Last news in Fakti

16 Март, 2024 10:53 6 296 106

Влизането в еврозоната ще е двигателят на пазара на недвижими имоти

  • акпб-
  • мария петкова-
  • ипотечно кредитиране-
  • еврозона-
  • българия

Тенденцията е цените и наемите на жилища да се задържат на сегашните нива или да се повишат

Влизането в еврозоната ще е двигателят на пазара на недвижими имоти - 1
Снимка: М. Богданова ©

Влизането на Българи в еврозоната ще се отрази на пазара на недвижими имоти, независимо, че обявените цени винаги са били в евро. Според експерти именно влизането ни в еврозоната ще движи пазарът напред, като тенденцията е цените на имотите да се запазят на сегашните нива или да отчетат ръст.

„Близо 85% е делът на ипотечните кредити от всички консултации, които членовете на Асоциацията на кредитните посредници в България (АКПБ) реализират“, казва нейният председател Мария Петкова.

След евродиректива Законът за кредитите за недвижими имоти на потребители регламентира у нас през 2016 г. условията и реда за регистрация на кредитните посредници и контрола върху тях. Така всички външни партньори на банки, които привличат клиенти, консултират ги и съдействат за теглене на кредити, трябва да се регистрират в Българската народна банка (БНБ), припомня БТА.

"Има фактори, които ни карат да мислим, че вероятно до края на годината лихвите малко ще се повишат и това по-скоро е свързано с рестрикции и изисквания на банките, свързани с рискови политики, но това потенциално увеличение като абсолютна стойност, като вноска по кредитите, едва ли ще се отрази сериозно", каза тя и даде пример: Ако в София средният ипотечен кредит, който се тегли, е 250 000 лева, за 30 години вноската би се променила с около 150-180 лева.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 1.9 от 27 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 2 Хохо Бохо

    62 7 Отговор
    Ей ся вмирисаните панелки в Люлин и Дружбите резко поскъпнаха
  • 3 Сталин

    86 15 Отговор
    В България няма такова нещо като имоти които стават за живеене ,това са бетонни коптори без никаква инфраструктура и околна среда,няма тротоари,няма трева ,няма дървета, няма цветя само кал и мръсотия

    Коментиран от #7, #17

  • 4 СТАДО БЕЗ ...ПАСТИР ....И КУЧЕТА.....

    17 7 Отговор
    Е ПЪЪЪЪЪЪЪТНИК КЪМ НЕБИТИЕТО.
  • 5 в УСА лихвите са над 5 процента

    27 10 Отговор
    В ЕС СССР.......СА ПАК НАД 5 ...... КЪТ НА НАБУТАТ В ТЯХНАТА КОШАРА ША НА ХАПЯТ ТЯХНИТЕ КУЧЕТА ПО ТЯХНИТЕ ПРАВИЛА.
  • 6 Аз Кочо

    73 11 Отговор
    Влизането в ЕС през 2007 също беше двигател на цените на имотите и видяхме какво се случи през 2009 след като ни приеха там.
    Просто еврозоната няма нищо общо с този пазар.
    ТЪРСЕНЕ И ПРЕДЛАГАНЕ +ЕВТИН КРЕДИТ ТОВА СА ДЕИГАТЕЛИТЕ. Нямали ли ги пазара се срива.
  • 7 ся харесахме с суходол

    23 7 Отговор

    До коментар #3 от "Сталин":

    партемент с двеста кв двор пред него.УСАДЖИЙСКА мечта място за паркиране бол няма бетонни билдинги ..няма тераси с гащи пу тях няма комини и керимиди а БОРЧВТА И ЗЕЛЕНИНА НА ПОЛОВИН ЦЕНА....

    Коментиран от #16

  • 8 Гладен брокер

    49 5 Отговор
    Ще се вдигнат не цените на жилищата а лихвите да ви кажа.
  • 9 аритметика, 3 клас

    13 43 Отговор
    Реално с влизането в Еврозоната апартаменти под 500000 янма да останат, а средната цена за квадрат ще се стабилизира около 10 000 евро за квадрат и след това ще расте само в рамките на 15-20% годишно! Само луксозните имоти ще растат повече, но цените там са по 3 и по 4!

