансовият резултат от приватизацията на СОАП е около 4.5 % от отчетените държавни приходи от общия процес на раздържавяване, обясни Иван Димитров.
През 2002 г. са сключени 143 договора на обща стойност 8.548 млн. лв.
Целта на приватизационния процес беше оттеглянето на Столична община от несвойствени и често губещи дейности и акумулирането на финансов ресурс, чрез който да бъде реализирана инвестиционната програма във връзка с подобряването на инфраструктурата, здравеопазването, образованието и т. н., казаха от СОАП.
От създадения Общински приватизационен фонд за проекти в областта на градската инфраструктура са вложени над $31 млн. Около $19 млн. са използвани за създаването на Общинска банка, Общинска застрахователна компания, общинското охранително дружество “Егида” ЕАД, Спортна София ЕАД и др.
От общо 394 сключени договора (21 % от сделките) за продажба чрез конкурс и преки преговори с потенциални купувачи, подлежащи на следприватизационен контрол, резултатът е над $38 млн. инвестиции. Общото им изпълнение е в размер на 129.3 %, отчитат от СОАП.
Договорени са 12 568 работни места, а са разкрити 16 950 (преизпълнение с 35%). Около 100 000 столичани работят в обекти свързани с общинската приватизация, каза Иван Димитров. Тя е пряко свързана с най-ниското (3 - 3.5%) равнище на безработицата в столицата в сравнение с тази в страната, добави той.
В момента на следприватизационен контрол подлежат 999 обекта за изпълнението на условието “забрана за отчуждаване” на приватизирания обект за определен срок. 31 търговски дружества и 148 обекта, обособени части са контролирани за изпълнение на ангажиментите, свързани с работните места, инвестициите, въвеждане в експлоатация, предмет на дейност и промяна на капитала.
Общият размер на наложените санкции за неизпълнение на задълженията по договорите са 3 408 512 лв., от които 1 051 498 лв. са изплатени. Събираемостта на неустойките е 31%, 65 са заведените дела срещу некоректни купувачи.
За следващата година се предвижда раздържавяване основно на т. нар. общински нежилищни имоти, използвани за стопански цели, където в момента се извършва инвентаризация. В плана ще бъдат включени някои специфични обекти от незавършеното строителство, както и обекти, които са загубили значението си като публична общинска собственост. Предстои да се решава и бъдещето на дружества като “Топлофикация” ЕАД, които са предмет на монопол и държавно регулиране.

Елена Маркова
[email protected]