15 Юли, 2022 15:11 11 808 28

Прогноза за пазара на жилища до края на годината

  • bulgarian properties-
  • полина стойкова-
  • жилища-
  • прогноза

Секторът остава с положителни перспективи

Прогноза за пазара на жилища до края на годината - 1
Снимка: М. Богданова ©

Перспективите през следващите месеци са темпът на растеж на цените да се забави, тъй като вече се усеща известно разколебаване и охлаждане на интереса на купувачите над определени ценови нива.

Наред с това, следва да се отбележи стабилизирането на цените на материалите и активизиране на продажбите на проекти ново строителство. „Очакваме с балансирането на пазара да се появи по-добро предлагане и на вторичен пазар, тъй като сега е отличен момент за продажба и все повече собственици осъзнават това“, казва Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на Bulgarian Properties.

В следващите месеци ще трябва да се следят внимателно измененията на лихвените проценти по кредитите, които макар с очакване за повишение, едва ли ще усетят тази промяна през настоящата година.

Инфлацията явно трудно ще бъде овладяна и при запазващи се ниски лихвени проценти, тя ще продължи да въздейства върху жилищния пазар в положителна посока - поддържайки търсенето на високи нива.

Все повече икономически анализатори прогнозират забавяне на икономическия растеж и навлизане в период на рецесия и тези опасения постепенно изместват фокуса от инфлацията. Ако тези прогнози се окажат верни, неминуемо ще има отражение и върху активността на имотния пазар.

Това обаче ще дойде със забавяне в България. Към момента тук все още сме в период на растеж. Данните за БВП през първото тримесечие сочат 5% реален растеж на икономиката, а прогнозите са положителният растеж да се запази, макар и с по-бавни темпове. Следователно, можем да заключим, че жилищният пазар остава с положителни перспективи, поне в краткосрочен план.


Поставете оценка:
Оценка 2 от 30 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Гост

    43 1 Отговор
    Оле майко, ще припадна

    Коментиран от #4

  • 2 Гост

    44 2 Отговор
    Ще поскъпват ли? Ще се търсят ли? Няма да има за всички ли? Търсенето ще изпреварва предлагането ли?
  • 3 Гончо

    59 4 Отговор
    Хахах, инфлацията и високите лихви ще поддръжат търсенето? Добър виц. Посмях се.
  • 4 МирО

    34 4 Отговор

    До коментар #1 от "Гост":

    И аз, ще припадна.
    Скоро не бях чел такова .... (сори, нямам необходимата дума)
  • 5 МирО

    46 6 Отговор
    Има стара поговорка:
    УМНИЯ СЕ СПРАВЯ С ПРОБЛЕМИТЕ, А МЪДРИЯ НЕ ГИ ДОПУСКА.
    Като гледам каква есен идва (за зимата не ми се говори) чакат ни сериозни ПРОБЛЕМИ.
    По време на криза цените на имотите падат - поне до сега (историята това ни говори).
    Поне за мен в момента, пределната цена на имот е 1000 евро/кв.м (и то за София)
    и небих дал повече за бетонна кутйика, но всеки сам си решава.
    Пък и при това което се задава предпочитам да имам повечко КЕШ за да оцелея с близките си.

    Коментиран от #6, #14

  • 6 плюс

    27 3 Отговор

    До коментар #5 от "МирО":

    Много правилна и разбираема оценка за ситуацията .
  • 7 Пачо

    43 4 Отговор
    През час-два започнахте да качвате статийки как имало охлаждане ама сега трябва да се купува. Изгладнявате ли гнусни брокерчета? Започна ли да стяга около вратлето? Време ви е да се преквалифицирате, следващите 3-4 години такава вакханлия каквато беше последните 10-на години няма да има на пазара на имоти.
  • 8 Мошеник!