    Коментиран от #10, #13, #19

  • 10 Аз Кочо

    36 8 Отговор

    До коментар #9 от "аритметика, 3 клас":

    Можеш ли да обясниш, поради каква причина ще се случи това или просто си сънувал снощи?
  • 11 Съра

    8 18 Отговор
    След 09.06 2024 съюза върви към ссср 1991 изчерпан проект та тия с имотите да си ги държат при идващата вълна на безработица е безмислено да се вкарват пари в 4 сте ни само криптата си струва защото е наследник на фиатната пара която скоро отива в небитието

    Коментиран от #12

  • 12 Аз Кочо

    29 8 Отговор

    До коментар #11 от "Съра":

    Крипто е един жетон за хазарт, нищо повече.
    Една група хора се наддават един друг. Всички те да от едната страна в играта.
  • 13 да ве

    35 5 Отговор

    До коментар #9 от "аритметика, 3 клас":

    Даже над 14000 Евро на квадрат ще станат. И който не иска да купува, ще го бият и ще го пратят в концлагер в Сибир.
  • 14 Анонимен

    48 6 Отговор
    В Интернет е пълно с статии от 2008,2007 година преди България да влезне с Европейския съюз.Тогава пак същите кредитни посредници,строители банки,брокери ,агенции говореха как пазара щял да е стабилен,след това цените на имотите се сринаха заради кризата.Има интервю с Тихомир Тошев от 2008 година което в ломента е хит в нета ,той е управител на Кредит Център и нон стоп и сега го дават как лъже по медиите,Тошев обяснява в клипа ,как пазара е стабилен и как България няма да претърпи спадове, месеци по късно пазара се срива.Тихомир Тошев 2008 година интервю в you tube.Намерете го и вижте как се лъже и манипулира в България всичко.Страх и лъжи това е пазара

    Коментиран от #15

  • 15 Аз Кочо

    38 7 Отговор

    До коментар #14 от "Анонимен":

    Няма как банките, строителите, частните кредитодатели, брокерските агенции и най вече продавачите да твърдят обратното. ОТ ТОВА ЗАВИСЯТ ТЕХНИТЕ ПЕЧАЛБИ!
  • 16 Гост

    12 1 Отговор

    До коментар #7 от "ся харесахме с суходол":

    Като изключиме шведите е супер

    Коментиран от #28

  • 17 Софиянец

    4 1 Отговор

    До коментар #3 от "Сталин":

    Ти в палат ли живееш ?
  • 18 Пример

    34 6 Отговор
    Цените в Перник са съизмерими с тези в Толедо, а Толедо е на по-малко от час от Мадрид.

    През 2006г цените на панелките в Рига, Латвия достигнаха 2000евро/м2, сега може да се намерят и за по 700евро/м2.
    Това са страни, в които имам пряки наблюдения понеже прекарвам значително време в тях.

    Дали има балон в България преценете сами.
  • 19 Гост

    14 1 Отговор

    До коментар #9 от "аритметика, 3 клас":

    Къде е аритметиката? Това са предсказания!
  • 20 Ойй горкичкият.

    5 6 Отговор

    До коментар #1 от "Последния Софиянец":

    А защо всеки трети българин имат рода в Германия? Тази "територия" нали ползва евро. Армия- никаква. Граници "няма"?. Хмм.
  • 21 Някой

    7 0 Отговор
    Предимно заради спекула и игра с информацията.
  • 22 ЕКСПЕРТ ИМОТИ

    23 10 Отговор
    Да. Цените на панелките старо строителство над 55 години в големите градове на България ще станат недостижими за обикновения човечец. Панелките са проверени от Рихтер от 7-ма степен. Имат живот минимум 300 години при добра поддръжка. Инфраструктурата около тях е съобразена със нормалните условия на живеене , а не като съвременните кенефи , наблъскани един до друг на две педи . Днешните строители гледат количеството , а не качеството.

    Коментиран от #23

  • 23 Притежавам

    19 3 Отговор

    До коментар #22 от "ЕКСПЕРТ ИМОТИ":

    софийска панелка.
    Недостатък е че няма парко места и има коли накацали даже по дърветата.
    Обаче за тук кола не ми и трябва, защото има метро на 5 минути пеша от блока.
    Предимство е че има все пак някакво отстояние от другите жилищни сгради за разлика от новите комплекси.

