САЩ: купуват по-големи от преди кризата къщи

Средната големина на къщите, които американците са купували през второто тримесечие на 2013 г., е 245 кв.м, сочат данните на Агенцията по вписванията. Това е нов рекорд на пазара. Досега най-високата средна стойност беше 238 кв.м, от първото тримесечие на 2009 г.

Причината към момента да се търсят по-големи по площ имоти в сравнение с преди кризата се дължи на факта, че сега купувачите са главно хора с финансови възможности, които купуват къща за своите деца или внуци, посочва в материал Wall Street Journal.

По време на икономическата криза строителните предприемачи пускаха на пазара нови, по-евтини къщи, като главно бяха ориентирани към купувачите на първи дом. С възстановяването на пазара и по-високите изисквания за получаване на ипотечен кредит клиентите, които търсят основно жилище остават на заден план и акцентът е върху тези с по-големи финансови възможности, но и с по-високи изисквания и могат да си позволят по-просторни къщи.

Близо 30% от купувачите през юли 2013 г. търсят имот с цел живеене. В сравнение със същи период на миналата година се отчита понижение от 4%, отчитат от Националната асоциация на брокерите.

„Клиентите, които купуват първи имот, трябва не само да разполагат с 20% от цената му, но и изрядна кредитна история”, казва Стив Мелман, директор на икономическия отдел на Националната асоциация на строителите на жилища.

Увеличението от 5.3% на големината на жилищата през второто тримесечие в сравнение с първото на тази година е най-високият тримесечен прираст от 1987 г. Рекордни нива са отчетени в Ланкастър (Южна Кароина), Джексънвил (Северна Каролин) и във Флорида.

Тенденцията към повишаване на цените на парцелите, вероятно ще доведат до по-бързо строителство на къщи на по-високи цени.