Перспективите през следващите месеци са темпът на растеж на цените да се забави, тъй като вече се усеща известно разколебаване и охлаждане на интереса на купувачите над определени ценови нива.
Наред с това, следва да се отбележи стабилизирането на цените на материалите и активизиране на продажбите на проекти ново строителство. „Очакваме с балансирането на пазара да се появи по-добро предлагане и на вторичен пазар, тъй като сега е отличен момент за продажба и все повече собственици осъзнават това“, казва Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на Bulgarian Properties.
В следващите месеци ще трябва да се следят внимателно измененията на лихвените проценти по кредитите, които макар с очакване за повишение, едва ли ще усетят тази промяна през настоящата година.
Инфлацията явно трудно ще бъде овладяна и при запазващи се ниски лихвени проценти, тя ще продължи да въздейства върху жилищния пазар в положителна посока - поддържайки търсенето на високи нива.
Все повече икономически анализатори прогнозират забавяне на икономическия растеж и навлизане в период на рецесия и тези опасения постепенно изместват фокуса от инфлацията. Ако тези прогнози се окажат верни, неминуемо ще има отражение и върху активността на имотния пазар.
Това обаче ще дойде със забавяне в България. Към момента тук все още сме в период на растеж. Данните за БВП през първото тримесечие сочат 5% реален растеж на икономиката, а прогнозите са положителният растеж да се запази, макар и с по-бавни темпове. Следователно, можем да заключим, че жилищният пазар остава с положителни перспективи, поне в краткосрочен план.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Гост
Коментиран от #4
15:45 15.07.2022
2 Гост
15:46 15.07.2022
3 Гончо
15:50 15.07.2022
4 МирО
До коментар #1 от "Гост":
И аз, ще припадна.Скоро не бях чел такова .... (сори, нямам необходимата дума)
16:07 15.07.2022
5 МирО
УМНИЯ СЕ СПРАВЯ С ПРОБЛЕМИТЕ, А МЪДРИЯ НЕ ГИ ДОПУСКА.
Като гледам каква есен идва (за зимата не ми се говори) чакат ни сериозни ПРОБЛЕМИ.
По време на криза цените на имотите падат - поне до сега (историята това ни говори).
Поне за мен в момента, пределната цена на имот е 1000 евро/кв.м (и то за София)
и небих дал повече за бетонна кутйика, но всеки сам си решава.
Пък и при това което се задава предпочитам да имам повечко КЕШ за да оцелея с близките си.
Коментиран от #6, #14
16:21 15.07.2022
6 плюс
До коментар #5 от "МирО":
Много правилна и разбираема оценка за ситуацията .16:34 15.07.2022
7 Пачо
16:55 15.07.2022
8 Мошеник!
17:46 15.07.2022
9 Коментар
18:03 15.07.2022
10 Варна
Коментиран от #12
19:20 15.07.2022
11 полина стойкова
20:03 15.07.2022
12 прегладнял брокЪр
До коментар #10 от "Варна":
брат купувай в теб ни е надеждата20:07 15.07.2022
13 Нагостен
21:53 15.07.2022
14 Докато чакаш цените да паднат.... някога
До коментар #5 от "МирО":
Докато чакаш цените да паднат.... някога.... може би...... Живей на квартира и плащай висок наем! И си умен и си мъдър! И такива като теб са много, като чета мненията. Това е добре, разбира се. Ще вдигна отново наема на моите наематели.Коментиран от #19
22:14 15.07.2022
15 Тото 1 и Тото 2
09:10 16.07.2022
16 Симо
10:22 16.07.2022
17 Вуй
10:39 16.07.2022
18 Точно казано
11:10 16.07.2022
19 шарлатан
До коментар #14 от "Докато чакаш цените да паднат.... някога":
аз съм брокер и ви мола да купувате че глад ша мори добитъка14:12 16.07.2022
20 Бохо
14:36 16.07.2022
21 Фанка
14:42 16.07.2022
22 Аз Кочо
18:00 16.07.2022
23 АНИ
И да не ти трябва купуваш жилище и цената му расте.Избор има.
Коментиран от #24, #25, #26
23:15 16.07.2022
24 Дято ти Благо
До коментар #23 от "АНИ":
Ани, това което пишиш е толкова ясно и прозрачно, че не зная как може да има слепци, които не виждат реалността.00:51 17.07.2022
25 Смех
До коментар #23 от "АНИ":
Само дето така правят ограничените мозаци, това жилище расте ако вкараш пари иначе казано имаш разходи, а дали ще го продадеш е въпрос щотот половината градове са празни и имотите чакат хаха01:11 17.07.2022
26 МирО
До коментар #23 от "АНИ":
Купуването на жилище не като купуването на кило домати.Има една стара, еврейска поговорка: “Не купувам имот за който
да нямам вече купувач."
При тази криза, която се задава ( и най - вероятното намаление,
да не говорим в момента за срив на цените) намирането на
купувачи ще е все по - трудна задача.
И АНИ човек който има 100000Евро, не го мисли.
09:00 17.07.2022
27 Реститута
20:20 17.07.2022
28 До реститут
12:56 19.07.2022