Пазарът на ипотеки все още е динамичен

Седмичните заявления за отпускане на ипотечни заеми в САЩ регистрираха сериозен ръст през седмицата до 9 януари. Причина за това са дългосрочните лихви в страната, които достигнаха най-ниското си равнище от юли 2003 г. Индексът, отчитащ активността на ипотечния сегмент, се е повишил със 17.1% до 702 спрямо 599 седмица по-рано.

Лихвите по ипотечните заеми се движат в синхрон с дългосрочните лихви, които пък от своя страна са в пряка зависимост от доходността на трежъритата. Основната причина за това през миналата седмица бяха данните за ниското ниво на новонаетите, въпреки че безработицата отчете спад до 5.7%. Ниските лихви отново активизираха и рефинансирането на стари задължения за покупка или строителство на жилища в САЩ.

Като цяло обаче търсенето на ипотеки се запазва доста волатилно. Представители на Асоциацията за отпускане на ипотечни заеми в САЩ смятат, че сегментът ще се стабилизира в близките няколко месеца.