    Бих предпочел да се преместя в къща на до час разстояние с влак до София, но цените на някакви коптори със съседи индианци гонят 100 000 евро така че ще стоя където съм.

    Коментиран от #64

  • 24 БгТопИдиот🇧🇬

    6 5 Отговор
    Франкфурт и ФЕД печатниците на макс !!

    Вечен растеж !!

    Воала !!

    Коментиран от #25

  • 25 Аз Кочо

    12 4 Отговор

    До коментар #24 от "БгТопИдиот🇧🇬":

    Грешиш!

    ЕЦБ е изхвърлила 2,0 трилиона евро от своите активи от началото на QT, според последния седмичен баланс. Общите му активи вече са намалели до 6,83 трилиона евро, най-ниското ниво от ноември 2020 г.

    В щатски долари ЕЦБ е изхвърлила 2,17 трилиона долара активи по текущия обменен курс, докато Фед е изхвърлил 1,34 трилиона долара активи

    Коментиран от #27

  • 26 "Кредит Маркет" ООД

    12 0 Отговор
    с управител Димитър Смиленов е най-некоректната фирма
  • 27 Дин Визел

    5 1 Отговор

    До коментар #25 от "Аз Кочо":

    Кочо, верно е че изтриват трилиони долари и евра във компютрите. Лошото ще стане когато ни задължат да ползваме дигиталните пари. Тогава вече целия свят ще се сговняса и ще се размирише чак в космоса. :-)

    Коментиран от #29

  • 28 ИДВАМЕ ОТ КАЗАНЛУШКО

    4 3 Отговор

    До коментар #16 от "Гост":

    с90 ПРОЦЕБТА ШВЕДИ.ТВА Е БЪДЕШЕТО.КОЛКОТО И ДА НЕ ГО ИЗКАТЕ.НЯКОИ СИ ИГРАЯТ С ТЕЛЕФОНИТЕ ДРУГИ ЕФЕКТИВНО СА МНОЖАТ.
  • 29 Аз Кочо

    6 3 Отговор

    До коментар #27 от "Дин Визел":

    Дигиталните пари от централните банки не са крипто!
  • 30 Ще се мре

    4 4 Отговор
    Яко ще се мре, имотето че рипат яко, а ако не влезем у зоната па че рипат яко, от не сме влезнАле

    Коментиран от #34

  • 31 Ся да кажа

    6 11 Отговор
    Цените на недвижимите жилищни имоти няма да паднат. Няма и да се повишат значително. Банките в БГ имат голяма ликвидност. Пари в брои така да се каже и докато е така лихвите ще останат ниски. Те и сега са ниски точно по тази причина. Как ви звучи 2.17% лихва за 30 годишен заем?
    Ако търсите да купите жилище за да живеете в него сега е момента.
    Този балон дето го чакате вече от 5 години просто няма да се случи. След още 2-3 години ще съжалявате, че не сте купили днес. Просто лихвените проценти ще се изравнят с тези в УСА и Европейските банки.

    Коментиран от #40, #43, #60

  • 32 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 33 Ся да кажа

    7 2 Отговор
    Аз съм В у й - умен, сабудих са, готов съм да словоблудствам и лъжа, брокер съм знаете.

    Коментиран от #44

  • 34 Гост

    4 0 Отговор

    До коментар #30 от "Ще се мре":

    Къде ше мриеш па ти бе,кой ше работи

    Коментиран от #35, #36

  • 35 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 36 у край нките ша работят

    5 0 Отговор

    До коментар #34 от "Гост":

    разпраат биле мноо работливи по курортите
  • 37 воденМАДАГАВУР

    10 3 Отговор
    Двигател за пазара не са ли Бойко и мис Бикини ? Те показаха как без трудов стаж и законни доходи , можеш да си купиш къща в Барселона ! И това само като спиш / а и не само спиш / с правилния Вожд . А този Вожд да има и изобилие от пълни чекмеджета , които са получени .....незнайно как и откъде .....УЖ !
    Как това да не е ДВИГАТЕЛ на имотния пазар ?
    Щом един ПРОСТАК и една К.РВА го могат , защо не и другите хора ?
  • 38 Мария Паткова

    6 2 Отговор
    обичам да лъжа, всъщност, това правя най-добре
  • 39 ВИметоНаВимето