    45 3 Отговор
    Това брокерите сте много големи мошеници и шарлатани!
  • 9 Коментар

    39 3 Отговор
    Щом Милена и Полина говорят за охлаждане, значи балоня вече се е спукал.
  • 10 Варна

    11 30 Отговор
    До 5 - Стойте си по селата,никой не ви кара да взимате кредити и да купувате в София

    Коментиран от #12

  • 11 полина стойкова

    19 5 Отговор
    вече се уморихме да пукаме реклами. За Бога хора , КУПУВАЙТЕ
  • 12 прегладнял брокЪр

    23 3 Отговор

    До коментар #10 от "Варна":

    брат купувай в теб ни е надеждата
  • 13 Нагостен

    24 5 Отговор
    През 70г.Златото гр. беше 10-12лв,колите 5-6х.долара, заменяше се лада за гарсониера, Апартамент около7-8х.лв.А сега всеки вижда какво става.
  • 14 Докато чакаш цените да паднат.... някога

    14 33 Отговор

    До коментар #5 от "МирО":

    Докато чакаш цените да паднат.... някога.... може би...... Живей на квартира и плащай висок наем! И си умен и си мъдър! И такива като теб са много, като чета мненията. Това е добре, разбира се. Ще вдигна отново наема на моите наематели.

    Коментиран от #19

  • 15 Тото 1 и Тото 2

    9 4 Отговор
    Някой прогнозира ли възможността , на бойковата любовница , да бъде купена ЦЯЛА къща в Барселона ? Представете си какво е сторила мис Бикини , за да си изработи такова заплащане на услугите й ?
  • 16 Симо

    19 15 Отговор
    Имотите не си струват парите,но парите скоро няма да струват нищо.Всичко в момента купено без заем си струва
  • 17 Вуй

    19 2 Отговор
    До края на годината дават инфлацията да мине20% ,но аз мисля,че за някои стоки и неща е много повече.Горивата гонят 4левчета,газа,парно и ток скочи много и ще се усети още ноември.Това е равносметката за това правителство и чалгарчето славчУ.Не ми дреме колко ще паднът или ще се дигнът имотите.Дреме ми ,че сме на последно място в ЕС по всичко и първи по смъртност,катастрофи и корупция
  • 18 Точно казано

    11 1 Отговор
    Точно казано
  • 19 шарлатан

    18 3 Отговор

    До коментар #14 от "Докато чакаш цените да паднат.... някога":

    аз съм брокер и ви мола да купувате че глад ша мори добитъка
  • 20 Бохо

    16 3 Отговор
    Недвижимите имоти наесен ще станат движими
  • 21 Фанка

    14 0 Отговор
    Харесам парцел в маалата и след 1 седмица имам къща.Как ша плащам 30 години анаааа.Аз сам неграмотна но не сам проста
  • 22 Аз Кочо

    12 1 Отговор
    Абе кажете поне колко струва такава статия да взема и аз да публикувам моите размишления и прогнози
  • 23 АНИ

    7 12 Отговор
    Ако имате 100000€ в банка,трябва да си мазохист да гледаш как се обезценят и с минусови лихви намалят.
    И да не ти трябва купуваш жилище и цената му расте.Избор има.

    Коментиран от #24, #25, #26

  • 24 Дято ти Благо

    5 6 Отговор

    До коментар #23 от "АНИ":

    Ани, това което пишиш е толкова ясно и прозрачно, че не зная как може да има слепци, които не виждат реалността.
  • 25 Смех

    9 1 Отговор

    До коментар #23 от "АНИ":

    Само дето така правят ограничените мозаци, това жилище расте ако вкараш пари иначе казано имаш разходи, а дали ще го продадеш е въпрос щотот половината градове са празни и имотите чакат хаха
  • 26 МирО

    12 1 Отговор

    До коментар #23 от "АНИ":

    Купуването на жилище не като купуването на кило домати.
    Има една стара, еврейска поговорка: “Не купувам имот за който
    да нямам вече купувач."
    При тази криза, която се задава ( и най - вероятното намаление,
    да не говорим в момента за срив на цените) намирането на
    купувачи ще е все по - трудна задача.
    И АНИ човек който има 100000Евро, не го мисли.
  • 27 Реститута

    4 2 Отговор
    Какво са 100кинта бе,Мики Маус такъв
  • 28 До реститут

    2 1 Отговор
    До Реститута, 100 кинта са това дето го немаш палашок малак