29 Декември, 2023 09:50 5 718 84

Изтеглихме рекордна сума жилищни кредити

  • жилищни кредити-
  • ипотечни заеми-
  • ръст-
  • данни-
  • бнб

Само за ноември 2023 година техният размер е 20 милиарда лева

Изтеглихме рекордна сума жилищни кредити - 1
Снимка: М. Богданова ©

Само през ноември тази година банките у нас са отпуснали ипотечни заеми в размер на 20 млрд. лв., сочат данните на БНБ. Причина за рекордната сума са все още ниските лихви по този вид заеми, отчитат анализатори.

На годишна база увеличението на изтеглените жилищни кредити е 20%. Този процент обаче е притеснителен, коментират финансови анализатори. „Усещането на повечето кредитополучатели е, че вноската им по заема няма да бъде променена през целия период на връщане, както и, че след 3 години имотът им ще струва поне двойно повече“, коментира банкер.

Цените на имотите през вече отминаващата година се успокоиха, като на места отчитат слабо понижение. Финансови анализатори припомнят, че и лихвите по ипотечни заеми няма вечно да са ниски и рано или късно поскъпването на този заемен финансов ресурс ще стане факт.


Поставете оценка:
Оценка 2.7 от 12 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Ко речи?

    70 6 Отговор
    "Браво"! Набълбуквайте се и хранете банките.

    Коментиран от #30

  • 2 Така Така

    53 7 Отговор
    Харесвате ли си държавата? Егати мазохистите
  • 3 Честито

    31 7 Отговор
    панелки !
  • 4 Васил

    69 7 Отговор
    Българина е прост целта на живота му е да вземе някакво мизерно жилище като тегли кредит 500к и да храни банките и спекулантите дето продават по 2000 евро квадратният метър.
  • 5 наблюдател

    55 4 Отговор
    „Усещането на повечето кредитополучатели е, че вноската им по заема няма да бъде променена през целия период на връщане????
    Нещо договори няма ли? Какви усещания?
  • 6 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 7 Ахъм!

    60 3 Отговор
    Положението е баш "видяла жабата, че подковават вола". Богаташите си влагат парите в имоти, защото ги имат и искат да ги запазят, а завистливите сиромаси, дето ги нямат, теглят кредити, за да купят и те жилище "за инвестиция". Само че, като му сметнат крайната цена, което те със сигурност не правят, и са на голяма фира. Нямам предвид хората, които си ги купуват за живеене, защото си нямат друго.
  • 8 Гълъбин

    34 3 Отговор
    Които лети на високо, пада дълго и болезнено

    Коментиран от #29

  • 9 Ммм

    48 4 Отговор
    Много хора ще си скубят косите с тези заеми. След 5-6 години нещата може да не са така като днес,а ипотеката е поне за 10-15 години . Цената на самия имот може да се запази такава или да поскъпне малко,но със сигурност вноските ще скочат доста. Особенно ако ако влезем е еврозоната и минем под опеката на ЕЦБ. А и за икономиката ни се очертават тежки години.

    Коментиран от #27

  • 10 Аз Кочо

    26 7 Отговор
    Най важното изречение в статията

    "Финансови анализатори припомнят, че и лихвите по ипотечни заеми няма вечно да са ниски и рано или късно поскъпването на този заемен финансов ресурс ще стане факт."

    В бг 99 процента от ипотеките са с плаваща месечна лихва а имот се изплаща 10,20,30 г

    За информация на тези ниски лихви сделките се сринаха с 15 до 25 процента а възбраните на годишна база за третото тримесечие на 23 сами за София се повишиха с 50 пр .

    Коментиран от #18

  • 11 Рентиер

    7 45 Отговор
    Истината е че войната в Израел отвори огромна дупка в имотния пазар у нас
    Милиони евреи са в търсене на нов дом и това тласка цените и търсенето нагоре
    Предстои шоково поскъпване у нас
    Кой разбрал разбрал

    Коментиран от #13, #15, #44

  • 12 Кой ще им плаща глупостта

    25 2 Отговор
    „Усещането на повечето кредитополучатели е, че вноската им по заема няма да бъде променена през целия период на връщане, както и, че след 3 години имотът им ще струва поне двойно повече“ ..... като започнат проблемите им и се спукат розовите балони от кой ще искат компенсации тези г л упаци, ние , т.е държавата ли ще спасява бамки и кредитополучатели
  • 13 пак балнуване от В у й