    7 1 Отговор
    Щом и братята ПУЛЕВИ почнаха да строят , значи може би има все още някакъв кяр в недвижимостите ! Нищо , че те са биячи , ама се правят на интелектуални патриото-силоваци !
  • 40 Аз Кочо

    12 3 Отговор

    До коментар #31 от "Ся да кажа":

    Може и да не се покачат лихвите.
    НО, Германия и половин Европа са в рецесия, за сега лека.
    Имот се изплаща 10,20,30 г
    При рецесия има загуба на работни места.
    Дори лихвата да е 2 пр. без работа си свършен.
    През 2008 безработицата в сащ беше само 8-9 процента но цените на имотите се сринаха с 45 процента.
    Освен това има изтегляне на пари от обръщение така че в един момент няма как лихвите да не се качат.

    Коментиран от #41, #48

  • 41 дам

    6 8 Отговор

    До коментар #40 от "Аз Кочо":

    Точно , че ипотеките не са от днес за утре, означава, че ще става все по лесно на хората да ги покриват. За последните години заплатите в България растат стабилно. И примерно теглилите кредити преди 10 години в момента заплатите са двойни, а вноската им е същата. Дали са се прецакали как мислите. Първо са купили на двойно по-ниски цени и в същото време вече имат двойно по-големи доходи. Едно е да се плаща ипотека от 500 лева с 1200 лева заплата, друго с 2500.

    Коментиран от #42

  • 42 Аз Кочо

    6 4 Отговор

    До коментар #41 от "дам":

    Понеже ми е писнало да ти преподавам уроци по икономика, прочети пак поста ми 40 по нагоре.
  • 43 Аз Кочо

    7 2 Отговор

    До коментар #31 от "Ся да кажа":

    "Как ви звучи 2.17% лихва за 30 годишен заем?"
    Звучи ми че си гола вода!.
    Дори в сащ фиксираната лихва за 30 години беше фиксирана на 2.7 до 3.5.

    В бг максималната фиксирана лихва е за 5 години и тя на над 4 процента.
    99 процента от кредитополучателите са на плаващ месечна лихва. А тя е минимум 2.9 пр като се включат ГПР и задължителна застраховка живот.
  • 44 Кажи си болката

    3 0 Отговор

    До коментар #33 от "Ся да кажа":

    но не използвай чужд псевдоним.
    Нямаш ли си твой?

    Коментиран от #45

  • 45 дефицит на кюфтета

    11 2 Отговор

    До коментар #44 от "Кажи си болката":

    като се радваш на повишаващите се заплати, аджеба, идва ли ти на акъл, че и разходите (поради инфлация) се увеличават и на края на месеца си пак нула. Кредит се връща трудно сега, но по-трудно ще се връща след всяка следваща година, брокерче недоучило

    Коментиран от #46

  • 46 Аз Кочо

    7 3 Отговор

    До коментар #45 от "дефицит на кюфтета":

    Не, той няма да разбере, защото вече се е исх о дил. Дори като банката му си прибере имота а той остане на улицата пак ще твърди колко хубаво е човек да живее в дългове!

    Коментиран от #47

  • 47 Няма лошо

    5 2 Отговор

    До коментар #46 от "Аз Кочо":

    и нямаше да го опровергавам, ама има много наивници все още, които ще му повярват и ще се заробят до гроб. Този явно е на работа при Тих Тошев

    Коментиран от #49, #50

  • 48 Има вярно в това което си написал

    5 2 Отговор

    До коментар #40 от "Аз Кочо":

    Но да допълня:
    Ако 2 процента фиксирана лихва за 30г. не ти е по джоба изобщо не се оглеждай за жилище.
    Заема се отпуска до около 30% от семейния бюджет точно за вариант ако останеш без работа с известни ограничения на разходите да успееш да си запазиш жилището.
    Когато някои имотите в УСА се сринаха до 45% от цената си банките спряха да отпускат заеми и вдигнаха лихвените проценти. Купуваха само тези които разполагаха със съответни спестени средства или можеха да си позволят дофинансиране с новите условия на банките.

