Плодовете на Арабската пролет

Повишаване на търсенето на недвижими имоти в Обединените Арабски Емирства, и най-вече в Дубай, е сред основните последствия върху пазара на недвижимите имоти в резултат на Арабската пролет. Причината е, че предприемачите започнаха да търсят по-стабилни държави, в които да инвестират. Интересът продължава да нараства и през тази година.

За първото тримесечие на 2013-а цените на жилищата в Дубай отчитат ръст от 12%, а за периода март 2012 г.-март 2013 г. увеличението е 27%. С 21% са поскъпнали цените на вилите в емирството в рамките на една година. В най-престижните квартали към момента сделки се сключват с 30% по-скъпо в сравнение с преди година. Наемните нива също отчитат повишение, което надхвърля 20%.

Не е тайна, че Дубай също пострада изключително много от икономическата криза. Цените на имотите спрямо пика на пазара спаднаха със 60%. Дойде, обаче арабската пролет, която обхвана почти цяла северна Африка, последвана от гражданска война и някои държави от региона, както и нестабилната ситуация в Близкия Изток. Всички тези фактори се отразиха благоприятно на дубайския имотен пазар. Днес сектор е стабилен с тенденции за ръст. Цената на квадратен метър жилищна площ е 1760 USD, а на вилите – 3500 USD/кв.м.