    14 3 Отговор

    До коментар #11 от "Рентиер":

    Само незнам как спиш вечер като през цялото време ръсиш лъжи
  • 14 Предоговаряне , а не нов кредит

    43 6 Отговор
    са тези 20 млрд. лева. Аман от спекулации и елементарни лъжи за наивници. Истината е , че пазара умря , сделки няма, цените вече падат, всичко друго е полюция на брокерите и списвачките
  • 15 колега рентиер

    26 4 Отговор

    До коментар #11 от "Рентиер":

    прав си кулуега , и яз ги видех тиа еврей да се товарат у влака с пълни с пачки бухчи и питах на кой кулувоз е влако за софеа
  • 16 зевзек

    3 4 Отговор
    къде е Кочо специалиста, да даде реалната картинка и оценка, как политиката на банките движи имотния пазар, и движи ли го изобщо
  • 17 минзухар

    35 5 Отговор
    Сега цените падат и ще продължат да падат .Банките ще вдигат лихвите по кредитите и по депозитите също .Парите вече придобиват стойност . Който е взел кредит през последните 3 години е на голяма загуба , ако е купил имот с ипотека е на още по-голяма загуба и се е заробил за поне 20 години да връща пари .Това е глупаво .

    Коментиран от #19

  • 18 умен

    4 5 Отговор

    До коментар #10 от "Аз Кочо":

    абе то няма да е вечно зима ама мен сега какво ме грее това?

    Коментиран от #21

  • 19 умен

    6 5 Отговор

    До коментар #17 от "минзухар":

    сигурно по питагоровата теорема си го сметнал за цените и ипотеките нали?! Абе вие как се размножавате?нали, ако се размножите, се заробвате за 18 години минимум!
  • 20 Петер Брьогел

    10 4 Отговор
    И Борислава Йовчева , носеща титлата Мис БИКИНИ ли е теглила кредит за къщата в Барселона ? Или тя й е дар от ББ от Банкя , който е останал доволен от уменията на миската ?

    Коментиран от #28

  • 21 Аз Кочо

    14 6 Отговор

    До коментар #18 от "умен":

    От твоята гледна точка на продавач ще е вечно лято, но не, зимата е тук и ще се позадържи.

    Коментиран от #24, #82

  • 22 Коментар

    18 1 Отговор
    То тегленето на кредит лесно, после връщането 30 години е екшън.
  • 23 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 24 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 25 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 26 “Кредит Маркет” ООД

    9 2 Отговор
    с управител Димитър Смиленов е най-некоректната фирма
  • 27 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 28 Джанго без окови

    5 5 Отговор

    До коментар #20 от "Петер Брьогел":

    А я кажи за Лена,Кире и парапета.Това което Баце направи,не мож го боядисате.Тия направиха милиарди дългове - на 1 секунда течат 500лв лихви,сметни го колко е за 1минута, 1час , 1ден , 1 седм. ,месец......
  • 29 Роба

    2 3 Отговор

    До коментар #8 от "Гълъбин":

    никога няма да разбере какво е да летиш.Роба се бори за свобода,а свободния човек за съваршенство
  • 30 Ко рече

    7 10 Отговор

    До коментар #1 от "Ко речи?":

    По добре банките отколко хазяаите.

    Коментиран от #31

  • 31 7,62

    9 2 Отговор

    До коментар #30 от "Ко рече":

    Дано не се сблъскаш с чси...

    Коментиран от #32

  • 32 Гост

    3 11 Отговор

    До коментар #31 от "7,62":

    Ако имаш 30 - 40% самоучастие,нещата не са зле,защото такива лихви 2% няма никъде

    Коментиран от #33

  • 33 Пак лъжеш В у й

    17 2 Отговор

    До коментар #32 от "Гост":

    Добре знаеш че лихвите няма да останат все такива, а и самоучастието се стопява като лански сняг като паднат цените на имотите. После , като загубиш и работа , хем няма имот , хем продължаваш да връщаш пари на банкерките с минижупи

    Коментиран от #35

  • 34 Джанго без окови

    5 11 Отговор
    Много хора чакаха да паднат цените и като гръмна КТБ - какво стана?Цените оттогава са двойни,а какво ще стане ако се срине някоя голяма чужда банка?Къде тогава хората ще си влагат парите? Мисля,че отговора е ясен.....Имам приятели които си изплатиха жилищата и забравиха,имам и такива които са още под наем или живеят при родителите си.А ти от кои си ?