    Коментиран от #52, #53

  • 49 Аз Кочо

    7 3 Отговор

    До коментар #47 от "Няма лошо":

    В даден момент дори наивниците ще свършат.
    Имотите не са франзели да се купуват нон стоп в неограничени количества на калпак.
    Затова се казва че този пазар е цикличен, има точка на насищане, после тръгва надолу и се това се засилва лавинообразно.
    Ако беше чел, наш вуи, какво съм му писал вече 2 години, до сега щеше да се дипломирал при това безплатно.
  • 50 Ха ха ха...

    6 3 Отговор

    До коментар #47 от "Няма лошо":

    ........."има много наивници".......Да така е, сеуаните дето искат да се домъкнат "у градо" не свършват, въпреки, че все по-рядко се намира какво да продадат за първоначалната вноска. Не останаха непродадени крави, сайванти, нивички ......на бабите си сукманите продадоха даже

    Коментиран от #51

  • 51 Е да де

    3 2 Отговор

    До коментар #50 от "Ха ха ха...":

    все едно наш В у й описваш, човека кредит
  • 52 Аз Кочо

    6 3 Отговор

    До коментар #48 от "Има вярно в това което си написал":

    "Ако 2 процента фиксирана лихва за 30г. не ти е по джоба изобщо не се оглеждай за жилище.
    Заема се отпуска до около 30% от семейния бюджет точно за вариант ако останеш без работа с известни ограничения на разходите"

    Точно така, само че тогава в сащ нямаше такива изисквания и един човек купуваше 5 имота ипотекирайки всеки предишен. Вече няма такова нещо банките по света въведоха изисквания.

    Тук в бг обаче БНБ не прави нищо само излиза с комюникета колко е опасно заборчляванрто и до там.

    Също така обаче на запад намериха вратички да заобиколят тези изисквания ето затова пак очаквам да има бум. Но в сащ ипотеките са подкрепени от правителството, сиреч банките вече не са на пангара а обикновенните поляци.
    Така че на Фед му е все тая дали хората ще могат да си плащат ипотеките, защото няма да има масови банкови фалити заради лоши кредити.

    Тук в Европа обаче не е така, ето защо ако се случи нещо ще видим пак банкови фалити и то на банки силно изложени към ипотечно кредитиране.
  • 53 Аз Кочо

    6 2 Отговор

    До коментар #48 от "Има вярно в това което си написал":

    Когато някои имотите в УСА се сринаха до 45% от цената си банките спряха да отпускат заеми и вдигнаха лихвените проценти. Купуваха само тези които разполагаха със съответни спестени средства или можеха да си позволят дофинансиране с новите условия на банките."

    И това е така и то се случи и тук в бг.
    Тогава исках кредит от УниКредит и ми обявиха хиляди изисквания и просто не си заслужаваше да се хващам. Кредити нямаше.

    Точно при такива условия кешът е цар, но трябва да го имаш в такъв момент.
  • 54 Вярно е

    3 6 Отговор
    Купувам трети апартамент. Само едно не мога да разбера, как при намаляващо население има толко много наематели, за Бургас говоря.

    Коментиран от #55

  • 55 Аз Кочо

    4 4 Отговор

    До коментар #54 от "Вярно е":

    В имот бг има 40 страници с обяви под наем само за град Бургас.
    На страница им по 25 обяви.
    Или общо за Бургас само в този сайт има 1000 имота които се отдават под наем. Със сигурност има други които са отдадени и не са изброени в сайта. Така че не знам колко много хора са наематели в Бургас но има около 1000 празни имота само в този сайт.

    Коментиран от #56, #77

  • 56 умен

    3 4 Отговор

    До коментар #55 от "Аз Кочо":

    Не и в Лазур, не и в мой едностайн с тераса и половин баня, НЕ !

    Коментиран от #57

  • 57 До умен

    10 2 Отговор

    До коментар #56 от "умен":

    Да, никога не е в моя квартал и никога моя имот. Той е единственият уникален на пазара.

    Преди сделките да тръгнат надолу брокерите се кълняха че това никога няма да се случи. После се кълняха че дори да са паднали "леко" сделките цените никога няма да паднат, а вече им а отстъпки по 15 -20 процента. Сега се говори че това е временно че цените са достигнали"плато" и пак ще растат и така завинаги. Когато се сринат ще кажат че това са само панелките в крайните квартали а когато се сринат и в центъра ще кажат че това са само старите кооперации.