    Коментиран от #37, #42

  • 35 Джанго без окови

    5 14 Отговор

    До коментар #33 от "Пак лъжеш В у й":

    Парите в банката се стопяват като ланския сняг - на 100лв губиш 30 за 1г.,инфлацията ги папка.Да лихвите ще се вдигнат,но ще е поносимо - няма безплатен обяд разбери ривере.Защо трябва да губиш работата си????В момента има остър недостиг на работна ръка във всички сфери.

    Коментиран от #36

  • 36 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 37 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 38 Джанго без окови

    4 9 Отговор

    До коментар #36 от "Манго с окови":

    Не карам никой да ми вярва,моя и твоя ник ни определят най добре.Който е под наем и няма къде да живее си решава сам.Ти си лесен - тате носи,мама есе меси - да живей труда.За някои неща в живота трябва да имаш топки плачко,топчици трябва да имаш
  • 39 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 40 Ривере

    3 3 Отговор
    Гледай по ютуба какво казва г-н Варчев/ 30 години се занимава само с финанси - Варчев финанс/

    Коментиран от #46

  • 41 Окаванго

    2 3 Отговор

    До коментар #36 от "Манго с окови":

    Ако първото не можеш да го махнеш и не зависи от теб,то оковите можеш да ги махнеш или поне да опиташ
  • 42 Аз Кочо

    11 4 Отговор

    До коментар #34 от "Джанго без окови":

    "Много хора чакаха да паднат цените и като гръмна КТБ - какво стана?Цените оттогава са двойни,а какво ще стане ако се срине някоя голяма чужда банка?Къде тогава хората ще си влагат парите?....Имам приятели които си изплатиха жилищата и забравиха,имам и такива които са още под наем или живеят при родителите си. ""

    КТБ гръмна 2014. Цените тогава бяха на дъното. Чак през 2017 тръгнаха нагоре когато част от инвеститорите в КТБ си взеха парите и ги набутаха в имоти. Тогава обаче лихвите на ЕЦБ бяха 0. Сега са 4 пр.
    Голяма чужда банка няма да се срине, защото е твърде голяма да се срине. Затова пък тази година фалираха 4 американски и 2 европейски. И какво стана, нищо. Лихвите са на макс а парите изчезват от обръщение като сняг на слънце ЕЦБ минус 1 трилион и 900 милиарда за година и продължава.

    Имаш приятели които са изплатили сами ако са купили преди 2010 и са взели минимален кредит а са набутали техни пари за първоначална вноска. Имот се изплаща 10,20,30 г

    на тези ниски лихви сделките се сринаха с 15 до 25 процента а възбраните на годишна база за третото тримесечие на 23 сами за София се повишиха с 50 пр

    Безработицата в бг расте с 12 от за тримесечие.
    Много неща не са ти ясни, но ти продължаваш да спориш с мен.

    Коментиран от #45, #48

  • 43 ПИРАМИДИ ФАРАОНИ

    6 2 Отговор
    И балъци за милиони.
  • 44 Гладен брокер

    2 3 Отговор

    До коментар #11 от "Рентиер":

    А така кажи им.
  • 45 Аз Кочо

    13 2 Отговор

    До коментар #42 от "Аз Кочо":

    Безработицата в бг расте с 12 пр за тримесечие.На годишна база с един процент
    До 5.5 пр.
    Имай предвид че НСИ отчита безработицата за последните две години защото само толкова един безработен може да е на борсата след това той отпада от статистиката.

    Виж какво се случва се ит сектора. VMware съкрати 200 души и отряза заплатите на останалите. След нова година съкращенията продължават. Тези служители с ас такива борчове че не можеш да си представиш. Освен това държавата губи от данъци.