    Няма как банките, строителите, частните кредитодатели, брокерските агенции и най вече продавачите да твърдят обратното. ОТ ТОВА ЗАВИСЯТ ТЕХНИТЕ ПЕЧАЛБИ
  • 58 Смешки

    7 0 Отговор
    Новите глупости на брокитата.
  • 59 енергийно богати

    7 1 Отговор
    А как стои въпросът със 97% собственици без ипотеки на жилища в България ? Как ще занулите това ? Щото това е целта - да занулят държавата България, ама все не им се получава на заличителите . Сигурно нов данък ще измислят освен въглеродния.

    Коментиран от #61

  • 60 Гошо от Почивка

    5 0 Отговор

    До коментар #31 от "Ся да кажа":

    И като се изравнят с УСА и ЕС лихвите, това как ще се отрази на купувачите според теб?
  • 61 Овцата

    3 0 Отговор

    До коментар #59 от "енергийно богати":

    Мислиш, че няма какво да се измисли, не предизвиквай дявола.
  • 62 Фон Мизес

    4 0 Отговор
    „Няма начин да се избегне окончателният срив на един балон, предизвикан от кредитната експанзия. Алтернативата е само дали кризата трябва да дойде по-рано в резултат на доброволен отказ от по-нататъшна кредитна експанзия или по-късно като окончателна и тотална катастрофа на съответната валутна система."
  • 63 Гост

    4 0 Отговор
    Влизането ни в еврозоната какво ще направи с българската банка? Ще взема ли тя самостоятелни финансови решения? Ще определя ли тя лихвата по кредитите? Ще може ли да я държи ниска, докато европейската банка покачва кредитнолихвеният процент? Европейската банка ли ще почне да определя кредитнолихвеният процент и в България? Ще се запази ли той нисък или ще се покачи?

    Коментиран от #65

  • 64 Гост

    3 2 Отговор

    До коментар #23 от "Притежавам":

    Пи4, за къща на един час с влак от столицата би трябвало да си намериш на много прилична цена, че и без съседи индианци. Къщите, които са близо до столицата, на около 20-30 мин с кола, те са много скъпите имоти.

    Коментиран от #66

  • 65 От Бнб

    7 0 Отговор

    До коментар #63 от "Гост":

    При влизане в еврозоната ЕЦБ решава и нарежда какво трябва трябва да се прави. БНБ вече не играе роля на централна банка в България.
  • 66 Гост

    5 0 Отговор

    До коментар #64 от "Гост":

    "Скъпи" но си стоят със смешните цени купувачи няма

    Коментиран от #67

  • 67 Гост

    3 1 Отговор

    До коментар #66 от "Гост":

    Трябва ли да е на един час точно с влак? Не може ли да е на един час с кола?

    Коментиран от #73

  • 68 БгТопИдиот🇧🇬

    2 4 Отговор
    Влизането в еврозоната ще е двигателят на пазара на недвижими имоти..

    Надуването на балони е целият така наречен капитализЪМ+ грабене от колониите (разбирай новоприетите) страни в ЕССР.

    Коментиран от #69

  • 69 Продавачка пенсионерка

    4 4 Отговор

    До коментар #68 от "БгТопИдиот🇧🇬":

    Никога няма да продам ефтино - никога, все ще се намери някой да купи гарсониерата ми у Лулин за 200000€, така ми казаха брокерите и аз ги слушам , те са умени

    Коментиран от #70

  • 70 Точно така

    4 2 Отговор

    До коментар #69 от "Продавачка пенсионерка":

    Никога няма да продадеш, а брокеража ще си хапе ъзъ безработен
  • 71 Алфа херинга

    5 2 Отговор
    Има ли някакви аргументи, защо ще се повишат или просто така ви е казал някой брокер?
  • 72 БОЛИ МЕ ФАРА

    4 1 Отговор
    БОЛИ МЕ ФАРА ЗА ПАЗАРА !!!
  • 73 Влакът

    2 3 Отговор

    До коментар #67 от "Гост":

    е доста евтин начин за пътуване.
    А около час с влак е горе долу 45мин с кола.
    Като колата ез а всеки случай.

    Коментиран от #82

  • 74 НаСеЛе

    5 1 Отговор
    Населението намалява, а имотите се увеличават .... нали ни лъжехте 30 години за пазарна иккономика.... помнете скоро и ние ще се молим за мигранти, че да ги "давмае под наем", защото иначе няма кой да живее по тези апартаменти - тази грешка направиха запада и ние копираме и най-гадните неща от там.

    Коментиран от #75

  • 75 Абе що така

    4 1 Отговор

    До коментар #74 от "НаСеЛе":

    спряха да се търсят имоти, нещо цените ли са нахално високи, народа ли намаля

    Коментиран от #76

  • 76 Броки

    3 1 Отговор

    До коментар #75 от "Абе що така":

    Ни вярвам да съ цините, нещу друго щи дъ йя, той Ганя продава всичко на село и с бохчата право на градо, при другото сеуанин
  • 77 Кочоооо, кочо

    3 4 Отговор

    До коментар #55 от "Аз Кочо":

    Лисицата като не могла да достигне до гроздето, казала че то е кисело.
    Събери малко парички, за целта поработи малко, не си губи времето тук, и посети Бургас и в частност к-с Лазур. В Дубай няма никога да можеш да отидеш, ами поне посети неговия двойник - Бургас.

    Коментиран от #78, #79, #80

  • 78 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 79 се льоо, се льо

    3 3 Отговор

    До коментар #77 от "Кочоооо, кочо":

    видяло нашето вуе море, сега не мож му затвори чийнето, а е с коп торче на кредит в 16 етажен блок на 10 км. от Неф то хима
  • 80 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 81 Аз Кочо

    3 3 Отговор
    Обезателно ще посетя "Капчето" то е по хубаво от Балатон! Така е като не си излизал от Бургас няма как да знаеш колко "Капчето" пролича на блато в сравнение с Комо например!

    Стой си там точно на мястото ти си.

    Коментиран от #83

  • 82 Гост

    0 1 Отговор

    До коментар #73 от "Влакът":

    Пробвай Враца-София с влак и ела ми кажи, дали не е три пъти по-бавно, отколкото с кола.
  • 83 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 84 Е ти поне го видя

    3 3 Отговор

    До коментар #83 от "ХаХаХа":

    нашето мойре, че те прекараха и коптор да си купиш, като те ушиха с 50 годишен кредит, хитрец ха ха ха
  • 85 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 86 Аз Кочо

    2 3 Отговор

    До коментар #85 от "Сега е момента, Кочо!":

    Докато в Лазура и в бг цените на имотите ще растат завинаги ето какво се случва в мотора на Европа Германия

    Цените на съществуващите жилища в Германия са се понижили с 14% досега, тъй като подхранваният от ЕЦБ жилищен балон се превръща в жилищен срив.

    Цени в градовете като цяло:

    Еднофамилни къщи и дуплекси: -11.0% на годишна база и -2.7% QoQ
    Апартаменти: -7,1% на годишна база и -1,9% на тримесечна база
    Цени в седемте големи метростанции (Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт, Щутгарт и Дюселдорф):

    Еднофамилни къщи и дуплекси: -9.1% на годишна база и -1.5% QoQ
    Апартаменти: -5,8% на годишна база и -1,7% на тримесечна база.
    Цени в слабо населени и селски райони:

    Еднофамилни къщи и дуплекси: -6.9% на годишна база и -2.1% QoQ
    Апартаменти: -2,8% на годишна база и -3,1% на тримесечна база.

    Коментиран от #88

  • 87 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 88 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 89 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 90 Вуи, Ето ти още четиво

    3 4 Отговор
    Имотният балон в Германия – надут от абсурдните политики на отрицателни лихвени проценти на ЕЦБ и лудия мега-QE – се превърна в жилищен срив, след като бушуващата инфлация принуди ЕЦБ да обърне курса. ЕЦБ вече е изхвърлила 2 трилиона евро от своите QE активи . Той също така повиши лихвения си процент по депозитите до 4,0% (от -0,5% до средата на 2022 г.) и основния си лихвен процент по рефинансиране до 4,5%. Инфлацията в еврозоната намаля значително, тъй като цените на енергията паднаха и цените на някои стоки паднаха, но тя остава висока при услугите, където започна да показва първите признаци на възстановяване .
  • 91 Шиши