    Европа е в рецесия. Но ти ти си оптимист. Така трябва да е. Надеждата умира последна, но в крайна сметка и тя умира
  • 46 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 47 Ривере

    4 2 Отговор
    Вуи, не гледай какво казват хората а какво правят. Гледай също какво се случва в действителност.
  • 48 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 49 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 50 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 51 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 52 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 53 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 54 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 55 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 56 Гост

    5 2 Отговор

    До коментар #54 от "Детище":

    Когато се изчерпиш и няма какво да кажеш на Кочо щото те е разорал отвсякъде, започваш с простотииките, голям шмат а роГ си ти, хахаха
  • 57 Джанко с окови

    4 2 Отговор

    До коментар #52 от "горкото в у е":

    Мене никой не мой ма връна на се ло , че си седа у градо и че спиа у агенциата ама нема се връна при пра сето

    Коментиран от #58

  • 58 Манго с окови

    5 2 Отговор

    До коментар #57 от "Джанко с окови":

    И прасето не ще да ги види. Каза че предпочита малките неприятности по Коледа от колкото да се види с вуи по празниците

    Коментиран от #59, #61

  • 59 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 60 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 61 Гост

    2 4 Отговор

    До коментар #58 от "Манго с окови":

    Този ник Кочо също много ви отива,добре показва вашата същност
  • 62 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 63 Ето чети, чети и не говори глупости

    6 2 Отговор

    До коментар #60 от "Плачко":

    За година: Броят на безработните у нас скочи с 12%, по-засегнати са мъжете
    Коефициентът на заетост през месеците юли, август и септември е бил 77.1 на 100

    През третото тримесечие на 2023г. броят на безработните трудоспособни българи нараства с над 12% в сравнено с миналата година. За въпросния период те са били 125 000, от които близо 70 000 са мъже. Засегнатите жени са 55 100, или 44% от всички безработни. Това отчитат данни на Националния статистически институт, проследяващи пазара на труда в страната ни. За същия период коефициентът на безработица нараства с 0.4 процентни пункта и достига 5.4%.

    Коментиран от #77

  • 64 Аз Кочо

    7 5 Отговор

    До коментар #60 от "Плачко":

    В джоба бг преди един месец имаше 15000 обяви за работа в София. Днес те са
    9169.

    Коментиран от #81

  • 65 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 66 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 67 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 68 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 69 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 70 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 71 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 72 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 73 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 74 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 75 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 76 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 77 Радио Ереван

    2 2 Отговор

    До коментар #63 от "Ето чети, чети и не говори глупости":

    А какво ще кажете за тъй наречената френска безработица,обхванала по голямата част от БГ

    Коментиран от #78

  • 78 Ето ти чети чети и не говори глупости

    3 2 Отговор

    До коментар #77 от "Радио Ереван":

    френска безработица", според които българи се назначават фиктивно във френски предприятия, за да получат обезщетения в България от порядъка на 1800 лева на месец, са силно преувеличени и не отговарят на истината. За да получи 12 месеца обезщетение за безработица, един човек трябва да има 15 години трудов стаж в България почти без прекъсване.

    Освен това можете да получавате тази помощ максимум една година

    Коментиран от #79

  • 79 Селянин

    3 3 Отговор

    До коментар #78 от "Ето ти чети чети и не говори глупости":

    Незнам колко са преувеличени, но робовладелците ревът здраво,щото не могат да си фанат жертви да гърбат за 1000лв..То требе да си луд да не си лежиш дома и да лапаш 1800, за да ходиш да гърбиш за 1000

    Коментиран от #80

  • 80 Ето ти чети чети и не говори глупости

    3 2 Отговор

    До коментар #79 от "Селянин":

    Прочети внимателно какво написах, дано разбереш че това е невъзможно по нашето законодателство
  • 81 умен

    4 4 Отговор

    До коментар #64 от "Аз Кочо":

    Да те просветя, че имаш нужда. Кви обяви очакваш през декември месец-един от най-кратките работни месеци и месеца на банкетите. На пазара на труда има сезонност, както и при имотите има сезонност. Приказвай за брой обяви пак през февруари-март. Тогава, ако е пак ниска бройката, тогава може да правиш изводи. В момента данните са силно изкривени.

    Коментиран от #83

  • 82 умен

    3 2 Отговор

    До коментар #21 от "Аз Кочо":

    Грам не си схванал коментара ми. И се чудя дали изобщо има нужда да ти го обеснявам
  • 83 Аз Кочо

    5 1 Отговор

    До коментар #81 от "умен":

    До някъде мога да се съглася с това. Но ще потвърдя през април или май до тогава положението е такова каквото е.
    НО, безработицата в бг расте с 12 пр . на год база и вече е 5.5 пр. Това е доста показателно. Рецесията в Германия ще повлияе на пазара на труда в бг. Тя ще повлияе на икономиката на цяла Европа

    Коментиран от #84

  • 84 Лекар

    1 0 Отговор

    До коментар #83 от "Аз Кочо":

    Момче,има добри лекари които ще ти помогнат