    3 3 Отговор
    Германия е пример за това какво потискането на лихвените проценти и QE причиняват на цените на жилищата и какво се случва, когато бушуващата инфлация причини тези политики да бъдат обърнати.
  • 92 Цъфтежа на бг икономиката 2024

    3 1 Отговор
    Търговското салдо на нашата страна през първия месец на годината е отрицателно и в размер на 488,6 млн. евро при дефицит от 286,5 млн. евро през същия месец на 2023 г., като износът на стоки намалява с 434,8 млн. евро (понижение с 12%) до 3,2011 млрд. евро спрямо година по-рано, докато вносът намалява с 232,7 млн. евро (спад с 5,9%) до 3,6897 млрд. евро.

    Според данните на БНБ, финансовата сметка през януари е отрицателна и в размер на 424,7 млн. евро при отрицателен баланс за 199,9 млн. евро година по-рано
  • 93 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 94 Кокорчо

    3 4 Отговор

    До коментар #93 от "??????":

    Гошко, ето пак прочети:

    Цените на съществуващите жилища в Германия са се понижили с 14% досега, тъй като подхранваният от ЕЦБ жилищен балон се превръща в жилищен срив.

    Цени в градовете като цяло:

    Еднофамилни къщи и дуплекси: -11.0% на годишна база и -2.7% QoQ
    Апартаменти: -7,1% на годишна база и -1,9% на тримесечна база
    Цени в седемте големи метростанции (Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт, Щутгарт и Дюселдорф):

    Еднофамилни къщи и дуплекси: -9.1% на годишна база и -1.5% QoQ
    Апартаменти: -5,8% на годишна база и -1,7% на тримесечна база.
    Цени в слабо населени и селски райони:

    Еднофамилни къщи и дуплекси: -6.9% на годишна база и -2.1% QoQ
    Апартаменти: -2,8% на годишна база и -3,1% на тримесечна база.

    В бг вече има отстъпки от по 20-25 процента

    Коментиран от #104

  • 95 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 96 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 97 Ха-ха-ха

    3 3 Отговор

    До коментар #96 от "Гост":

    Ха ха ха. Направо ми се плачи!

    Коментиран от #98

  • 98 Гост

    3 3 Отговор

    До коментар #97 от "Ха-ха-ха":

    Вземи и на баба ти телефона да си сложиш още едно плюсче, хахахаха
  • 99 Мен

    3 3 Отговор

    До коментар #95 от "Смешна история, но европейски цени в бг":

    Тоя вуи се е объркал и вместо минусчета ти е сложил плюсчета.
    Вуе в статията се казва колко зле е България а не колко е добре, хахахах

    Коментиран от #100

  • 100 Ха-ха-ха

    4 2 Отговор

    До коментар #99 от "Мен":

    Ами така е, вярно, затова хората инвестират в имоти - застраховка за бъдещето. Елементарно! Ама то акъл е необходим, не простотия.

    Коментиран от #101, #102

  • 101 Ха ха ха

    2 3 Отговор

    До коментар #100 от "Ха-ха-ха":

    Аз затова инвестирах в 16 етажен блок в Лазур, на 10 км. от Нефтхим, в 42 кв. гарсониера без тераса ама с тулетна и душ

    Коментиран от #103

  • 102 Аз Кочо

    3 2 Отговор

    До коментар #100 от "Ха-ха-ха":

    Инвестиции се правят когато "по улиците тече кръв", "риба се лови в мътни води".
    Да се купува актив на цена пик е набутвация а не инвестиция.
  • 103 Браво Вуе

    3 2 Отговор

    До коментар #101 от "Ха ха ха":

    Ама много хубаво си си инвестирал парите, но понеже не си местен да те пооткрехна, при западен вятър малко понамирисва, ама ше свикнеш, бургазлия ха ха ха
  • 104 умен

    1 1 Отговор

    До коментар #94 от "Кокорчо":

    малко конкретика къде и кой прави отстъпки от 20-25%? за един приятел питам.

    Коментиран от #105, #106

  • 105 сори

    1 0 Отговор

    До коментар #104 от "умен":

    знаем приятеля ти, живее в Банкя
  • 106 Мен

    2 0 Отговор

    До коментар #104 от "умен":

    Това се договаря с продавача.
    Звъниш, гледаш пазариш.
    Що за тъп въпрос?!